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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 开元名郡 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州开元名郡置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 晨晖路广仁小区以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月 |
| 售楼地址： | 萧山区市心南路与向旭路交叉口开元广场展示中心 | 售楼电话： | 4001560036-180740 |
预售许可证：
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| 2015042 | 2015-07-03 | 2号楼,4号楼 |
| 萧售许字（2015）第010号 | 2015-03-01 | 1号楼,3号楼,5号楼 |
| 萧售许字（2014）第064号 | 2014-11-01 | 11号楼,12号楼 |
| 萧售许字（2014）第052号 | 2014-09-01 | 10号楼 |
| 萧售许字（2014）第029号 | 2014-07-01 | 8号楼 |
| 萧售许字（2014）第015号 | 2014-05-01 | 7号楼,9号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 11550元/㎡ | 137方尾房单价11550元/㎡ | ||
| 2017-06-12 | 11550元/㎡ | 137方尾房单价11550元/㎡ | ||
| 2017-05-12 | 18000元/㎡ | 2套住宅尾房均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 18000元/㎡ | 7套尾房住宅均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2017-03-09 | 18000元/㎡ | 89方尾房均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2017-02-07 | 18000元/㎡ | 89方均价18000-20000元/㎡，70-360方商铺均价20000元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 18000元/㎡ | 89方均价18000-20000元/㎡，70-360方商铺均价20000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 17537元/㎡ | |||
| 2016-12-05 | 18000元/㎡ | 139方尾房均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 16722元/㎡ | |||
| 2016-11-08 | 18000元/㎡ | 139方尾房均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 16066元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 13000元/㎡ | 88平米中间套和139平米边套户型，均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 14128元/㎡ | |||
| 2016-09-08 | 13000元/㎡ | 89平米中间套和139平米边套户型，均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 11538元/㎡ | |||
| 2016-08-04 | 13000元/㎡ | 89方和139方均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 11540元/㎡ | |||
| 2016-07-08 | 13000元/㎡ | 89平米和129平米均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 11019元/㎡ | |||
| 2016-06-12 | 13000元/㎡ | 89平米和129平米均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 10678元/㎡ | |||
| 2016-05-12 | 12000元/㎡ | 89平米和129平米均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 10336元/㎡ | |||
| 2016-04-13 | 12000元/㎡ | 89平米和129平米均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 10807元/㎡ | |||
| 2016-03-17 | 13000元/㎡ | 89平米和129平米均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 10859元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 12500元/㎡ | 88-139方起价12500元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 10857元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 12500元/㎡ | 88-139方起价12500元/㎡ | ||
| 2015-12-31 | 12500元/㎡ | 88-139方起价12500元/㎡ | ||
| 2015-12-17 | 12500元/㎡ | 88-139方起价12500元/㎡ | ||
| 2015-12-02 | 12500元/㎡ | 88-139方起价12500元/㎡ | ||
| 2015-11-17 | 12500元/㎡ | 88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-11-02 | 12500元/㎡ | 88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-10-08 | 12500元/㎡ | 88-139方起价12500元/㎡ | ||
