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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 迪凯运河印象 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 产权式酒店 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州金兰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 迪凯集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 上塘高架勾运路出口东侧好运路路口（通益路与好运路交叉口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 杭州市余杭区良渚街道 好运路与通益路交叉口 （上塘高架勾运路下口右转即到） | 售楼电话： | 4001560036-175803 |
| 余售许字2014第00312号 | 2014-12-29 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
| 2017-10-23 | 13946元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 13946元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 14030元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 13904元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 13800元/㎡ | |||
| 2016-10-26 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 12895元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/㎡ | ||
| 2016-09-20 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/㎡ | ||
| 2016-09-09 | 16000元/㎡ | 毛坯均价16000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 11532元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元/㎡，精装均价13000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 11385元/㎡ | |||
| 2016-07-14 | 12000元/㎡ | 毛坯均价12000元/㎡，精装均价13000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 11146元/㎡ | |||
| 2016-06-15 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/㎡，最低总价58万 | ||
| 2016-06-01 | 11115元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 11032元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 10825元/㎡ | |||
| 2016-03-31 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/㎡，最低总价58万 | ||
| 2016-03-10 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/㎡，最低总价58万 | ||
| 2016-03-01 | 9779元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/㎡，最低总价58万 | ||
| 2016-02-15 | 58万元/套 | 毛坯酒店式公寓均价12000元/㎡，最低总价58万 | ||
| 2016-02-01 | 9345元/㎡ | |||
| 2016-01-08 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2016-01-08 | 58万元/套 | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2016-01-01 | 9347元/㎡ | |||
| 2015-12-08 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-12-01 | 9347元/㎡ | |||
| 2015-11-20 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-11-04 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-11-04 | 58万元/套 | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-11-01 | 9377元/㎡ | |||
| 2015-10-08 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-10-08 | 58万元/套 | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-10-01 | 9397元/㎡ | |||
| 2015-09-06 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-09-06 | 58万元/套 | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-08-17 | 58万元/套 | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-08-17 | 12000元/㎡ | 9800元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | |
| 2015-08-07 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-08-07 | 58万元/套 | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米，最低总价58万 | ||
| 2015-07-08 | 12000元/㎡ | 毛坯酒店式公寓均价12000元/平米 | ||
| 2015-06-04 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 488路：徐昌坝站 191路：徐昌坝站 65路：徐昌坝站 |
| 交通方式： | 从市区出发沿登云路行驶，1.1公里后左转进入上塘路，行驶约120米进入上塘高架，行驶约4.5公里沿右方下高架，进入进入好运街，行驶约200米到项目现场 （上塘高架勾运路下口右转即到） |
规划信息
| 占地面积： | 25180.73平方米 | 建筑面积： | 110583.48平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 793个（车位比1:1.03） | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 773 | 物业公司： | 迪凯物业有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 酒店式公寓物业费2.8元/平方米.月(不含能耗费) | ||
| 周边配套： | 中小学：谢村完小（519米），余杭县勾庄镇谢村完小（582米），新明小学校（1036米） 幼稚园：谢村幼儿园（382米），良渚通运幼儿园（873米），良渚镇小红花幼儿园（947米）； 银行：余杭农村合作银行（运河分理处）（687米），余杭农村合作银行24小时自助银行（运河分理处）（687米），余杭农村合作银行（金恒路分理处）（1580米），杭州联合银行（拱康路）（1776米）； 医院：除现已落成的市二医外，还规划引入1所市级以上三甲医院、建设3个社区卫生服务中心、2个社区医疗服务站、形成一个完善的医疗服务体系。 其他：区域内规划建设1个大型综合体体育设施项目、3个文化活动中心和2个文化活动站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自有5万方商业综合体；集购物、休闲、娱乐、餐饮、生活服务于一体的一站式新颖体验中心。 | ||
| 建材设备： | 外立面：1#、2#、3#主楼采用玻璃栏杆加外墙涂料，裙房部分采用玻璃幕墙、石材、铝板相结合 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目总占地25180.73平方米，总建筑面积110583.48平方米，地上建筑面积9.45万方，地下建筑面积16083.48平方米。由3幢近百米的LOFT酒店式公寓和3万方的商业裙房（shopping mall）组成，是一个纯粹LOFT的住宅社区。 运河印象是由一流的高端商业地产——迪凯集团倾力打造。迪凯集团创立于2004年，是一家综合性的财团型企业，总部位于钱江新城；全国浙商500强企业，核心业务领域为房地产投资开发。迪凯集团已在钱江新城连续开发了“迪凯国际中心”、“迪凯银座”、“迪凯金座”等高端商业地产项目，品质有目共睹。目前正在开发的有“迪凯运河印象”、“迪凯华鼎中心”、“西湖国际茶博城”等标杆项目；在致力于本地化发展的同时，迪凯集团在哈尔滨也投资开发了“东北亚浙商总部基地”和“国际汽配城”；在诸暨开发了“凯越府邸”等项目，并逐步向全国拓展，倾力打造“迪凯系”商业地产品牌。 这里还要强调下我们的物业，一个社区品质的好与坏和我们物业的管理是密不可分的，同时好的物业管理对你房子的升值保值起着重要的因素，在运河印象，所有的业主都可以享受到迪凯物业园区服务体系。 迪凯物业成立于2007年，是迪凯集团的全资子公司。迪凯物业经过近年来管理实践之后，公司飞速发展状大，已成为一家专业的物业管理企业，并于2012年达到国家物业管理二级资质。 迪凯物业公司拥有一支管理经验丰富、服务水平较高的物业管理队伍，按照企业化、专业化要求，实施综合管理，为服务楼宇提供高效、优质、便捷、经济的物业服务，使管理发挥到较大的社会效益和经济效益。在日常工作中比客户想得更多、更早、更全、更细致，完成质量比客户要求的更高，做业主的好管家、好朋友。 项目面积为40-80方的多元化小户型；独有的4.95米双标准层LOFT设计，相当于买一层得两层，打破传统LOFT上下层高不一致或太小的做法，每层层高2米以上，不仅充分满足装修的空间，居住性也是非常舒适的，与普通的公寓产品相比，LOFT产品可以实现像别墅般的上下有别的生活理想，居住的品质和舒适度是非常高的。
