杭州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 黄龙金茂悦 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中国金茂控股集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国金茂 | ||
| 楼盘地址： | 余杭塘路近益乐路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 杭州市余杭塘路近益乐路 | 售楼电话： | 4001560036-208758 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2015000082 | 2015-06-30 | 2号楼,8号楼 |
| 2015000027 | 2015-03-01 | 1号楼,3号楼,5号楼,7号楼 |
| 2014000095 | 2014-11-01 | 6号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-06 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 商铺价格40000-60000元/平方米 | |
| 2017-05-16 | 41272元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 41272元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 40000元/㎡ | 均价40000-60000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 45518元/㎡ | |||
| 2016-12-20 | 40000元/㎡ | 折后均价40000-60000元/㎡之间。 | ||
| 2016-12-01 | 28869元/㎡ | |||
| 2016-11-08 | 55000元/㎡ | 折后均价55000-60000元/㎡之间。 | ||
| 2016-11-01 | 28347元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 55000元/㎡ | 商铺预计均价55000-60000元/㎡。 | ||
| 2016-10-01 | 29742元/㎡ | |||
| 2016-09-14 | 40000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 29008元/㎡ | |||
| 2016-08-31 | 36000元/㎡ | 均价36000元/㎡。 | ||
| 2016-08-17 | 36000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 36000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 29014元/㎡ | |||
| 2016-07-15 | 36000元/㎡ | 89-128平米，均价36000元/㎡. | ||
| 2016-07-07 | 36000元/㎡ | 89-128平米，均价36000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 28215元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 35000元/㎡ | 89-128平米，均价35000元/㎡ | ||
| 2016-06-20 | 35000元/㎡ | 89-128平米，均价35000元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 35000元/㎡ | 89-128平米，均价35000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 26278元/㎡ | |||
| 2016-05-24 | 33000元/㎡ | 89-128平米，均价33000-35000元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 33000元/㎡ | 89-128平米，均价33000-35000元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 34000元/㎡ | 89平米和128平米，均价34000元/㎡左右。 | ||
| 2016-05-01 | 25560元/㎡ | |||
| 2016-04-27 | 34000元/㎡ | 9平米和128平米，均价34000元/㎡左右。 | ||
| 2016-04-21 | 34000元/㎡ | 89平米和128平米，均价34000元/㎡左右。 | ||
| 2016-04-18 | 35000元/㎡ | 89-128平米，均价35000元/㎡左右 | ||
| 2016-04-14 | 33000元/㎡ | 89-128平米，均价33000-35000元/㎡。 | ||
| 2016-04-07 | 33000元/㎡ | 89平米和128平米均价33000-34000元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 26787元/㎡ | |||
| 2016-03-17 | 32000元/㎡ | 89平米和128平米均价32000-33000元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 29000元/㎡ | 89-128方均价29000元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 29000元/㎡ | 89-128方均价29000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 24894元/㎡ | |||
| 2016-02-23 | 29000元/㎡ | 89-128方均价29000元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 29000元/㎡ | 89-128方均价29000元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 29000元/㎡ | 89-128方均价29000元/㎡ | ||
| 2016-01-22 | 29000元/㎡ | 89-128方均价29000元/㎡ | ||
| 2016-01-06 | 29000元/㎡ | 均价29000元/㎡ | ||
| 2016-01-05 | 250万元/套 | 89方250万/套起，128方总价380万/套起 | ||
| 2016-01-05 | 26000元/㎡ | 7#1单元均价26000-27000元/㎡ | ||
| 2015-12-28 | 250万元/套 | 89方250万/套起，128方总价380万/套起 | ||