| 2015-09-25 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-09-21 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-09-14 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-09-02 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-08-26 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-08-17 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-07-27 | 12500元/㎡ | 2#88-139方均价12500元/㎡ | ||
| 2015-07-15 | 88万元/套 | 2#折后总价88万起 | ||
| 2015-07-10 | 12500元/㎡ | 89方均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2015-06-17 | 12000元/㎡ | 89方均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2015-06-04 | 12000元/㎡ | 89方均价12000-13000元/㎡ | ||
| 2014-10-22 | 13000元/㎡ | 89方均价13000元/㎡ | ||
| 2014-10-20 | 13000元/㎡ | 10#89方均价13000元/㎡；7-9#89-139方平层均价12000-14000元/㎡，跃层均价16000元/㎡；13-14#89-117方均价12500元/㎡ | ||
| 2014-10-17 | 13000元/㎡ | 10#89方均价13000元/㎡；7-9#89-139方平层均价12000-14000元/㎡，跃层均价16000元/㎡；13-14#89-117方均价12500元/㎡ | ||
| 2014-10-15 | 12000元/㎡ | 89-139方平层，均价12000-14000元/㎡；跃层均价16000元/㎡ | ||
| 2014-09-01 | 13000元/㎡ | 89方三房均价13000元/㎡ | ||
| 2014-07-18 | 16000元/㎡ | 8600元/㎡ | 售楼处将在7月12日加推了8号楼，89方跃层和119方东边套，均价在16000元左右。据官网消息称此次推出的89方平层，价格在8600元/平起。现认筹享存5000元抵2万元优惠。 | |
| 2014-06-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 13000元/㎡ | 开元名郡将于1~2周内，将推出8号楼，户型为89方跃层和119方东边套。 | ||
| 2014-06-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2014-05-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2014-05-04 | 12500元/㎡ | |||
| 2013-11-28 | 15000元/㎡ | 首开房源折后均价 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | K723路：广仁小区站,朝晖初中站,朝晖小学站 712路：湘湖小学站 K726路：黄家河站,杭齿一分厂站 232路：广仁小区站,朝晖初中站 415路：朝晖初中站,蜀山路外环南路口站,向阳社区站,越寨村站 K719路：越寨村站,黄家河站,杭齿一分厂站 K745路：杭齿一分厂站 714路：朝晖初中站,越寨村站 750路：广仁小区站,朝晖初中站 413路：朝晖初中站,越寨村站 K729路：广仁小区站,朝晖初中站 K722路：广仁小区站,朝晖小学站,朝晖初中广宁小区站 |
| 交通方式： | 开元名郡位于萧山区晨晖路广仁小区以南，西靠在建风情大道，北临晨晖路，东侧为河道，南侧是在建的向旭路。 |
规划信息
| 占地面积： | 77560平方米 | 建筑面积： | 66062平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位1551个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1531 | 物业公司： | 浙江开元物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 银行：农村合作银行、中国银行（半岛花园）等 学校：幸福泉幼儿园、快乐鸟幼儿园、朝晖小学、朝晖初中、萧山十中、萧山二职 菜场：2500方小区配套净菜场、小南门菜场 商场：享受开元广场约11万方的商业配套，未来规划将引进时尚百货、大型超市、真冰溜冰场、IMAX影院的一站式购物商业 | ||
| 学校： | 萧山区朝晖初级中学 |
||
| 内部配套： | 小区配套幼儿园 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
开元名郡25万方新法式府邸，是继开元名都、开元名城（开元广场）两大地标级项目之后，开元房产“名”字系中较新人居著品。项目左拥湖山，右揽城市，集满城精华于一宅尽享，成为萧山城市新贵菁英阶层的梦想家园。 开元名郡位于萧山区晨晖路广仁小区以南，西靠在建风情大道，北临晨晖路，东侧为河道，南侧是在建的向旭路。项目往西过隧道，约1.8公里就是湘湖。作为距离湘湖最近的在建楼盘，开元名郡尽享“一半湖山一半城”的稀贵景观资源，成为亲近湖山优选住区之一。除了自然的厚赏，开元名郡更有城市繁华。项目往东距离开元广场约1.5公里，看电影、享美食、溜冰、逛商场和超市、休闲娱乐、聚会party，都可以一站式轻松享有。 在开元名郡周围，聚集了萧山第十高级中学、朝晖初中、朝晖小学、幸福泉幼儿园、快乐鸟幼儿园及园区内幼儿园等一站式全学龄教育资源。家住开元名郡，孩子从幼儿园的牙牙学语、小学的懵懂天真到中学的立志勤奋，都可以在家门口轻松搞定，赢在人生开局。 集15年开发经验之大成，开元房产首推高附加值可拓展户型，为萧山户型带来新变革。开元名郡89-167方的主流户型空间，改造后均能满足3房2厅2卫以上的改善型需求，拓展后得房率一般超过100%。尤其是全新领创89方户型，拥有平层和跃层双重平面格局，集粹六大价值优势，较大赠送面积达约46方，定义萧山“户型之王”。
