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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 东方御府 | 建成年代： | 2015年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州和祥房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 杭州市房地产开发集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 钱江新城凤起东路与御道路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月 |
| 售楼地址： | 钱江新城凤起东路与御道路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-158119 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2015000106 | 2015-08-15 | 4号楼,5号楼 |
| 2015000046 | 2015-07-24 | 3号楼,6号楼 |
| 2013000140 | 2013-12-14 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 35000元/㎡ | 户型建筑面积为240、320方，均价35000-41000元/㎡ | ||
| 2017-07-10 | 35000元/㎡ | 户型建筑面积为240、320方，均价35000-41000元/㎡ | ||
| 2017-06-08 | 40000元/㎡ | 整体均价40000-41000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 40000元/㎡ | 在售户型为建筑面积约240、320平米，位于5号楼，均价约40000元/平 | ||
| 2017-03-23 | 40000元/㎡ | 整体均价40000-41000元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 40000元/㎡ | 整体均价40000-41000元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 40000元/㎡ | 整体均价40000-41000元/㎡ | ||
| 2016-12-07 | 38000元/㎡ | 整体均价38000元/㎡ | ||
| 2016-11-14 | 38000元/㎡ | 户型240方、300方、320方，整体均价38000元/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 38000元/㎡ | 在售3、4、5号楼，户型240方、300方、320方，整体均价38000元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 38000元/㎡ | 户型240方、300方、320方，整体均价38000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 26777元/㎡ | |||
| 2016-08-19 | 33000元/㎡ | 3号楼主力户型为240㎡，均价29000-33000元/㎡；5号楼房源目前在售均价35000-37000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 26775元/㎡ | |||
| 2016-07-07 | 33000元/㎡ | 5号楼房源目前在售均价33000-36000元/㎡，3号楼主力户型为240平米，均价28000-30000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 26464元/㎡ | |||
| 2016-06-22 | 33000元/㎡ | 5号楼房源目前在售均价33000-36000元/㎡，3号楼主力户型为240平米，均价28000-30000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 26670元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 26768元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 34000元/㎡ | 5号楼240平米房源在售，均价34000元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 27079元/㎡ | |||
| 2016-03-10 | 28000元/㎡ | 4号楼主推300、320㎡户型，总价900-1100万/套，3号楼主推240㎡，6号楼主推180㎡户型，均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 26258元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 28000元/㎡ | 4号楼主推300、320㎡户型，总价900-1100万/套，3号楼主推240㎡，6号楼主推180㎡户型，均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 26241元/㎡ | |||
| 2016-01-04 | 28000元/㎡ | 4号楼主推300、320㎡户型，总价900-1100万/套，3号楼主推240㎡，6号楼主推180㎡户型，均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 26259元/㎡ | |||
| 2015-12-11 | 28000元/㎡ | 4号楼主推300、320㎡户型，总价900-1100万/套，3号楼主推240㎡，6号楼主推180㎡户型，均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2015-12-01 | 26253元/㎡ | |||
| 2015-11-26 | 28000元/㎡ | 4号楼主推300、320㎡户型，总价900-1100万/套，3号楼主推240㎡，6号楼主推180㎡户型，均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2015-11-01 | 26251元/㎡ | |||
| 2015-10-16 | 28000元/㎡ | 4号楼主推300、320㎡户型，总价900-1100万/套，3号楼主推240㎡，6号楼主推180㎡户型，均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2015-10-01 | 26257元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 30000元/㎡ | 4号楼已于8月中旬开盘，主推300、320方户型，均价约30000元/平米 | ||
| 2015-08-21 | 25000元/㎡ | 1、6号楼主推170方户型，2、3号楼主推240 方户型，整体均价25000-30000元/平米。 | ||
| 2015-08-06 | 25000元/㎡ | 目前在售6号楼房源，主力户型为180方、240方，全边套，270度环景四房，开盘均价25000-30000元/平米，一次性付款95折，按揭96折。 | ||
| 2015-06-25 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 开盘均价25000-30000元/平米，一次性付款95折，按揭96折 | |
| 2015-04-03 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 在售房源均价25000-30000元/平米 |
| 2014-10-21 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 在售房源均价25000-28000元/平米 |
| 2014-07-09 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 特价房23000-27000元/㎡ | |
| 2014-07-01 | 32000元/㎡ | 26500元/㎡ | 180-240方均价32000元/㎡ | |
| 2014-06-18 | 32000元/㎡ | 26500元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 26500元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 26500元/㎡ | |||
| 2013-12-19 | 26500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：塘工局公交站（140路、126路、401路、525路、110路、210路、229路、325路停靠）距离项目不超过150米；四堡公交站（9路、19路、126路停靠）距离项目450米；运新花苑北站（19路停靠）距离项目300米。 |
| 交通方式： | 沿艮山西路行驶3.3公里，进入塘工局路，沿塘工局路行驶1.3公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 32745平方米 | 建筑面积： | 148827平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 867个（地下827个，地上40个，1:2配比） | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 618 | 物业公司： | 浙江南都物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.5元/平方米*月（不包括能耗费，能耗费待定） | ||
| 周边配套： | 综合商场：坐享万象城、来福士广场等钱江新城CBD核心配套（距离项目驾车10分钟）；近邻世纪联华、千家福、上海易购等大型超市（距离项目570米，步行10分钟），享受生活的便捷与品质。 银行：民生银行、工商银行 其他：钱江新城二期渔人码头、四堡金融中心等休闲配套还将为项目带来国际化璀璨生活。 周边医院： 邵逸夫医院、杭州市妇女医院、杭州市第四医院 周边学校： 现有采荷第一小学钱江苑校区，采荷二小幼儿园，大地幼儿园，四季青中学， | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目南面即三堡单元内规划36班，18班中学两所及三堡社区幼儿园 | ||
| 建材设备： | 无边际泳池 市政标配供水 市政标配暖气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东方御府，作为凤起路东在售纯大户高端住区，纯大户的纯粹的居住氛围、高品质、四房朝南的优户型，成为市场追捧的新星。 东方御府是180300㎡纯大户高端住区，采用全杭罕见的浮筑楼板技术与节能环保的雨水回收利用技术，是绿色二星建筑。居住氛围纯粹，自住率高，户均资源占有率充裕。拥有区域内独有的无边际泳池，并提供连别墅区都十分罕见的1:2车位配比。 主力户型为区域罕有的180方4房2卫，240方4房3卫+保姆房。两个户型均四房朝南，享270°观景视野。据悉，东方御府样板房开放仅2周，首开即劲销1.6亿，目前正持续热销中。 杭房集团是杭州乃至浙江成立的房地产综合开发公司，深植杭州38年，曾开发项目有东方润园、东方郡等。据悉，东方御府是东方润园直系升级版，东方系至高品级之作。
