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楼栋信息
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19号楼
1号楼 售罄
单元：1个
楼层：25层
- 2室2厅1卫
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
B1 70.0m² 40 万元/套，共98套
-暂无数据-
墨洒年华
2015.8.11
展开 新城算是江苏数一数二的开发商，在杭州的项目也有几个了，新城山语院因为有花园洋房，而且价格便宜一直都是开盘就基本买的差不多的节奏，现在新城山语院的房子也不是太多了，不过新城山语院的位置也算是太偏了，楼面价不贵，开发商也不会亏，所以这一块还是新杭州人买的比较多，经济实力相对比较弱，余杭和主城同城化之后，杭州打拼的外地年轻人买余杭的房子落户的也比较多了，基本经济能力可以承受，而且以后孩子上学也方便。 #杭州-新城山语院#
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动态
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基本信息
楼盘名称：
新城山语院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,山景地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
杭州新城创宏房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
江苏新城地产股份有限公司
品牌商：
新城地产
楼盘地址：
余杭 临平星光街与雨荷路交会处西北面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
余售许字2014第00229号 | 2014-10-26 | 5号楼,6号楼,9号楼,10号楼,11号楼,14号楼,15号楼,16号楼 |
余售许字2014第00186号 | 2014-09-20 | 3号楼,4号楼,7号楼,8号楼 |
余售许字2014第00157号 | 2014-08-17 | 18号楼,19号楼 |
余售许字2014第00120号 | 2014-06-30 | 12号楼,17号楼 |
余售许字2014第00107号 | 2014-06-19 | 1号楼,2号楼,13号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 11522.0元/m² | |||
2017-01-01 | 11522.0元/m² | |||
2016-12-01 | 11463.0元/m² | |||
2016-11-01 | 11416.0元/m² | |||
2016-10-01 | 10848.0元/m² | |||
2016-09-01 | 7499.0元/m² | |||
2016-08-01 | 6960.0元/m² | |||
2016-07-26 | 8000.0元/m² | 128平均价为8000元/㎡，138平均价9000元/㎡。 | ||
2016-07-01 | 6352.0元/m² | |||
2016-06-24 | 8000.0元/m² | 128方均价为8000元/㎡，138方均价9000元/㎡。 | ||
2016-06-01 | 5843.0元/m² | |||
2016-05-24 | 8000.0元/m² | 128方均价为8000元/㎡，138方均价9000元/㎡。 | ||
2016-05-01 | 5649.0元/m² | |||
2016-04-01 | 5638.0元/m² | |||
2016-03-21 | 8000.0元/m² | 128方均价为8000元/平米，138方均价9000元/平米 | ||
2016-03-01 | 5468.0元/m² | |||
2016-02-01 | 5469.0元/m² | |||
2016-01-21 | 6500.0元/m² | 在售六层花园电梯洋房，115-138方，均价6500元/平米 | ||
2016-01-01 | 5472.0元/m² | |||
2015-12-21 | 6500.0元/m² | 在售六层花园电梯洋房，115-138方，均价6500元/平米 | ||
2015-12-01 | 5472.0元/m² | |||
2015-11-18 | 6500.0元/m² | 在售六层花园电梯洋房，115-138方，均价6500元/平米 | ||
2015-11-06 | 7000.0元/m² | 在售花园洋房，户型89-138方，折后均价7000元/平方米 | ||
2015-11-01 | 5474.0元/m² | |||
2015-10-08 | 7000.0元/m² | 在售花园洋房，户型89-138方，折后均价7000元/平方米 | ||
2015-10-01 | 5473.0元/m² | |||
2015-09-06 | 7000.0元/m² | 在售花园洋房，户型89-138方，折后均价7000元/平方米 | ||
2015-09-01 | 5472.0元/m² | |||
2015-08-06 | 7000.0元/m² | 在售花园洋房，户型89-138方，折后均价7000元/平方米 | ||
2015-07-15 | 7000.0元/m² | 在售花园洋房，户型89-138方，折后均价7000元/平方米 | ||
2015-06-15 | 38.0万元/套 | 花园洋房70方折后一口价38.9万/套（仅限10套），120方折后79万/套封顶（仅限4号楼） | ||
