杭州
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 融信杭州公馆 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州融信恺昇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 杭州恺筑融信房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 融信集团 | ||
| 楼盘地址： | 文一路与学院路交叉口往北300米。（原杭师大旧址） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月30日 |
| 售楼地址： | 西湖区学院路与文一路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-165662 |
预售许可证：
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| 2017000003 | 2017-01-10 | 6号楼,7号楼,8号楼 |
| 2016000033 | 2016-04-29 | 13号楼 |
| 2016000048 | 2016-04-25 | 12号楼,9号楼 |
| 2015000163 | 2015-11-26 | 10号楼,11号楼 |
| 2015000088 | 2015-07-10 | 3号楼,5号楼,14号楼 |
| 2015000073 | 2015-06-17 | 1号楼,4号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-22 | 800万元/套 | 高层总价800万左右，洋房总价约1800万/套 | ||
| 2017-10-23 | 330万元/套 | 60方精装小户型，总价330万左右，140方（四房），总价在800-900万。下越墅180方（五房），总价在1200—1500万之间。270方六房，总价为1700—2000万。 | ||
| 2017-10-09 | 330万元/套 | 60方精装小户型，总价330万左右，140方（四房），总价在800-900万。下越墅180方（五房），总价在1200—1500万之间。270方六房，总价为1700—2000万。 | ||
| 2017-07-17 | 57000元/㎡ | 高层均价57000-62000元/㎡；洋房均价65000-73000元/㎡ | ||
| 2017-06-12 | 57000元/㎡ | 高层均价57000-62000元/㎡；洋房均价65000-73000元/㎡ | ||
| 2017-05-15 | 60000元/㎡ | 高层均价约60000元/㎡，洋房均价65000-75000元/㎡ | ||
| 2017-03-13 | 55000元/㎡ | 高层均价55000-60000元/㎡；洋房均价65000-75000元/㎡ | ||
| 2017-02-08 | 60000元/㎡ | 高层6#楼均价60000元/㎡；7#、8#楼洋房均价65000-75000元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 65000元/㎡ | 洋房价格65000-75000元/㎡；高层房源59平均价50000元/㎡以内，139平均价55000元/㎡ | ||
| 2016-11-18 | 50000元/㎡ | 高层均价约50000元/㎡以上， 洋房均价约67000-68000元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 50000元/㎡ | 高层均价50000以上，洋房均价65000-70000 | ||
| 2016-09-21 | 50000元/㎡ | 高层均价50000以上，洋房均价60000-80000 | ||
| 2016-08-28 | 45000元/㎡ | 高层户型为58-139平米，均价约45000-50000元/㎡，洋房户型为139、270平米，均价约55000-70000元/㎡。 | ||
| 2016-07-28 | 45000元/㎡ | 高层户型为58-139平米，均价约45000-50000元/㎡，洋房户型为139、270平米，均价约55000-70000元/㎡。 | ||
| 2016-06-28 | 45000元/㎡ | 高层户型为58-139平米，均价约45000-50000元/㎡，洋房户型为139、270平米，均价约55000-70000元/㎡。 | ||
| 2016-06-03 | 45000元/㎡ | 高层户型为58-139平米，均价约45000-50000元/㎡，洋房户型为139、270平米，均价约55000-70000元/㎡。 | ||
| 2016-05-03 | 45000元/㎡ | 高层户型为58-139平米，均价约45000-50000元/㎡，洋房户型为139、270平米，均价约55000-70000元/㎡。 | ||
| 2016-04-21 | 44000元/㎡ | 高层户型为58-139平米，均价约44000-45000元/㎡，洋房户型为139、270平米，均价约56000-60000元/㎡。 | ||
| 2016-03-21 | 42000元/㎡ | 高层户型为58-139平米，均价约42000-43000元/㎡，洋房户型为139、270平米，均价约53000-54000元/㎡。 | ||
| 2016-03-11 | 40000元/㎡ | 洋房折后均价50000-70000元/平米，高层户型为58-139方折后均价40000元/平米，其中90方户型可享受首付一成优惠，最低首付30万起。 | ||
| 2016-02-14 | 40000元/㎡ | 洋房折后均价50000-70000元/平米，高层户型为58-139方折后均价40000元/平米，其中90方户型可享受首付一成优惠，最低首付30万起。 | ||
