杭州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 钱江御府 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州天祥房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 杭州市房地产开发集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 侯潮路与秋涛路交叉口东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年04月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年 |
| 售楼地址： | 中豪望江国际1号楼（钱江路与望江路交叉口） | 售楼电话： | 4001560036-208652 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2015000076 | 2015-06-22 | 1号楼,3号楼,5号楼 |
| 2015000034 | 2015-04-10 | 2号楼,6号楼,7号楼 |
| 2014000159 | 2014-12-24 | 4号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-20 | 60000元/㎡ | |||
| 2017-05-22 | 1000万元/套 | 仅剩一套170方4房样板房在售，精装修，总价1000多万 | ||
| 2017-05-16 | 53000元/㎡ | 165方仅剩3套左右，均价53000-54000元/平米 | ||
| 2017-04-20 | 53000元/㎡ | 165方仅剩3套左右，均价53000-54000元/平米 | ||
| 2017-03-20 | 49000元/㎡ | 165平米49000元/㎡，148平米约55000元/㎡ | ||
| 2017-02-10 | 49000元/㎡ | 165平均价约49000元/㎡，148平均价约55000元/㎡ | ||
| 2017-01-10 | 49000元/㎡ | 165方均价约49000元/㎡，148平米均价约55000元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 56000元/㎡ | 7号楼户型面积为139方东边套，148方，165方，均价为56000元/㎡ | ||
| 2016-10-12 | 49000元/㎡ | 在售165方均价约49000元/㎡，在售148方均价约55000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 47000元/㎡ | 165㎡、148㎡，位于7号楼，为毛坯房源，在售均价47000元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 44000元/㎡ | 主力户型为150平米、165平米，均价44000-45000元/㎡ | ||
| 2016-07-29 | 37000元/㎡ | 89平米、139平米和170平米，均价37000元/㎡ | ||
| 2016-06-29 | 37000元/㎡ | 89平米、139平米和170平米均价37000元/㎡ | ||
| 2016-05-23 | 37000元/㎡ | 89平米、139平米和170平米均价37000元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 37000元/㎡ | 89平米、139平米和170平米均价37000元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 37000元/㎡ | 89平米、139平米和170平米均价37000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 39000元/㎡ | 139方均价37000元/㎡ | ||
| 2016-01-11 | 37000元/㎡ | 139方均价37000元/㎡ | ||
| 2015-12-11 | 37000元/㎡ | 139方均价37000元/㎡ | ||
| 2015-11-10 | 37000元/㎡ | 139方均价37000元/㎡ | ||
| 2015-10-10 | 35000元/㎡ | 89方和139方均价35000-36000元/㎡ | ||
| 2015-09-25 | 35000元/㎡ | 89方和139方均价35000-36000元/㎡ | ||
| 2015-09-18 | 35000元/㎡ | 89方和139方均价35000-36000元/㎡ | ||
| 2015-08-25 | 330万元/套 | 1#89方总价330-340万/套 | ||
| 2015-08-07 | 330万元/套 | 1#89方总价330-340万/套 | ||
| 2015-07-16 | 330万元/套 | 1#89方总价330-340万/套 | ||
| 2015-06-17 | 36000元/㎡ | 89-139方毛坯均价36000元/㎡ | ||
| 2015-06-04 | 36000元/㎡ | 2#89-139方均价36000元/㎡ | ||
| 2015-03-18 | 36000元/㎡ | 4号楼36000元/平米 | ||
| 2015-02-02 | 35000元/㎡ | 1月31日首开，推出4号楼，35000元/平米 | ||
| 2015-01-29 | 35000元/㎡ | 1月31日首开，推出4号楼，共81套房源，户型为89方边套、89方中间套，以及139方边套，预计均价35000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 5号线候潮门站 |
| 公交路线： | 80路：钱江路候潮路口站,钱江路甬江路口站,钱江路望江路口站,富春路候潮路口站 B支3路区间、295路高峰通勤线、113路高峰大站车、B支5路：飞云江路口站,六部桥站 901路、113路、352路、107路：江三站,钱江路飞云江路口站 178路、B支3路：飞云江路口站 109路：上新村站 176路：大通桥东站,钱江路飞云江路口站,钱江路姚江路口站,钱江路候潮路口站,钱江路甬江路口站 531路：长安站 富阳常绿-杭州安琪儿站、196路、202路、9M路、127路、杭富一体化8号线、杭富一体化7号线、杭富一体化5号线：木材新村站 216路、119路、59路、K327路、71路：海潮路口站 30路、189路、66路、K102路、195路、280路、322路、208路、190路：凤山门公交站 265路：大通桥东站,钱江路飞云江路口站,钱江路甬江路口站 K315路：江三站,海潮路口站,望江东路公交站 452路：馒头山站 222路、116路、92路、251路：雄镇楼站 |
| 交通方式： | 从武林广场东通道向南行驶232米，右转进入体育场路 沿体育场路向西行驶114米，左转进入延安路 沿延安路行驶3.3公里，左转进入高银街 沿高银街行驶742米，右转进入中河中路 沿中河中路行驶288米，左转 沿望江路行驶1.4公里，右转进入秋涛路 沿秋涛路行驶853米，左转 沿候潮路向东行驶230米，调头 沿候潮路行驶169米，到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 24422平方米 | 建筑面积： | 91831平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 567个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 557 | 物业公司： | 浙江南都物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.9元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：胜利小学、北师大附属杭州中学（勇进中学） 综合商场：物美mall、万泰城、万象城、来福士广场等 银行：建设银行、民生银行、农业银行等 医院：邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院等 其他：杭州大剧院、杭州图书馆新馆、杭州青少年发展中心、城市阳台、市民中心、杭州全民健身中心、上城区体育中心等 | ||
| 学校： | 杭州市胜利小学 |
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| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
钱江御府位于杭州上城区，南星板块内秋涛路与候潮路交汇处，南瞰钱塘江、西望玉皇山，东临钱江新城中央商务区，北靠新开河临杭州老城中心。项目坐拥钱江新城CBD核心资源，周边更是云集了众多品牌开发商营造的高端住宅，如蓝色钱江、阳光海岸等，这片区域也被誉为“钱江新城豪宅区”。 钱江御府总建筑面积9万余方，由7幢20-22层新古典高层住宅及沿街底层商业等构成。作为杭州排名前列深舒适宅邸，钱江御府集合杭州最为高级的繁华和最为珍贵的风景，享受着整个板块内醇熟的居住氛围，为忙碌的城市精英们打造一方精致、高端、闲适的都市理想居所。 钱江御府近享行知幼儿园、胜利小学、北师大附属杭州中学这些杭州一流名校学区，是杭州罕有的幼、小、中12年全程名校学区房。更为难得的是，钱江御府与胜利小学仅一步之遥，真正与精英教育零距离。同时钱江御府深知居者对安逸生活的向往，采用“一山五园”的景观规划，以桃花源为意境，注入中式园林的灵魂，辅以现代手法精心演绎，实现“出则得都市之繁华，入则享自然之安逸”。
