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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金隅学府 | 建成年代： | 2018年04月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 金隅（杭州）房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金隅集团 | ||
| 楼盘地址： | 钱江路与侯潮路交叉口西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年02月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年07月 |
| 售楼地址： | 秋涛路与侯潮路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-180876 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2015000132 | 2015-10-17 | 3号楼,4号楼,5号楼 |
| 2015000094 | 2015-08-13 | 1号楼,7号楼 |
| 2015000102 | 2015-08-10 | 2号楼,6号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 60000元/㎡ | 均价约60000元/平 | ||
| 2017-05-03 | 60000元/㎡ | 均价约60000元/平 | ||
| 2017-03-30 | 60000元/㎡ | 约150、173平房源，均价约60000元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 60000元/㎡ | 150方和173方，均价60000元/㎡ | ||
| 2017-01-01 | 41479元/㎡ | |||
| 2016-12-08 | 60000元/㎡ | 户型建筑面积为150方和173方，均价60000元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 40156元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 65000元/㎡ | 89方、150方和173方，均价约65000元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 39970元/㎡ | |||
| 2016-10-12 | 65000元/㎡ | 户型建筑面积为89方、150方和173方，均价65000-68000元/㎡ | ||
| 2016-10-01 | 38652元/㎡ | |||
| 2016-09-27 | 65000元/㎡ | 位于1、5、6号楼的剩余房源正在认筹中，户型建筑面积为89方、150方和173方，共约30套房源，预计均价65000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 65000元/㎡ | 项目整体均价65000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 38656元/㎡ | |||
| 2016-08-10 | 50000元/㎡ | 小户型均价48000-50000元/㎡，大户型均价57000-58000元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 38664元/㎡ | |||
| 2016-07-08 | 50000元/㎡ | 在售户型为89平米、112平米、150平米、173平米，均价为45000-55000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 48000元/㎡ | 整体均价约48000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 38346元/㎡ | |||
| 2016-06-16 | 48000元/㎡ | 整体均价约48000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 38442元/㎡ | |||
| 2016-05-16 | 48000元/㎡ | 89-173平米均价48000元/㎡ | ||
| 2016-05-01 | 38008元/㎡ | |||
| 2016-04-14 | 48000元/㎡ | 89-173平米均价48000元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 37676元/㎡ | |||
| 2016-03-17 | 48000元/㎡ | 89-173平米均价48000元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 48000元/㎡ | 2号楼150平米均价48000元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 48000元/㎡ | 2号楼150平米均价48000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 37463元/㎡ | |||
| 2016-02-23 | 48000元/㎡ | 2号楼150平米均价48000元/㎡ | ||
| 2016-02-23 | 45000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 47000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 45000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 38596元/㎡ | |||
| 2016-01-25 | 45000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2016-01-22 | 45000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2016-01-14 | 45000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2016-01-06 | 47000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2015-12-29 | 45000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡,5号楼150方47000-48000元/㎡ | ||