2015-04-14 | 7500.0元/m² | 花园洋房9号楼，共48套房源，主力户型89、120方，均价约7500元/平米 | ||
2015-03-31 | 7500.0元/m² | 3月21日推花园洋房9号楼，共48套房源，主力户型89、120方，均价约7500元/平米 | ||
2015-03-09 | 7800.0元/m² | 将于3月推出项目花园洋房9号楼共计48套房源，主力户型89、120方，项目已于3月5日启动认筹，预计均价7800元/平方米。认筹砸金蛋，最高可获5万元购房抵用券；认筹可享总价99折优惠。 | ||
2015-03-04 | 6388.0元/m² | 花园洋房3、6、8号楼，主力户型90-138方，起价6388元/平方米 | ||
2014-12-09 | 7500.0元/m² | 6388.0元/m² | 花园洋房3、6、8号楼，主力户型90-138方，起价6388元/平方米，均价7500元/平方米 | |
2014-10-29 | 6388.0元/m² | 多层洋房6388元/平米起 | ||
2014-10-14 | 41.0万元/套 | 高层（1、2、12、13、17、18、19号楼）全线清盘，最后60套，全款41.8万起 | ||
2014-09-23 | 6500.0元/m² | 9月19日晚加推18#楼王，均价6500元/平米 | ||
2014-09-18 | 6500.0元/m² | 9月19日晚加推18#楼王，预计均价6500元/平米 | ||
2014-07-07 | 6200.0元/m² | 折后起价5678元/平米，17号楼均价6200元/平米 | ||
2014-07-03 | 6500.0元/m² | 5678.0元/m² | ||
2014-07-03 | 6500.0元/m² | 5678.0元/m² | ||
2014-07-03 | 6500.0元/m² | 5678.0元/m² | ||
2014-06-23 | 6500.0元/m² | 5678.0元/m² | ||
2014-06-19 | 6500.0元/m² | 5678.0元/m² | ||
2014-06-16 | 6000.0元/m² | 5678.0元/m² | ||
2014-06-10 | 5678.0元/m² | |||
2014-06-04 | 5678.0元/m² | 折后起价5678元/平米，均价6500-7000元/平米 | ||
2014-06-03 | 5678.0元/m² | 折后起价5678元/方，均价6500-7000元/平米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
768路：映荷路站
505路：荷花塘站,星火村站,新月花园站,驾驶分校站
766路：荷禹路振兴路口站,荷花塘站,新月花园站,荷禹路北沙路口站
760A路：北沙路顺达路口站
767路：星火村站,驾驶分校站
330路：星河嘉园站
771路：北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站,荷禹路北沙路口站,荷禹路星光街站
493路：开发区余杭站
796路：荷禹路振兴路口站,荷禹路星光街口站,荷禹路北沙路口站
319路：荷花塘站,星火村站
796A路：荷花塘站,新月花园站,映荷路站
473路：荷花塘站,星火村站,星河嘉园站,新月花园站,驾驶分校站
796B路：荷花塘站,新月花园站,映荷路站
787路：荷花塘站,驾驶分校站
779路：荷花塘站,星火村站,新月花园站,振兴西路月荷路口站,雨荷路振兴西路口站
240路：北沙路顺达路口站,北沙路雨荷路口站,北沙路荷禹路口站,荷禹路振兴路口站,荷禹路星光街口站
763路：荷花塘站
797路：映荷路站
交通方式：
地铁1号线：距离项目约8分钟，北起临平，途径火车东站、武林广场； 规划地铁9号线：项目周设置规划9号线站点，与1号线接轨； 沪杭高铁：从项目所在区域到上海虹桥仅约1小时
规划信息
占地面积：
54000平方米
建筑面积：
170000平方米
容积率：
2.3
绿化率：
30%
停车位：
车位1101个，其中，地上车位231个，地下车位870个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1230
物业公司：
江苏新城物业服务有限公司
物业费：
1.68元/平方米.月
物业费描述：
住宅1.68元/平方米*月
周边配套：
中小学：育才小学、临平一中、杭二中树兰实验中学、杭州余杭实验中学
综合商场：万宝城商业综合体、联华超市
幼稚园：新星幼儿园
银行：邮政储蓄、农村合作银行
医院：余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、妇幼保健医院、余杭骨科医院、荷花塘社区诊所
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套：社区商业、儿童游乐区
建材设备：
供水、供电、供气，毛坯交付
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新城山语院总占地5.4万平方米，总建筑面积17万平方米，容积率2.3；项目规划有花园洋房及高层公寓产品，总户数1230户。
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：86.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：70.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：138.0m²
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