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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 融创瑷颐湾 | 建成年代： | 2016年11月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 浙江融科智地房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 联想控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 融创中国 | ||
| 楼盘地址： | 杭行路与祥园北路交汇处（万达广场北行800米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年11月 |
| 售楼地址： | 杭行路与祥园北路交汇处（万达广场北行800米） | 售楼电话： | 4001560036-166529 |
| 201600032 | 2016-03-21 | 8号楼,9号楼 |
| 201600014 | 2016-02-05 | 5号楼,7号楼 |
| 余售许字(2015)第00128号 | 2015-08-24 | 10号楼,11号楼,12号楼,13号楼 |
| 2015000956 | 2015-06-19 | 3号楼,6号楼 |
| 余售许字（2015）第00078号 | 2015-05-25 | 1号楼,4号楼 |
| 2018-07-20 | 25246元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 24000元/㎡ | 住宅24000-25000元/平米左右，商铺均价30000元/平米左右。 | ||
| 2017-04-20 | 24000元/㎡ | 住宅24000-25000元/平米左右，商铺均价30000元/平米左右。 | ||
| 2017-04-17 | 24000元/㎡ | 住宅价格24000-27000元/平米。一楼商铺价格31000-37000元/平米。 | ||
| 2017-03-15 | 25000元/㎡ | 均价约25000元/㎡ | ||
| 2017-02-28 | 25000元/㎡ | 高层均价约25000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 25000元/㎡ | 均价约25000元/㎡ | ||
| 2017-02-03 | 25000元/㎡ | 均价约25000元/㎡ | ||
| 2017-02-01 | 17751元/㎡ | |||
| 2017-01-12 | 25000元/㎡ | 均价约25000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 16604元/㎡ | |||
| 2016-12-15 | 30000元/㎡ | 少量尾房均价30000元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 16159元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 30000元/㎡ | 尾房139方均价30000元/㎡ | ||
| 2016-11-14 | 30000元/㎡ | 尾房139方均价30000元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 16342元/㎡ | |||
| 2016-10-17 | 30000元/㎡ | 剩余139平均价30000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 29000元/㎡ | 均价28000-32000元/㎡，整体均价29000元/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 15475元/㎡ | |||
| 2016-09-26 | 28000元/㎡ | 新推9号楼28000-32000元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 26000元/㎡ | 139方西边套均价26000多元/平方米 | ||
| 2016-09-09 | 22000元/㎡ | 小户型22000-23000元/㎡，大户型25000-26000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 15474元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 20000元/㎡ | 目前整体均价20000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 15478元/㎡ | |||
| 2016-07-14 | 19000元/㎡ | 目前整体均价18500-21000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 13689元/㎡ | |||
| 2016-06-15 | 17000元/㎡ | 整体均价17000-19000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 12715元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 12411元/㎡ | |||
| 2016-04-15 | 16000元/㎡ | 目前在售均价16000-18000元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 12075元/㎡ | |||
| 2016-03-18 | 15500元/㎡ | 目前在售均价15000-18000元/㎡ | ||
| 2016-03-08 | 15000元/㎡ | 目前整体均价15000元/㎡左右 | ||
| 2016-03-01 | 11718元/㎡ | |||
| 2016-02-14 | 15000元/㎡ | 目前整体均价15000元/㎡左右 | ||
| 2016-01-25 | 15000元/㎡ | 目前整体均价15000元/㎡左右 | ||
| 2016-01-07 | 13000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-12-04 | 13000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-11-11 | 13000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-11-04 | 13000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-10-26 | 13000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-10-08 | 13000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-09-30 | 13000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-09-22 | 14000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-09-14 | 14000元/㎡ | 89方中间套均价13000左右，边套及大户型均价14000左右 | ||
| 2015-08-10 | 13000元/㎡ | 89、119方均价13000元/平左右 | ||
| 2015-07-31 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平左右 | ||
| 2015-06-10 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平左右 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 488路：东吴路通运路口站,通运路杭行路口站 191路：谢家塘站 65路：谢家塘站 76路：运河广告产业园站,祥园路杭行路口站,祥园路祥兴路口站 91路：祥园路杭行路口站,祥运路公交站 47路：亭子头站,运河广告产业园站 |
| 交通方式： | 从市区出发进入学院路，直行进入学院北路，行驶约4公里右转进入留祥路，行驶约170米，靠左前方行驶进入石祥路，行驶约1.8公里左转进入杭行路，行驶1.3公里右转进入祥云路，行驶约110米到达项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 60801平方米 | 建筑面积： | 210081平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30.03% |
| 停车位： | 1340个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1424 | 物业公司： | 第一太平融科 |
| 物业费： | 2.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.58元/平方米*月（含能耗） | ||
| 周边配套： | 中小学：卖鱼桥小学、拱宸桥小学、杭州文澜中学、拱宸桥中学、求是高中 综合商场：万达广场、北城天地、西田城购物中心、欧尚超市、世纪联华、麦德龙超市、奥特莱斯名品中心、城西银泰城、印象城 幼稚园：大关苑实验幼儿园、良渚通运幼儿园、油车桥幼儿园 银行：工商银行、招商银行 医院：杭州市第二人民医院、拱墅区中西医结合医院 外部配套：瑷颐湾位于杭州城北各大商业航母腹地，距万达广场仅千米，四周还有北城天地、西田城、城西银泰城、奥特莱斯等大型购物中心，以及欧尚、世纪联华、麦德龙等大型生活超市。尽享城市商业繁华与生活便利。 | ||
| 学校： | 卖鱼桥小学文澜校区 |
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| 内部配套： | 内部配套：傲视大城北的顶级湾区度假配套 | ||
| 建材设备： | 框架剪力墙结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创瑷颐湾城北新封面，揭启杭州湾区人居。 【散步800米，抵达你的时尚主场】 800米毗邻35万㎡万达广场，IMAX影院，咫尺欧尚超市、北城天地、西田城、奥特莱斯、麦德龙等大型商超，全方位打造杭城菁英品质生活。 【800米太远？楼下的私人橱窗，纵容你的懒】 项目自建近10000方地铁上盖全临街商业！ 比肩万达广场，成就区域价值与枢纽型商业中心，潮流精品、休闲咖啡馆、精致美食等特色店铺，开启咫尺缤纷生活盛宴，缔造杭行路上一站式时尚摩登街区。 锋芒毕露的经典Art-Deco石材干挂，时代封面 滨海度假•湾区风情——时尚生活的封面主张 【1000吨三亚海沙，1000种眷恋的理由】 将世界湾区度假风情移至杭州，空运1000吨精心挑选的三亚纯粹天然海沙，细腻、柔软，还原最纯粹的原生态湾区风貌。 【5大沙滩配套，忘记时间的玩乐】 沙滩泳池、沙滩戏水池、临水沙浴场、沙滩运动场、沙滩游乐场，沉浸每一刻滨海度假生活。 【6处泳池设施，无限夏日激情】 以互动式滨海运动体系，在湾区沙滩中打造儿童戏水池、少儿浅水池、水上滑梯、成人泳池、激流按摩池、淋浴池等全龄段泳池设施，满足你从眼睛到心灵的全方位健康享受。 【7种湾区风情，纵情亲水休闲生活】 在杭城原生态沙滩中，布置临水高尔夫、星光跑道、水中茶吧、亲水木平台、月亮湾、湾区游乐场、国王喷泉等风情景观。业主私享临水高尔夫，源自“老虎”伍兹的挚爱球场设计，体验绅士运动的风范。 【8类会所豪配，动静皆宜，享你所想】 室内恒温泳池、健身房、舞蹈房、瑜伽房、棋牌室、台球室、阅读区、景观露台等8大都会时尚配套，你所想，即所享！ 三重奢装大堂，私人会客厅，做城市沙龙的主人 【名仕沙龙】R Club 业主大堂 酒店式豪装，全石材铺装，9米大尺度挑高空间，双边弧形楼梯，统一配置欧式古典家具，室内恒温泳池、健身房、舞蹈房、棋牌室、台球室、阅读室、观景露台等成就分享生活与名望的私人会客厅，高朋满座，做这座城市的沙龙主人。 【雕刻时光】单元入户大堂 奢华石材铺装，巧妙迎光入室，敞阔挑高，恭迎每一位业主归家。 【华灯港湾】地下车库大堂 酒店式豪华电梯厅，温馨迎接驾车业主归家。