| 2015-12-24 | 44000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡ | ||
| 2015-12-16 | 44000元/㎡ | 89-173方精装房源均价44000-45000元/㎡ | ||
| 2015-12-08 | 41000元/㎡ | 2号楼折后单价41000元/㎡ | ||
| 2015-11-27 | 41000元/㎡ | 2号楼折后单价41000元/㎡ | ||
| 2015-11-20 | 41000元/㎡ | 89-173方均价41000元/㎡ | ||
| 2015-11-12 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-11-04 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-10-27 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-10-26 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-10-08 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-09-24 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-09-11 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-09-09 | 43000元/㎡ | 89-173方均价43000元/㎡ | ||
| 2015-09-07 | 45000元/㎡ | 89-173方均价41000-45000元/㎡ | ||
| 2015-09-02 | 45000元/㎡ | 89-173方均价45000元/㎡ | ||
| 2015-08-31 | 45000元/㎡ | 89-173方均价45000元/㎡ | ||
| 2014-09-18 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 预计精装均价45000~50000元/平米。 | |
| 2014-09-18 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 预计精装均价45000~50000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 5号线候潮门站，南星桥站 |
| 公交路线： | 505路：南星站 80路：钱江路候潮路口站,钱江路甬江路口站,钱江路望江路口站,富春路候潮路口站 295路高峰通勤线：飞云江路口站 B支3路区间：飞云江路口站,六部桥站 901路：江三站,钱江路飞云江路口站 113路：江三站,望江门外站,木材新村站,三廊庙站 190路：六部桥站 208路：凤山门站,六部桥站,凤山门公交站 113路高峰大站车：飞云江路口站 71路：大通桥东站 B支5路：江三站,钱江路飞云江路口站,钱江路甬江路口站,钱江路望江路口站 189路：凤山门站 58路：密度桥路口站 352路：江三站,飞云江路口站,凤山门站 107路：江三站 92路：雄镇楼站 杭富一体化8号线：木材新村站 178路：望江门外站,木材新村站,飞云江路口站 109路：上新村站 杭富一体化7号线：木材新村站 杭富一体化5号线：木材新村站 251路：三廊庙站,雄镇楼站 127路：木材新村站,三廊庙站,姚江路富春路口站,姚江路秋涛路口站,大通桥东站 9M路：木材新村站,三廊庙站,钱江路甬江路口站,钱江路望江路口站 202路：望江门外站,木材新村站,三廊庙站 B支3路：江三站,飞云江路口站,六部桥站 176路：大通桥东站,钱江路飞云江路口站,钱江路姚江路口站,钱江路候潮路口站,钱江路甬江路口站 531路：长安站 富阳常绿-杭州安琪儿站：木材新村站 119路：飞云江路口站,姚江路富春路口站 196路：望江门外站,木材新村站 富阳新南站-杭州城站：木材新村站 767路：南星站 30路：雄镇楼站,凤山门公交站 195路：飞云江路口站,凤山门站 265路：大通桥东站,钱江路飞云江路口站,钱江路甬江路口站 116路：飞云江路口站,雄镇楼站 K102路：凤山门站,南星桥站 66路：凤山门站,六部桥站,馒头山站 K315路：江三站 338路：南星站 321路：南星站 452路：馒头山站 322路：望江门外站,木材新村站,三廊庙站,凤山门公交站 338区间路：南星站 280路：凤山门站 222路：雄镇楼站 |
| 交通方式： | 市中心武林广场出发，上中河高架，一路向南行驶至复兴路口下，转至钱江路，沿钱江路向东行驶至候潮路向左转，继续向西行驶至与银鼓路交叉口，达到项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 18000平方米 | 建筑面积： | 78000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 517个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 422 | 物业公司： | 浙江南都物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：4.50元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 行知幼儿园、胜利小学、北师大附属杭州中学 万象城、来福士广场、物美超市、万泰城 周边医院：邵逸夫医院、市三医院、浙一、浙二等医疗配套 地铁1#、4#线，公交20、39、113、178、202、9、8、176 沿江绿化公园、望江公园、侯潮公园、凤凰山 | ||
| 学校： | 杭州市胜利小学 |
||
| 内部配套： | 自身商业 | ||
| 建材设备： | 精装，钢筋混凝土结构 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金隅学府是国企地产龙头北京金隅入杭8年，在钱江新城倾力打造的一个金隅TOP系作品。项目位于钱江路与侯潮路交口西南角，紧邻北师大附中杭州中学（勇进中学），主力户型为90方、118方精装三房及146方、170方精装四房。金隅学府所处杭州传统意义上真正的豪宅区，拥有十二年名校学区，将打造杭城一个以“关注下一代健康成长”的主题型社区，并引入智能化家居体系，将成为钱江新城新的豪宅标杆。 金隅学府所处南星板块，距钱江新城CBD核心区约2.9公里，距西湖商圈约2.5公里，距钱塘江一线江景约900米，得天独厚的地理位置，注定了其土地价值之高与稀缺，也让它成为了杭城近十年房产史上具有规模和代表性的豪宅区——钱江新城豪宅区，周边云集了众多品牌开发商开发的如阳光海岸、蓝色钱江、金色海岸等高端住宅。这里是杭州市区现代化高端住宅最集中、最宜居的区域。 金隅学府除了汇集了众多商业、景观资源的同时，其学区资源更是杭城罕见。项目周边有杭州建校百年以上、首批特级幼儿园的行知幼儿园，和浙江省百年名校、教学实力一直位列杭州前茅的老牌实力小学胜利小学。另外，项目距离上城区一所省Ι类标准学校北师大附属杭州中学仅一路之隔。
