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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 凯德湖墅 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 凯德新业 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 凯德置地（中国）投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 凯德置地 | ||
| 楼盘地址： | 东至湖墅北路，南至规划秉祥巷，西至规划赵伍路，北至余杭塘河 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月 |
| 售楼地址： | 湖墅北路111号 | 售楼电话： | 4001560036-165843 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 2015000100 | 2015-10-09 | 6号楼,8号楼,9号楼 |
| 2015000051 | 2015-05-06 | 4号楼,5号楼,7号楼 |
| 2015000024 | 2015-03-09 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-03-28 | 35000元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 35000元/㎡ | 52平米均价35000元/㎡ | ||
| 2017-02-14 | 35000元/㎡ | 均价约35000元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 35000元/㎡ | 均价约35000元/㎡ | ||
| 2017-01-24 | 35000元/㎡ | 均价约35000元/㎡ | ||
| 2017-01-16 | 35000元/㎡ | 均价约35000元/㎡ | ||
| 2017-01-09 | 35000元/㎡ | 均价约35000元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 35000元/㎡ | 目前在售仅52平尾房，主打两房，均价约35000元/㎡左右。 | ||
| 2016-12-26 | 35000元/㎡ | 52、62平，均价约35000元/㎡左右 | ||
| 2016-12-14 | 40000元/㎡ | 均价40000-45000元/㎡。 | ||
| 2016-12-05 | 40000元/㎡ | 均价40000-45000元/㎡。 | ||
| 2016-11-24 | 40000元/㎡ | 均价40000-45000元/㎡。 | ||
| 2016-11-15 | 40000元/㎡ | 均价40000-45000元/㎡。 | ||
| 2016-10-21 | 45000元/㎡ | 均价45000元/㎡。 | ||
| 2016-10-08 | 45000元/㎡ | 均价45000元/㎡。 | ||
| 2016-09-27 | 44000元/㎡ | 均价40000-48000元/㎡。 | ||
| 2016-09-18 | 44000元/㎡ | 40000-48000元/㎡。 | ||
| 2016-09-08 | 44000元/㎡ | 40000-48000元/㎡。 | ||
| 2016-09-01 | 25231元/㎡ | |||
| 2016-08-31 | 42000元/㎡ | 均价40000-45000元/㎡。 | ||
| 2016-08-25 | 42000元/㎡ | 均价40000-45000元/㎡。 | ||
| 2016-08-02 | 42000元/㎡ | 39000-45000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 25234元/㎡ | |||
| 2016-07-19 | 45000元/㎡ | 9号楼东单元最后18套138平房源，均价45000元/㎡。 | ||
| 2016-07-01 | 600万元/套 | 138方总价600万 | ||
| 2016-07-01 | 25415元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 35000元/㎡ | 89平米小户型，均价35000元/㎡；138平米大户型均价40000元/㎡ | ||
| 2016-06-20 | 35000元/㎡ | 89平米小户型，均价35000元/㎡；138平米大户型均价40000元/㎡ | ||
| 2016-06-12 | 35000元/㎡ | 89平米小户型，均价35000元/㎡；138平米大户型均价40000元/㎡ | ||
| 2016-06-04 | 35000元/㎡ | 89平米小户型，均价35000元/㎡；138平米大户型均价40000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 25125元/㎡ | |||
| 2016-05-25 | 33000元/㎡ | 8号楼89平西单元，均价33000元/㎡。另9号楼中间套90平均价36000元/㎡，西边套138平均价38000-39000元/㎡，东边套138平均价40000元/㎡。另7号楼180平均价38000-39000元/㎡ | ||
| 2016-05-17 | 33000元/㎡ | 8号楼89平西单元，均价33000元/㎡。另9号楼中间套90平均价36000元/㎡，西边套138平均价38000-39000元/㎡，东边套138平均价40000元/㎡。另7号楼180平均价38000-39000元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 33000元/㎡ | 8号楼89平西单元，均价33000元/㎡。另9号楼中间套90平均价36000元/㎡，西边套138平均价38000-39000元/㎡，东边套138平均价40000元/㎡。另7号楼180平均价38000-39000元/㎡。 | ||
| 2016-05-03 | 32000元/㎡ | 8号楼90平，均价32000-33000元/㎡。9号楼中间套90平均价36000元/㎡，西边套138平均价38000-39000元/㎡，东边套138平均价40000元/㎡。另7号楼还有少量180平大户型在售，均价38000-39000元/㎡。 | ||
| 2016-05-01 | 23814元/㎡ | |||
| 2016-04-27 | 36500元/㎡ | 中间套90平米均价36500元/㎡，西边套138平米均价38000-39000元/㎡。 | ||
| 2016-04-18 | 36500元/㎡ | 90平米，均价36500元/㎡ | ||
| 2016-04-15 | 36000元/㎡ | 9号楼89-138平米，均价36000-39000元/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 34000元/㎡ | 9号楼89平米均价34000元/㎡，138平米均价37000元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 34000元/㎡ | 9号楼89平米均价34000元/㎡，138平米均价37000元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 24507元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 34000元/㎡ | 9号楼89平米均价34000元/㎡，138平米均价37000元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 32000元/㎡ | 90-138平米均价32000-33000元/㎡ | ||
| 2016-03-11 | 31200元/㎡ | 90平米和138平米均价31200元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 23121元/㎡ | |||
| 2016-02-29 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡；9号楼138方均价34000-35000元/㎡ | ||
| 2016-02-29 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 24993元/㎡ | |||
