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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 云荷廷 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 汇耀置业（杭州）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 嘉里建设 | ||
| 楼盘地址： | 之江路和梅灵南路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月30日 |
| 售楼地址： | 之江国家旅游度假区近梅灵南路与之江路交汇处东南 | 售楼电话： | 4001560036-181200 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2017005023 查看图片 | 2017-11-07 | 5#、10# |
| 2017005004 | 2017-03-27 | 云轩3号楼,云轩4号楼,云轩8号楼 |
| 2016005014 | 2016-12-14 | 云轩7号楼,云轩9号楼 |
| 2016005006 | 2016-07-14 | 云轩1号楼,云轩2号楼,云轩12号楼 |
| 2016005001 | 2016-02-22 | 溪轩5号楼,溪轩8号楼,溪轩9号楼 |
| 2015005017 | 2015-12-22 | 溪轩3号楼,溪轩4号楼 |
| 2015005011 | 2015-09-22 | 溪轩1号楼,溪轩2号楼,溪轩6号楼,溪轩7号楼 |
| 2015005004 | 2015-03-20 | 竺轩3号楼,竺轩4号楼,竺轩5号楼 |
| 2015005001 | 2015-03-06 | 竺轩2号楼,竺轩6号楼,竺轩7号楼,竺轩8号楼,竺轩1号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-09 | 27000元/㎡ | 毛坯参考价格为23000-28500元/㎡，装修价位4000元/㎡ | ||
| 2017-05-25 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 32000元/㎡ | 在售房源均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2017-05-03 | 32000元/㎡ | 在售房源均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2017-04-25 | 32000元/㎡ | 在售房源均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 32000元/㎡ | 在售房源均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2017-04-05 | 33000元/㎡ | 在售房源价格33000-35000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 33000元/㎡ | 在售房源均价33000-35000元/㎡ | ||
| 2017-02-03 | 32000元/㎡ | 在售房源均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2017-01-18 | 32000元/㎡ | 在售房源均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2017-01-04 | 32000元/㎡ | 在售房源均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2016-12-15 | 32000元/㎡ | 三期云轩7#、9#楼均价32000-36000元/㎡ | ||
| 2016-12-13 | 31838元/㎡ | 项目近期成交价格为31838元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 31838元/㎡ | 在售房源近期成交价格 | ||
| 2016-10-10 | 35000元/㎡ | 新推三期房源预计均价 | ||
| 2016-09-27 | 33000元/㎡ | 均价33000-34000元/㎡ | ||
| 2016-08-24 | 30000元/㎡ | 精装均价30000元/㎡ | ||
| 2016-08-15 | 30000元/㎡ | 精装均价30000元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 26000元/㎡ | 精装均价26000元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 26000元/㎡ | 精装均价26000元/㎡ | ||
| 2016-06-20 | 26000元/㎡ | 精装均价26000元/㎡ | ||
| 2016-06-07 | 26000元/㎡ | 精装均价26000元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 26000元/㎡ | 精装均价26000元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 26000元/㎡ | 精装均价26000元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 24000元/㎡ | 加推5、8、9号楼，89、139、227平米地暖精装景观房，精装起价24000元/㎡，云荷廷【梅灵路180】：180平米中央景观楼王，精装折后总价约460万/套 | ||
| 2016-03-23 | 24000元/㎡ | 加推5、8、9号楼，89、139、227平米地暖精装景观房，精装起价24000元/㎡，云荷廷【梅灵路180】：180平米中央景观楼王，精装折后总价约460万/套 | ||
| 2016-03-14 | 24000元/㎡ | 加推5、8、9号楼，89、139、227平米地暖精装景观房，精装起价24000元/㎡，云荷廷【梅灵路180】：180平米中央景观楼王，精装折后总价约460万/套 | ||
