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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 中梁百悦城 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 临街商铺 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州元茂置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江中悦梁商置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 顺风路128号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 余杭区临平大道与顺风路交叉口往北300米中梁百悦城售楼部 | 售楼电话： | 4001560036-167880 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 201700030 | 2017-03-24 | |
| 余售许字(2016)第00217号 | 2016-12-11 | 10号楼,11号楼,8号楼,9号楼 |
| 余售许字(2016)第00071号 | 2016-05-02 | 顺风轩3幢,顺风轩4幢 |
| 余售许字2014第00191号 | 2014-09-21 | 顺风轩2幢,顺风轩5幢,顺风轩6幢,顺风轩7幢,顺意居1幢,顺意居2幢 |
| 余售许字2014第00097号 | 2014-06-08 | 顺风轩1幢,顺意居7幢,顺意居8幢 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-09-26 | 200万元/套 | 下叠118-130㎡，总价200万/套左右。少量洋房在售，124方，总价170万/套。 | ||
| 2017-05-19 | 200万元/套 | 下叠118-130㎡，总价200万/套左右。少量洋房在售，124方，总价170万/套。 | ||
| 2017-04-16 | 166万元/套 | 叠排联排总套数127套，总价166万/套起 | ||
| 2017-04-07 | 20000元/㎡ | 排屋预计均价20000元/㎡ | ||
| 2017-03-15 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平米 | ||
| 2017-02-17 | 10000元/㎡ | 在售均价约10000元/平米 | ||
| 2017-02-01 | 9060元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 10000元/㎡ | 8、9号楼均价10000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 8541元/㎡ | |||
| 2016-12-22 | 7588元/㎡ | 预计均价7588元/㎡起，其中单价8999元/㎡以内的房源占比30%，单价9999元/㎡以内的房源占比80%。 | ||
| 2016-12-12 | 7588元/㎡ | 均价7588元/㎡起。 | ||
| 2016-12-08 | 7588元/㎡ | 7588元/㎡起 | ||
| 2016-12-06 | 7588元/㎡ | 预计均价7588元/㎡起。 | ||
| 2016-12-01 | 8196元/㎡ | |||
| 2016-11-28 | 7588元/㎡ | 预计均价7588元/㎡起。 | ||
| 2016-11-24 | 9000元/㎡ | 商铺均价9000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-11-15 | 9000元/㎡ | 商铺均价9000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-11-03 | 9000元/㎡ | 商铺均价9000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-11-01 | 8407元/㎡ | |||
| 2016-10-24 | 9000元/㎡ | 底商，建筑面积60-300多平米，均价9000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-10-08 | 9210元/㎡ | 顶楼240平房源在售，总价200万/套；洋房仅剩顶楼一套190平米房源，总价175万/套左右。 | ||
| 2016-10-08 | 175万元/套 | 顶楼240平房源在售，总价200万/套；洋房仅剩顶楼一套190平米房源，总价175万/套左右。 | ||
| 2016-10-01 | 5930元/㎡ | |||
| 2016-09-29 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2016-09-29 | 10000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 7500元/㎡ | 高层在售均价7500元/㎡，多层均价8500元/㎡。 | ||
| 2016-09-01 | 5932元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/㎡，多层均价8000元/㎡。 | ||
| 2016-08-12 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/㎡，多层均价7500元/㎡。 | ||
| 2016-08-09 | 6300元/㎡ | 均价6300元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 5934元/㎡ | |||
| 2016-07-29 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡ | ||
| 2016-07-14 | 6000元/㎡ | 138平米大三房，均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-07-06 | 6000元/㎡ | 均价6000元/㎡。 | ||
| 2016-07-01 | 5542元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 70万元/套 | 即将加推4号楼138平米大三房，预计总价70-90万元/套，具体开盘时间待定；另项目其他楼栋均在售，户型建筑面积为84-155平米，均价6300元/㎡。 | ||
| 2016-06-21 | 70万元/套 | 即将加推4号楼138平米大三房，预计总价70-90万元/套，具体开盘时间待定；另项目其他楼栋均在售，户型建筑面积为84-155平米，均价6300元/㎡。 | ||
| 2016-06-12 | 70万元/套 | 即将加推4号楼138平米大三房，预计总价70-90万元/套，具体开盘时间待定；另项目其他楼栋均在售，户型建筑面积为84-155平米，均价6300元/㎡。 | ||
| 2016-06-03 | 6300元/㎡ | 均价6300元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 5441元/㎡ | |||
| 2016-05-24 | 6300元/㎡ | 均价6300元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 5477元/㎡ | |||
| 2016-04-21 | 4788元/㎡ | 主力户型84-128平米，折后4788元/㎡起，存1万抵5万 | ||
| 2016-04-21 | 4788元/㎡ | 主力户型84-128平米，折后4788元/㎡起，存1万抵5万 | ||
| 2016-04-01 | 5377元/㎡ | |||
| 2016-03-25 | 4788元/㎡ | 主力户型84-128平米，折后4788元/㎡起，存1万抵5万 | ||
| 2016-03-01 | 5217元/㎡ | |||
| 2016-02-23 | 4788元/㎡ | 主力户型84-128平米，折后4788元/㎡起，存1万抵5万 | ||
| 2016-01-25 | 6100元/㎡ | 在售高层一期1、2、7号楼，面积84-140平米，均价6100元/㎡ | ||
| 2015-12-23 | 50万元/套 | 顺风轩6号楼89方，一口价50万/套 | ||
| 2015-12-04 | 4788元/㎡ | 在售高层6号楼，主力户型84-128方，折后4788元/平方米起，存1万抵5万 | ||
| 2015-11-13 | 4788元/㎡ | 在售高层6号楼，主力户型84-128方，折后4788元/平方米起，存1万抵5万 | ||
| 2015-10-14 | 4788元/㎡ | 在售高层6号楼，主力户型84-128方，折后4788元/平方米起，存1万抵5万 | ||
| 2015-09-14 | 4788元/㎡ | 在售高层6号楼，主力户型84-128方，折后4788元/平方米起，存1万抵5万 | ||
| 2015-08-19 | 4788元/㎡ | 在售高层6号楼，主力户型84-128方，折后4788元/平方米起，存1万抵5万 | ||
| 2015-07-02 | 4788元/㎡ | 6月19日加推高层6号楼，主力户型84-128方，折后4788元/平方米起，89方在46-50万之间，目前存1万抵5万 | ||
| 2015-06-18 | 4788元/㎡ | 6月19日加推高层6号楼，主力户型84-128方，折后4788元/平方米起，89方在46-50万之间，目前存1万抵5万 | ||
| 2015-04-02 | 48万元/套 | 90方均价在50万/套左右。高层2号楼，主力户型88方，折后总价48万/套起 | ||
| 2015-03-17 | 48万元/套 | 推出一批特惠房，90方均价在50万/套左右。项目目前主要在售高层2号楼，主力户型88方，折后总价48万/套起 | ||
| 2014-11-26 | 6100元/㎡ | 点式高层公寓2号楼、多层电梯洋房1号楼，均价6100元/平方米 | ||
| 2014-06-26 | 6300元/㎡ | 5560元/㎡ | 高层6300元/平米，多层8000元/平米 | |
| 2014-06-16 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 6000元/㎡ | 高层6000多元/平米起，多层8000多元/平米起 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 771路：星河路320国道口站,北沙路星河路口站,北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站,星河路星洲路口站 796路：星河路新洲路口站,星河路320国道口站,临平第五中学站,320国道荷禹路口站 473路：星河路320国道口站 |
| 交通方式： | 沿临平大道一路向北行驶，至顺风路右转，行驶约350米，即可到达项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 61224平方米 | 建筑面积： | 213161平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30.8% |
| 停车位： | 地下车位511个 二期地下车位491个 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 655 | 物业公司： | 杭州赞成物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠排2.16元/㎡*月，联排3元/㎡*月（不含能耗） | ||
| 周边配套： | 中小学：育才小学、乾元小学星火校区、临平一中、临平五中、杭二中树兰实验中学 综合商场：沃尔玛超市、大红鹰超市、中都广场、银泰购物中心 银行：建行、农行、工行、中行、邮政储蓄、农村合作银行 医院：余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、妇幼保健医院、余杭骨科医院、荷花塘社区诊所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 沿街底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框架、剪力墙 外墙：石材、仿石漆 内墙：多孔烧结页岩砖 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中梁百悦城是中国地产50强——中梁地产携旗下 “百悦系”首入杭州的匠心钜作。项目为近20万方地铁洋房大盘，位于杭州秋石高架北，临平核心成长区，踞守主干道临平大道以北、新洲路以南、顺达路以西、顺风路以东。周边规划有地铁9号线（规划）、沪杭城际交通（规划）、秋石高架延伸段（在建）等多重黄金路网，便捷直达杭州主城。5分钟生活圈内，汇聚名校教育链、万宝城&银泰城大型综合体、四星级农贸市场、临平山&超山两大森林风景区等区域极优质资源，一席坐揽繁华宜居。 二期叠加、联排产品属于中式风格的建筑，在建筑布局上营造出美的意境，在园林中将建筑植入其间，行列式的排布方式，避免斜向户型，采光通风效果达到较佳，无论您选择哪一套排屋，都能获得较好的日照和通风，行列式布局还能让您的花园面积较大化，即提高了园区绿化率又增加了花园的使用面积，面积从118-150平方不等，可享受冬日暖暖的阳光或夏日习习的凉风。