| 2016-01-22 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2016-01-14 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2016-01-01 | 24781元/㎡ | |||
| 2015-12-24 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2015-12-16 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2015-12-11 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2015-12-03 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2015-12-01 | 24337元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 28800元/㎡ | 6号楼90方均价28800元/㎡，7号楼138-180方均价31500-35000元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 35000元/㎡ | 9号楼138方均价35000-36000元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 35000元/㎡ | 9号楼138方均价35000-36000元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 32000元/㎡ | 9号楼138方均价32000元/㎡ | ||
| 2015-11-01 | 24342元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 28800元/㎡ | 90方均价28800元/㎡ | ||
| 2015-10-28 | 28500元/㎡ | 90方均价28500元/㎡ | ||
| 2015-10-27 | 28500元/㎡ | 90方均价28500元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 28500元/㎡ | 90方均价28500元/㎡ | ||
| 2015-10-16 | 28500元/㎡ | 90方均价28500元/㎡ | ||
| 2015-10-08 | 28500元/㎡ | 90方均价28500元/㎡ | ||
| 2015-10-01 | 23202元/㎡ | |||
| 2015-09-24 | 28500元/㎡ | 90方均价28500元/㎡ | ||
| 2015-09-17 | 28500元/㎡ | 6#均价28500元/㎡ | ||
| 2015-09-09 | 28500元/㎡ | 6#均价28500元/㎡ | ||
| 2015-09-01 | 28500元/㎡ | 6号楼均价28500元/㎡ | ||
| 2015-08-24 | 28000元/㎡ | 6号楼3、4单元均价28000元/㎡ | ||
| 2015-08-18 | 28500元/㎡ | 89方均价28500元/㎡，138方均价31500元/㎡ | ||
| 2015-08-14 | 28000元/㎡ | 5#89方均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2015-08-07 | 28000元/㎡ | 5#89方均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2015-07-27 | 28000元/㎡ | 5#89方均价28000-29000元/㎡ | ||
| 2015-07-23 | 27500元/㎡ | 89方均价27500元/㎡，138方均价31500元/㎡ | ||
| 2015-07-07 | 27500元/㎡ | 89方均价27500元/㎡，138方均价31500元/㎡ | ||
| 2015-07-01 | 27500元/㎡ | 89方均价27500元/㎡，138方均价31500元/㎡ | ||
| 2015-06-26 | 27500元/㎡ | 89方均价27500元/㎡，138方均价31500元/㎡ | ||
| 2015-04-14 | 26500元/㎡ | 在售房源均价26000元/平米。 | ||
| 2015-04-13 | 26000元/㎡ | 首开均价26000元/平米左右。 | ||
| 2015-03-30 | 26000元/㎡ | 首开均价26000元/平米左右。 | ||
| 2015-03-30 | 260万元/套 | 210万元/套 | 首开均价26000元/平米左右。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 191路：登云路站 188路：董家新村站 36路：长乐路站,哑巴弄站 312路区间：打铁弄站 227路：大关桥西站,长乐路站,北大桥站 B支4路：学源街景苑路口站 185路：和睦小区站 58路：大关桥西站,董家新村站 |
| 交通方式： | 城西银泰出发：向正东方向出发，进入莫干山路，左转进入古运路，右转进入赵伍路，后到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 32040平方米 | 建筑面积： | 130322平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 640 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 686 | 物业公司： | 宁波银亿物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.0元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：规划优质公办小学、杭州上海世界外国语小学、大关中学、文澜中学 幼儿园：蓓蕾幼儿园（在建） 商业：繁华腹地享武林、运河双商圈，远洋大运河商务区，中粮大悦城，绿城中央广场，物美超市等 银行：杭州银行、浦发、工行、农行等 邮局：拱墅区邮局 医院：市二医院、拱墅区人民医院 其他：紫荆公园、青莎公园、京杭大运河、余杭塘河、大兜路美食街、小河直街、信义坊美食街、杨家门农副产品综合市场、五大博物馆及历史街区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 恒温泳池、特有Home Club商服配套、独创式空中花园、园区内设网球场、特色童玩区、漫步道等运动健身设施 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙结构 外墙：底层石材，3层以上真石漆 门窗：中空玻璃 大堂：精装 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凯德集团是亚洲规模很大的房地产集团之一,进入中国已20年整。入杭8年,凯德用自己所积累的国际化专业素养致礼杭州，继钱江新城核心区新地标杭州来福士、运河一线豪宅凯德龙湾之后，为杭城献上凯德湖墅。 枕着大运河一路铺展开来的十里湖墅，历来都是武林门最密不可分的繁华源流。凯德湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，咫尺三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城）。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。项目占地共计3.2万方，总建筑面积约8万方。园区内9幢仪态优雅的珍珠白高层住宅错落分布，波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏，与运河之水交相呼应，为这一片具有老杭州韵味的土地，植入了一种分外时尚的建筑语言。 特有Home Club高端社区商服中心集地下恒温泳池、健身房、瑜伽房、影音室、桌球室等多重功能于一体，为业主打造提升生活品质的“第二客厅”。更有空中景观花园，满足高端人士在自家阳台礼宴宾朋的惬意需求；针对精英三口之家配设网球场、天线宝宝乐园、；为长辈特设活力健身区，充分考虑无障碍设施设计，贴心守护家人安全，彰显高尚居住品位。园区内辅以精心甄选的珍贵花木，层次分明、移步易景的多重景观空间与运河之旖旎形成柔和呼应，繁花深处玉宇隐现，成就杭州市中心公园住区。凯德湖墅，以居住的舒适度为首要考量，秉承成熟的国际化室内规划理念，营造非可量产的90-138㎡武林小豪宅，大面积阳台、露台及宽景飘窗设计，令房子的每一个角度，都有风景拥你入怀。南北通透，三房间朝南，力求达到居住的黄金配比，保证空间利用率。精装大堂，让业主归家即享受奢华礼遇，接待往来宾客，更彰显主人身份。
