距离上次集体调价仅2个月的时间,杭州58个楼盘再次拉开了集体涨价的序幕。最多的楼盘涨了5000多元/㎡,涨幅接近30%,杭州房价上涨已势在必行。
杭[2016]21号庆隆单元FG01-R21-03地块今日迎来土拍,最终被融创以32.2亿元拿下,楼面价34028元/㎡,溢价率76%,该价格也刷新了拱墅区新的地王记录。而地块19288元/平米起拍价也接近今年1月天阳武林邸(处地块北面,同属原佑昌照明地块)的成交楼面价19695元/平米,板块内最近(7月8日)成交的一宗地块为28780元/平米的合景项目。
根据规划,杭州共有10条地铁线路将在2022年(亚运会)前全部投入使用。届时,地铁将遍布整个杭州城。目前1号线全段、2号线和4号线部分段已投入运营。
近日杭州主城区挂牌两宗地块,其中一块就是位于申花的佑昌照明地块,预计于8月18日正式出让,距离上一次申花土地出让也有一个多月,起始楼面价已由15720元/㎡上升至19288元/㎡,涨幅22.7%。从2003年滨江拿下万家花城地块至今,申花板块经历了十余年的发展,地价已从最开始的2800元/㎡,到如今首开&金茂联合体创造的33106元/㎡的地王,十三年时间涨幅竟高达1082.36%!高地价也使得申花板块的属性从改善过渡到豪宅,佑昌照明地块是否会继续拉伸申花地价也备受业内关注。
作为和市中心接壤的改善板块,申花庆隆今日推出年内第二宗宅地,拍地前就已吸引了20多家单位报名,最终被融信以23.61亿元竞得热电厂地块,楼面价高达31404元/㎡,溢价率90%。而今年1月天阳竞得庆隆单元FG01-R21-01地块折合楼面价19695元/㎡,时隔4个月的申花庆隆板块地价暴涨59.45
近几年来,有两样事物在影响并改变着杭州市民的生活,一是日益发达的交通体系,二是如雨后春笋般呈现爆发式增长的商业体集群。 地铁和商业综合体已经成为都市生活的重要组成部分,扩大了都市人的居住半径。如此一来,一些左手地铁,右手商业综合体的项目,便成为楼市中的香饽饽,如城东的杨柳郡,均价21000元/㎡,依然能够月售出超过1000套。下面小编就为大家介绍几个地铁和综合体环绕的项目: