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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 欧美金融城（EFC） | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 浙江欧美财富建设管理有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文一西路与水城北路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年下半年 |
| 售楼地址： | 杭州市文一西路与良睦路交汇处（省委党校旁） | 售楼电话： | 4001560036-159078 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 201600147 | 2016-08-12 | T7 |
| 201500188 | 2015-11-18 | 办公5号楼 |
| 201500105 | 2015-06-29 | T1号楼,T3号楼 |
| 201500053 | 2015-04-10 | 5号楼 |
| 201500054 | 2015-04-10 | 6号楼 |
| 201500004 | 2015-01-10 | 8号楼 |
| 201400256 | 2014-11-13 | 9号楼 |
| 201400164 | 2014-08-30 | 4号楼 |
| 201400141 | 2014-07-31 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-18 | 28000元/㎡ | 均价约28000元/平方 | ||
| 2019-09-25 | 44000元/㎡ | 在售均价44000元/平方米的房源 | ||
| 2019-06-15 | 130万元/套 | 酒店式公寓折后总价约130-140万/套 | ||
| 2019-03-11 | 待定 | |||
| 2018-08-15 | 25500元/㎡ | 详情请咨询售楼处：400-032-4608 转 159078 | ||
| 2018-08-10 | 25500元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 25500元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 25500元/㎡ | |||
| 2018-07-17 | 35938元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-11-28 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 英国中心T2写字楼均价22000-23000元/㎡，商铺均价35000-40000元/㎡ | |
| 2017-11-16 | 23000元/㎡ | 写字楼价格约23000元/㎡，商铺价格41000-43000元/㎡ | ||
| 2017-08-31 | 22000元/㎡ | T2写字楼均价22000元/平方米 | ||
| 2017-08-10 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | T2写字楼价格17000-19000元/㎡ | |
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | T2写字楼价格18000-19000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | T2写字楼价格18000-19000元/㎡ | |
| 2017-03-06 | 19000元/㎡ | 酒店式公寓平层预计均价19000元/㎡，LOFT预计均价21000-22000元/㎡。 | ||
| 2017-02-08 | 16500元/㎡ | 写字楼均价16500元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000元-16500元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 18000元/㎡ | 公寓户型面积40-50方，均价18000-20000元/㎡。写字楼，均价16000元/㎡，1000平米起售。 | ||
| 2016-10-27 | 18000元/㎡ | 平层公寓、写字楼在售，公寓户型面积40-50方，均价18000-20000元/㎡。写字楼，均价16000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 17000元/㎡ | 平层公寓在售，45方-50平米，均价17000-18000元/平米 | ||
| 2016-09-19 | 17000元/㎡ | 精装全配平层公寓在售，45方-50平米，均价17000-18000元/平米 | ||
| 2016-09-08 | 14000元/㎡ | 折后均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 14000元/㎡ | 预计8月中旬开盘，首推150套房源，45方-50平米，折后均价14000-15000元/㎡，总价70万/套起 | ||
| 2016-07-06 | 14000元/㎡ | 400套精装LOFT公寓，主力户型面积为约45、51平米，其实际得房率可达到约130%，折后均价约14000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 13000元/㎡ | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