| 2016-03-02 | 24000元/㎡ | 3月加推5、8、9号楼，89、139、227平米地暖精装景观房，精装起价24000元/㎡，云荷廷【梅灵路180】：180平米中央景观楼王，精装折后总价约460万/套 | ||
| 2016-02-14 | 23000元/㎡ | 加推1、3、4号楼，89、110、227㎡地暖精装景观房，折后起价23000元/㎡；180㎡中央景观楼王，精装折后总价约420万 | ||
| 2016-01-13 | 23000元/㎡ | 加推1、3、4号楼，89、110、227㎡地暖精装景观房，折后起价23000元/㎡；180㎡中央景观楼王，精装折后总价约420万 | ||
| 2015-12-15 | 23000元/㎡ | 89-139㎡地暖精装景观房，折后均价23000元/平米。 | ||
| 2015-11-24 | 19900元/㎡ | 户型面积为89、139方，折后19900元/平米起 | ||
| 2015-11-24 | 23000元/㎡ | 89-139㎡地暖精装景观房，折后均价23000元/平米。 | ||
| 2015-11-16 | 19900元/㎡ | 户型面积为89、139方，折后19900元/平米起 | ||
| 2015-10-20 | 19900元/㎡ | 二期精装89-139㎡已于9月13日启动认筹，折后19900元/平米起 | ||
| 2015-09-14 | 19900元/㎡ | 二期精装89-139㎡已于9月13日启动认筹，折后19900元/平米起 | ||
| 2015-08-24 | 22000元/㎡ | 一期89-227方房源，项目为精装交付，折后19800元/平米起，均价约22000元/平米。 | ||
| 2015-08-07 | 22000元/㎡ | 19800元/㎡ | 项目在售89-180方精装房源，折后19800元/平米起，均价22000元/平米。 | |
| 2015-07-08 | 22000元/㎡ | 19800元/㎡ | 项目在售89-180方精装房源，折后19800元/平米起，均价22000元/平米。 | |
| 2015-06-29 | 22000元/㎡ | 19800元/㎡ | 项目在售89-180方精装房源，折后19800元/平米起，均价22000元/平米。 | |
| 2015-06-08 | 22000元/㎡ | 19800元/㎡ | 项目在售89-180方精装房源，折后19800元/平米起，均价22000元/平米。 | |
| 2015-03-12 | 19580元/㎡ | 云荷廷3月加推5#，为项目一期最后一批139方房源，现在售首开90-180方剩余房源，折后起价19580元/平方米。 | ||
| 2015-01-06 | 18880元/㎡ | 云荷廷预计1月10日首推1、2、6和8号楼，主力户型89、139和180方，折后起价18880元/平方米，现启动认筹139方以下户型享存2万抵6万优惠，139方以上户型享存2万抵9万优惠 | ||
| 2014-12-22 | 18800元/㎡ | 云荷廷预计2015年1月首推1、2、6和8号楼，主力户型89、139和180方，折后起价18880元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 6号线 |
| 公交路线： | 334路：感应桥南站,之江交通换乘中心站 292路：珊瑚沙家园站,感应桥南站 866路：珊瑚沙家园站,之江交通换乘中心站,龙王沙东站,枫桦路文景路口站 |
| 交通方式： | 沿之江路向西行驶至梅灵南路，沿梅灵南路向南行驶即到项目案场 |
规划信息
| 占地面积： | 140000平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比大于1：1 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1700 | 物业公司： | 嘉里物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅房源物业费 | ||
| 周边配套： | 周边商业：杭州国际金融会展中心在建、浙江文化城规划、水晶城规划、世纪联华等 周边景观：五云真际、云栖竹径、九溪烟树、梅坞问茶、宋城等西湖十景。 周边医院：之江医院 周边学校：中国美院象山校区、浙江大学之江校区、浙江工业大学之江校区、浙江音乐学院在建等。 周边交通：地铁6号线规划；公交游4路、318路、308路、189路等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园代建、2万余方商业街 | ||
| 建材设备： | 全屋地暖配备 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
云荷廷位于西湖名胜风景区南翼，近梅灵南路与之江路交汇处，比邻宋城主题公园，隶属之江国家旅游度假区核心区。地上总建筑面积近25万平方米，由近22万平方米的纯高层住宅、2万余平方米的商业街，以及一座16班配置的甲级标准幼儿园组成。住宅部分容积率仅1.7，为17层高的纯高层建筑规划，户型面积在90-220平方米，全精装修交付。 25万方温情奢享精装住品的5大核心价值 1.7容积率纯高层规划：云荷廷容积率仅为1.7，作为区域内低容积率的住宅项目之一，摒弃了传统的高层与排屋结合的惯常手法，统一规划为纯高层住宅，依地形而建，形成了罕见的三大围合型社区布局，楼间距超过100米。同时，建筑采用通透性的现代简约主义风格，干挂石材的外立面，赋予园区高贵典雅的气质。 3万方中心庭院：云荷廷低密度规划形成了近3万方主题中央庭院，人车分流，人、环境、建筑三位和谐，不仅保障住户的安全舒适，更提倡人们可以与环境的亲密对话。 3.15米以上层高：云荷廷所有户内空间包括90方的3房户型，都达到了罕见的3.15米层高， 200方以上的户型更是达到了3.2米的层高，真正实现了空间的奢享。 全精装配置：云荷廷力邀香港知名设计公司BEIGE参与从户内到公共大堂、电梯厅的全程设计。除了引进国际知名精装品牌之外，还设置了地暖、中央空调、新风系统、智能门禁系统等豪宅标配。在人性化设计上，更是将走入式衣柜、玄关柜（鞋柜）、储藏间、厨房、卫生间、洗衣区等收纳空间作为独立系统精心设计，为业主提供一站式精装。 2万方自配商业街：地上总面积超过2万平方米的沿河时尚步行商街，规划“艺术休闲leisure life”、“家庭时光 family life”和“嘉里会所Kerry club ”三大主题业态，既提供业主家庭日常生活必须的便利型配套，又结合之江文化城的概念打造餐饮、咖啡、画廊等艺术休闲类配套。在街区建筑设计上，遵循现代而时尚的几何形建筑风格，呈现出源自香港的国际都市质感。
