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22000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价22000-23000元/㎡
楼盘地址:
余杭 冯家浜路和上园路交叉口东南角（东、南向均为十字港河水系）
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交房时间:
预计2017年12月下旬
预售证号：
201600043
微信扫码拨号
4001560036
转
168026
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科北宸之光拱宸
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
杭州万通杭昀置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
万科企业股份有限公司
品牌商：
万通地产
楼盘地址：
余杭 冯家浜路和上园路交叉口东南角（东、南向均为十字港河水系）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2017年12月下旬
开盘时间：
2016年09月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-168026
售楼地址：
通运路以南通益路以西（北宸之光·宸天地商业街）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
201600043 | 2016-04-04 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 22000.0元/m² | 均价22000-23000元/㎡ | ||
2017-04-10 | 22000.0元/m² | 均价22000-23000元/㎡ | ||
2017-03-24 | 23000.0元/m² | 临街商业总价118万起；住宅均价为23000元/㎡。 | ||
2017-03-15 | 22612.0元/m² | 均价为22612元/㎡ | ||
2017-02-15 | 23000.0元/m² | 均价23000元/㎡ | ||
2017-02-04 | 23000.0元/m² | 均价23000--24000元/㎡，低层均价22000元/㎡ | ||
2017-01-19 | 23000.0元/m² | 均价23000--24000元/㎡ | ||
2016-12-08 | 26000.0元/m² | 带装修均价26000元/㎡ | ||
2016-11-21 | 26000.0元/m² | 带装修均价26000元/㎡ | ||
2016-11-10 | 26000.0元/m² | 带装修均价26000元/㎡ | ||
2016-10-26 | 26000.0元/m² | 精装均价26000元/㎡ | ||
2016-10-08 | 23000.0元/m² | 精装均价23000-24000元/㎡ | ||
2016-09-29 | 23000.0元/m² | 精装均价23000-24000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
488路：徐昌坝站,好运路冯家浜路口站,东吴路通运路口站,通运路杭行路口站
191路：徐昌坝站,谢家塘站,姚家浜站
65路：徐昌坝站,谢家塘站,姚家浜站
交通方式：
从市区出发进入通益路，行驶至通益路与湖州街交汇处，左转进入湖州街，行驶约500米右转进入萍水东路，直行1公里进入东吴路，直行约1.3公里右转行驶至项目现场
规划信息
占地面积：
36275.4平方米
建筑面积：
114526平方米
容积率：
2.3
绿化率：
30%
停车位：
机动车位754个；非机动车位2109个
楼栋总数：
9
总户数：
824
物业公司：
杭州万科物业服务有限公司
物业费：
3.7元/平方米.月
物业费描述：
住宅前期物业费1.68元/平方米.月+特约服务费1.62元/平方米.月
商业前期物业费4元/平方米.月
能耗费：0.4元/平方米.月
周边配套：
周边商业，商业环境：北宸三期地处万达商圈、西田城商圈、万融城（在建）三大商圈最中心的位置，商业配套完善。项目南侧为北宸之光约800米的宸天地商业街，和拱宸自带的商业街区共同构建了我们项目独有的黄金十字轴风情街区。
周边景观(自然景观,公园绿化)：市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园
周边公园： 市政中央公园（规划中），浙窑公园，北星公园
周边医院(就医条件)：距离项目约十公里的杭州师范大学附属医院（杭州市第二人民医院），高架可直达浙二医院或登云路直达省立同德医院。
周边学校(就学条件)：学区一般是在项目交付后政府才会进行划分，杭宸项目周边有以下教育资源：杭行路幼儿园（已建成，9班）、油车桥幼儿园（在建，18班，预计2016年交付）、谢村小学（重建）、卖鱼桥小学、新理想中学等。
周边公共交通：地铁10号线（规划中），公交191路、65路谢家塘站、公交488路东吴路通运路口
学校：
暂无数据
内部配套：
儿童活动区、健身活动区等
建材设备：
结构：框架剪力墙结构
外墙：底座石材干挂
市政供电、市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科北宸之光拱宸是万科北宸之光三期，北宸之光项目是拱宸桥北约50万方万科三好大盘，共分三期开发，三期拱宸项目占地面积36275平方米，总建筑面积114526平方米。
北宸之光拱宸作为大盘醇熟社区，自带约800米的宸天地商业街，星巴克等商家即将入住，杭宸书店、全家、桐庐小镇、一席地等知名商家都已开业并运营多年，商业街不仅能够满足您日常的生活所需，还能带你感染文化艺术的熏陶。
项目周边分布运河水系景观，北面、南面双河景，居家的同时，带你领略美丽水景。
项目距万达广场直线距离约1.1公里，此外还分布西田城、麦德龙等大型商业设施，在建有城北地标综合体——万融城。
项目由9幢17-25层高层住宅组成，全点式楼形，采用围合式布局，采光及观景效果佳；长约76米超大楼间距；容积率约2.3，同时拥有区域内双向沿河景观；小区内部景观部分还特别设置了开敞草坪、闭环健康跑步道，儿童活动区、健身活动区等特色分区，从整体上呈现出一个自然宜居、大气内敛、活泼浪漫的高端住区。小区采用人车分流设计，车行地下人行地面。
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