| 2016-06-07 | 13000元/㎡ | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
| 2016-05-17 | 13000元/㎡ | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
| 2016-04-28 | 13000元/㎡ | 加推T4写字楼5、6、23、24层，面积134-200平米，均价13000-14000元/㎡。 | ||
| 2016-04-13 | 13000元/㎡ | 4月下旬加推T4写字楼，预计价格约13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-03-23 | 11500元/㎡ | 在售T5写字楼，均价11500 | ||
| 2016-03-15 | 15500元/㎡ | 加推4#楼住宅，均价15500；写字楼均价11000 | ||
| 2016-03-07 | 15500元/㎡ | 加推4#楼住宅，均价15500；写字楼均价11000 | ||
| 2016-02-23 | 15000元/㎡ | 即将加推4#楼住宅，预计均价15000；写字楼均价11000 | ||
| 2016-02-14 | 12000元/㎡ | 加推5#楼写字楼，均价12000 | ||
| 2016-01-27 | 12000元/㎡ | 加推5#楼写字楼，均价12000 | ||
| 2016-01-18 | 12000元/㎡ | 加推5#楼写字楼，均价12000 | ||
| 2015-12-22 | 11000元/㎡ | 3#的平层房源，，户型面积为47-54.5方，折后均价11000元/平 | ||
| 2015-11-25 | 11000元/㎡ | 3#的平层房源，，户型面积为47-54.5方，折后均价11000元/平 | ||
| 2015-11-05 | 46万元/套 | 11月8日加推，总价46万起 | ||
| 2015-10-29 | 48万元/套 | 精装LOFT和平层公寓，折后总价48万起 | ||
| 2015-09-21 | 48万元/套 | 精装LOFT和平层公寓，折后总价48万起 | ||
| 2015-09-09 | 48万元/套 | 精装LOFT和平层公寓，预计折后总价48万起 | ||
| 2015-08-31 | 13800元/㎡ | 6#楼住宅均价13800 | ||
| 2015-08-24 | 13800元/㎡ | 预计加推6#楼，均价13800 | ||
| 2015-07-20 | 11500元/㎡ | 万创国际酒店式公寓均价 | ||
| 2015-07-08 | 46万元/套 | 精装LOFT总价46.8万/套起 | ||
| 2015-07-06 | 50万元/套 | 精装LOFT总价50万/套起 | ||
| 2015-06-05 | 50万元/套 | 精装LOFT总价50万/套起 | ||
| 2015-03-31 | 12000元/㎡ | 预计8#楼均价 | ||
| 2015-01-05 | 11800元/㎡ | 预计8#楼西边单元均价 | ||
| 2014-12-30 | 11800元/㎡ | 预计8#楼西边单元均价 | ||
| 2014-11-24 | 11800元/㎡ | 9#楼1单元均价 | ||
| 2014-11-17 | 11500元/㎡ | 9#楼均价 | ||
| 2014-07-18 | 11000元/㎡ | 89方均价 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 5号线 |
| 公交路线： | 785路：齐北弓桥站,葛巷村站 332路：杭师大仓前校区站,圣殿站,桃花港站 450路：杭师大仓前校区站 311路：齐北弓桥站,葛巷村站 467路：杭师大仓前校区站,圣殿站,桃花港站 |
| 交通方式： | 市区出发，沿上塘高架往北，转至德胜快速路，从文一路下高架，一直往前行至良睦路，即到项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 900000平方米 |
| 容积率： | 8.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 4500个 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 2100 | 物业公司： | 浙江丽晶物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：1.68元/平方米·月；能耗0.7元/平方米 | ||
| 周边配套： | 中小学：杭师大附属实验中学、小学； 学军中学计划2016年9月开学； 未来科技城第一小学、幼儿园已经完成方案设计，计划2014年开工建设；学军小学分校确定入驻板块，正在选址。 幼稚园：杭师大附属幼儿园、未来科技城第一幼儿园（规划）、国际幼儿学校规划 综合商场：淘宝三期购物商场、25万方海港城（在建）、西溪新天地、西溪印象城、银泰城（规划） 银行：工商银行、中国银行、建设银行、招商银行 邮局：文一西路邮政所 医院：浙大医学中心、浙医一院余杭院区（三级甲等）、浙一医院海创园门诊部 其他：距离西湖仅9公里，紧邻西溪国家湿地公园，与阿里巴巴淘宝城咫尺相望； 西溪印象城、西溪新天地、西城广场等繁华商业皆可驱车15分钟内抵达，项目西侧的银泰城也将开工建设 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型品牌商业中心。 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
欧美金融城（EFC）项目以未来科技城的规划方向为设计蓝本，在全球范围寻找先进样板案例，引入EFC的整体规划中。 欧美金融城（EFC）坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际酒店和大型品牌商业中心。