| 2016-01-13 | 40000元/㎡ | 洋房折后均价50000-70000元/平米，高层户型为58-139方折后均价40000元/平米，其中90方户型可享受首付一成优惠，最低首付30万起。 | ||
| 2015-12-04 | 40000元/㎡ | 洋房折后均价50000-70000元/平米，高层户型为58-139方折后均价40000元/平米，其中90方户型可享受首付一成优惠，最低首付30万起。 | ||
| 2015-11-13 | 40000元/㎡ | 洋房折后均价50000-70000元/平米，高层户型为58-139方折后均价40000元/平米，其中90方户型可享受首付一成优惠，最低首付30万起。 | ||
| 2015-10-29 | 40000元/㎡ | 洋房折后均价50000-70000元/平米，高层户型为58-139方折后均价40000元/平米，其中90方户型可享受首付一成优惠，最低首付30万起。 | ||
| 2015-10-20 | 40000元/㎡ | 90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-10-20 | 320万元/套 | 90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-09-15 | 40000元/㎡ | 花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-09-15 | 320万元/套 | 花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-09-08 | 320万元/套 | 花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-09-08 | 40000元/㎡ | 花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-08-14 | 40000元/㎡ | 花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-08-14 | 320万元/套 | 花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-07-15 | 40000元/㎡ | 2015年7月首开花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-07-15 | 320万元/套 | 2015年7月首开花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，90方三房总价320万/套起，均价40000元/平米；洋房160方总价650万/套起。 | ||
| 2015-06-23 | 320万元/套 | 2015年7月首开花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼，高层认筹存3万抵6万，洋房存5万抵10万，90方三房总价320万/套起，洋房160方总价650万/套起。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 2号线学院路站；10号线学院路站 |
| 公交路线： | 文一路学院路口(公交站):11路;134路;19路;209路;211路;215路;272路;36路;43路;70路;70路区间;75路;79路;B2C路;B2路;B支4快;B支4路;B支4路大站快线;翠苑一区(公交站):10路;11路;134路;186路;19路;209路;211路;215路;279路;286路;43路;70路;70路区间;75路;79路;B支4路;翠苑一区东(公交站):10路;144路;286路;303B路;303路;36路;58路;翠苑二区(公交站):134路;144路;303B路;303路;58路;保亭巷(公交站):134路;144路;303B路;303路;307路;58路;77路;79路;余杭塘路教工路口(公交站):54路(外环);余杭塘路学院路东口(公交站):134路;144路;303B路;303路;420路;53路(内环);54路(外环);58路;浙江工商大学(公交站):11路;144路;15路;211路;303B路;303路;307路;36路;58路;77路;B2C路;B2路;余杭塘路学院路西口(公交站):303B路;303路;54路(外环);林家浜路(公交站):58路;144路; |
| 交通方式： | 文一路自东向西行至学院路右转200米即到项目现场（即原杭师大钱江校区原址） |
规划信息
| 占地面积： | 50414平方米 | 建筑面积： | 210645平方米 |
| 容积率： | 2.88 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比1:1.2，大约1000多个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1255 | 物业公司： | 融信物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.8元/平米·月（不含能耗费） | ||
| 周边配套： | 周边教育：园区幼儿园，翠苑第二小学，杭州翠苑中学翠苑校区，浙江师范大学附属中学，行知小学、杭州十三中、浙江工业大学、浙江财经大学等名校环绕，雍享人文氛围。 周边商场：处武林商圈、黄龙商圈、文教商圈最优半径范围内。周边杭州大厦、黄龙体育中心、集盒BOX、城西银泰城、物美文一店等醇熟配套尽享。 医院：浙江省立同德医院、绿城口腔医院、杭州同济医院等医疗资源在握。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融信杭州公馆，坐落于百年杭师院旧址之上，南倚文物级江南园林弘丰中心，北临千年古运河支流余杭塘河，乃文教区一块厚土。融信集团怀着对土地的十分敬意，章法自然，写意山水，于此规划10栋墅式洋房及3栋高层，成就市中心以花园洋房为主的体量多层墅区。亲地式建筑疏密相间、排布得当，重新演绎建筑与土地的亲密关系，还原杭州市中心久违的多层人居韵味。