| 2015-12-23 | 29000元/㎡ | 89-128方均价29000-30000元/㎡ | ||
| 2015-12-21 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-12-08 | 27000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-12-03 | 27000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-12-02 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-11-25 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-10-29 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-10-23 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-10-08 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-09-24 | 27000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-09-18 | 28000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价27500-28000元/㎡ | ||
| 2015-09-11 | 26000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价28000元/㎡ | ||
| 2015-08-31 | 27000元/㎡ | 89方均价26000-27000元/㎡，128方均价28000元/㎡ | ||
| 2015-08-24 | 25500元/㎡ | 89-139方均价25500元/㎡ | ||
| 2015-08-06 | 25500元/㎡ | 89-139方均价25500元/㎡ | ||
| 2015-07-09 | 25500元/㎡ | 89-139方均价25500元/㎡ | ||
| 2015-06-23 | 25500元/㎡ | 东边单元均价25500元/㎡ | ||
| 2015-06-18 | 26500元/㎡ | 89-138方均价26500元/㎡ | ||
| 2015-06-04 | 26500元/㎡ | 138方均价26500元/㎡ | ||
| 2014-12-15 | 188万元/套 | 89方总价188-218万/套，128方总价310-330万/套 | ||
| 2014-11-04 | 330万元/套 | 188万元/套 | 89方总价188-218万/套，128方总价310-330万/套。 | |
| 2014-09-09 | 188万元/套 | 黄龙金茂悦已于9月6日首次开盘，推出6、10、12、13号楼，89方总价188-218万/套，128方总价310-330万/套。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 5号线萍水街站 |
| 公交路线： | 783路：和睦桥站 286路：文一西路东口站 468路：和睦桥站 278路：文一西路东口站,益乐新村站 37路：文一西路东口站,西斗门站 |
| 交通方式： | 文一物美出发：沿着文一路向西行驶，至古翠路右转，沿着古翠路行至登云路，到登云路400弄左转，沿着登云路400弄行驶，后到项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 61160平方米 | 建筑面积： | 171248平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1482个（可售车位1322个） | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1470 | 物业公司： | 金茂物业 |
| 物业费： | 2.25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.25元/平方米·月（不含能耗） | ||
| 周边配套： | 商业：沃尔玛、物美超市、翠苑电影大世界、世纪华联华商店、城西银泰城、印象城、新时代家居广场、红星美凯龙 医院：浙江大学附属口腔医院、浙江省立同德医院、中西医结合医院 文体：黄龙体育中心、西湖体育馆 教育：锦绣中学、（杭州甲级）童星幼儿园、卖鱼桥小学文津校区、浙江大学玉泉校区、浙江大学西溪校区、浙江大学紫金港校区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区园区内设有2.5万方的户型园林，有集中式景观与景墙、景庭、树池、特色铺装等多处精美小品。还设有儿童玩乐去和运动休闲区。 | ||
| 建材设备： | Art-deco建筑经典，外墙基座采用干挂石材、外墙上部采用真石漆，提高了建筑物的安全性和耐久性的同时到达节能环保的作用；铝合金型材双层中空low-e玻璃，冬季允许日光入室，却阻止室内热量外溢；夏季能阻挡部分阳光热能。 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
黄龙金茂悦定位为杭州黄龙CBD、老城西文教板块轻奢豪宅，亦是央企中国金茂（原方兴地产）杭州的高端作品。 作为国家地标物业与高端物业专家，中国金茂不仅打造了上海金茂大厦、北京世贸中心这样的地标，其旗下的北京金茂威斯汀酒店、上海金茂君悦酒店、三亚希尔顿酒店等数十家高品质酒店，更是无数国家元首、商业巨头、娱乐名流下榻酒店的选择。 金茂系产品，是中国金茂具有核心竞争力的高端住宅产品，黄龙金茂悦集中国金茂十余年经验之大成，在继北京亚奥金茂悦、亦庄金茂悦、长沙梅溪湖金茂悦、重庆大坪金茂珑悦等之后，择址杭州市中心黄龙CBD、老城西文脉核心与未来杭州“徐家汇”申花交界之优越地段，集金茂系的品质倾力打造城市名门豪宅。 黄龙金茂悦傲居余杭塘路近益乐路，独拥黄龙文教和城西银泰双核心商圈，一脉黄龙，一步银泰城，名校林立，咫尺老城西核心，坐享14大综合体环伺。在这片人文热土上，坐落浙江大学等多座高等学府。这里，孕育着百万莘莘学子与国家栋梁；这里，承载着几代人的最美青春记忆；这里，拥有杭州最深厚的学院气息和生活味。这里，不仅坐拥城市繁华，更承载无法复制的人文情节，联接过去、现在与未来的杭州城市坐标，为黄龙金茂悦赋予深厚的人文内涵与繁华底蕴。黄龙金茂悦集黄龙豪宅区的繁华基因与深厚文脉集于一身，以一部优秀作品为这席城市人文住区证言。 自从去年9月开盘以来，截止日前，黄龙金茂悦已是9开9捷，成为杭州楼市难得一见的“神级”楼盘。更让人吃惊的是，这只是中国金茂入杭后的项目，排名前列个项目就能有如此惊艳的表现，翻遍外来大鳄型房企的入杭史，还是头一遭。这足以佐证市场对于中国金茂的信任，也足以佐证，只要自身产品过硬，即便有绿城、滨江这样的“大神”在侧，脚踏实地的开发商仍有用武之地。中国金茂就此步入排名前列序列开发商的行列。
