2014年已过去半年,这半年对于杭州楼市来说,最耳熟能详的字眼就是“降价”、“高库存”。在6月份时,杭州市住房保障和房产管理局官方数据显示,杭州市区(含余杭、萧山)商品房库存量就达到了131631套,从12万套到13万套仅仅只用了42天时间。从今年上半年的成交量来看,1月1日至6月底共成交27万套多一点,以此速度计算13万套,再不增加新房源的情况下需要2.3年的时间才能去化完成。在这这样一种库存高压下,各个项目之间的竞争也比往常激烈的多。开发商纷纷选择低价走量,影响的就是年初城北德信的降价,而降价项目最多的板块应当是萧山。3月份,开元名郡在萧山首先开始降价,降幅达2700元/㎡,降价策