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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 雨润星雨华府 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 联排 , 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 雨润集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 雨润集团 | ||
| 楼盘地址： | 环北路与临水路交叉口/农林大学西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年10月 |
| 售楼地址： | 城市展厅地址（临时）：临安城中街/城南小学旁 | 售楼电话： | 4001560036-181921 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 临售许字（2020）第00241号、第00242号 | 2020-04-23 | 麓园19#、麓园10# |
| 临售许字（2020）第00243号、第00244号 | 2020-04-23 | 麓园23# 麓园22# |
| 临售许字（2019）第00601号、第00602号 | 2019-08-01 | 27、31幢 |
| 201900435 | 2019-06-06 | 8# |
| 201900434 | 2019-06-06 | 6# |
| 201900436 | 2019-06-06 | 26# |
| 201900437 | 2019-06-06 | 30# |
| 2015014 | 2015-03-05 | 28号楼 |
| 2015013 | 2015-03-05 | 25号楼 |
| 2015012 | 2015-03-05 | 29号楼 |
| 2015011 | 2015-03-05 | 17号楼 |
| 临售许字（2014）第123号更1 | 2014-12-04 | 3号楼 |
| 临售许字（2014）第122号更1 | 2014-12-04 | 4号楼 |
| 临售许字（2014）第116号更1 | 2014-12-04 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-05 | 20100元/㎡ | |||
| 2022-08-30 | 20100元/㎡ | 星雨华府项目预计2023年10月份交付，目前在售洋房户型建面约89-114方，均价约20100元/平方，别墅建面约154方和190方，总价约290-483万/套 | ||
| 2020-10-15 | 20950元/㎡ | 项目近期成交均价20950元/㎡ | ||
| 2020-08-05 | 21404元/㎡ | 近期成交均价21404元/㎡ | ||
| 2020-06-24 | 20865元/㎡ | 排屋备案均价20865元/㎡ | ||
| 2019-08-01 | 22260元/㎡ | 22260元/㎡（排屋备案均价） | ||
| 2019-07-09 | 17973元/㎡ | |||
| 2019-06-13 | 20546元/㎡ | 排屋毛坯均价20546.39元/㎡；洋房在售均价约15000元/㎡ | ||
| 2019-05-28 | 15000元/㎡ | 在售房源均价 | ||
| 2018-08-23 | 待定 | 优惠等详细信息请咨询售楼处：400-032-4608 转 181921 | ||
| 2018-08-16 | 待定 | 咨询热线：400-032-4608 转 181921 | ||
| 2018-07-30 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-24 | 5800元/㎡ | 洋房价格5800-6200元/㎡，排屋190万-260万左右 | ||
| 2016-07-19 | 5800元/㎡ | 洋房价格5800-6200元/㎡，排屋190万-260万左右 | ||
| 2016-06-16 | 5800元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/㎡，排屋190万-260万左右 | ||
| 2016-04-21 | 5800元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/㎡，排屋190万-260万左右 | ||
| 2016-03-16 | 5800元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/㎡，排屋190万-260万左右 | ||
| 2016-02-18 | 5800元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/㎡，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-12-15 | 5800元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/平，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-11-19 | 5800元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/平，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-11-03 | 5800元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/平，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-10-13 | 6200元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/平，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-09-14 | 6200元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/平，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-08-11 | 6200元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/平，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-07-21 | 6200元/㎡ | 新推2号楼洋房价格5800-6200元/平，排屋190万-260万左右 | ||
| 2015-03-25 | 6000元/㎡ | 洋房均价6000元/平米，排屋总价180-250万/套不等 | ||
| 2014-11-14 | 250万元/套 | 180万元/套 | 洋房均价6000元/平米，排屋总价180-250万/套不等 | |
| 2014-11-14 | 6000元/㎡ | 洋房均价6000元/平米，排屋总价180-250万/套不等 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 吴越人家西门(公交站):804路内环;804路外环;吴越人家北门(公交站):804路内环;804路外环;农大西门(公交站):804路内环;804路外环;823路;临安2706路;临安806路;临安821路;临安822路;临安891路夜间;临安892路;公家头(公交站):804路内环;804路外环;823路;临安2706路;临安806路;临安821路;临安822路;临安891路夜间;临安892路;平山公寓(公交站):804路内环;804路外环;823路;临安2706路;临安821路;临安822路;临安891路夜间;临安892路;姜家头(公交站):临安808路;天目外国语(公交站):临安802路内环线;临安802路外环线;林水山居(武肃街)(公交站):临安891路夜间;林水山居(公交站):804路内环;804路外环;823路;临安806路;临安821路;临安822路;化石山(公交站):804路内环;804路外环;823路;临安821路;临安822路; |
| 交通方式： | 杭州市区出发，沿文一路向西行驶至文一西路继续向西行驶至科技大道，在继续向西行驶至环北路右转，沿环北路行驶至临水路右转，沿临水路向北行驶约800米到达项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 99000平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 969个 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 969 | 物业公司： | 江苏雨润物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费2元/㎡·月，洋房物业费2元/㎡·月，排屋物业费3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 商场：农林大商业街 银行：中国银行、兴业银行等 学校：农林大、商业街、农大直属小学、锦城二中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划有1800方雨润独有的商业会所和近1000方的室外泳池 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
雨润星雨华府项目位于临安城北，总占地面积148亩，容积率1.2，项目 浙江省农林大学，计划在2014年下半年开盘。货量为：联排146套，洋房823套，另商业 1800㎡，总货值10亿元。地块东侧隔临水路与吴越人家小区相望，南面为万锦山庄，西侧与北侧均为城市山体景观带，项目用地东、南两侧与城市道路相衔接，距离临安市区 约3公里，且与青山湖风景区仅几公里之遥，交通便捷。整个地块地势为东北高、西南低。
