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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 万科坤和玉泉 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州万臻置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 万科企业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 西溪路与杨梅山路交汇处（求是小学正南） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月 |
| 售楼地址： | 西湖区杨梅山路（和家园求是小学东南）玉泉书院 | 售楼电话： | 4001560036-167811 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2016000126 | 2016-12-09 | 15号楼 |
| 2016000098 | 2016-08-05 | 9号楼,10号楼 |
| 2016000070 | 2016-06-17 | 7号楼 |
| 2016000041 | 2016-04-11 | 5号楼 |
| 2016000029 | 2016-03-16 | 11号楼,4号楼 |
| 2016000002 | 2016-01-15 | 3号楼 |
| 2015000166 | 2015-12-07 | 6号楼 |
| 2015000155 | 2015-11-17 | 1号楼,13号楼,14号楼 |
| 2015000140 | 2015-11-02 | 2号楼 |
| 2015000127 | 2015-09-24 | 8号楼,12号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-22 | 36000元/㎡ | 在售小高层住宅均价36000-38000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 35000元/㎡ | 小高层住宅均价35000-38000元/㎡ | ||
| 2017-05-02 | 35000元/㎡ | 小高层住宅均价35000-38000元/㎡ | ||
| 2017-03-30 | 35000元/㎡ | 小高层住宅均价35000-38000元/㎡ | ||
| 2017-02-14 | 36000元/㎡ | 目前在售公寓均价36000-37000元/㎡ | ||
| 2017-01-17 | 36000元/㎡ | 目前在售公寓均价36000-37000元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 36000元/㎡ | 目前在售公寓均价36000-37000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 36000元/㎡ | 一期公寓均价36000-37000元/㎡；排屋总价700万左右 | ||
| 2016-08-30 | 35000元/㎡ | 公寓均价35000元/平米，洋房均价39000，叠排总价700万左右，类独栋约1000万左右 | ||
| 2016-08-18 | 35000元/㎡ | 公寓均价35000元/平米，洋房均价39000，叠排总价700万左右，类独栋约1000万左右 | ||
| 2016-08-17 | 580万元/套 | 在售5#楼叠排，均价约580万/套。 | ||
| 2016-07-27 | 580万元/套 | 在售5#楼叠排，均价约580万/套。 | ||
| 2016-06-28 | 27000元/㎡ | 在售花园洋房，均价27000-28000元/㎡；5#楼140方大四房，总价约400万/套；140平米排屋组团，总价约550万/套 | ||
| 2016-06-07 | 27000元/㎡ | 在售花园洋房，均价27000-28000元/㎡；5#楼140方大四房，总价约400万/套；140平米排屋组团，总价约550万/套 | ||
| 2016-05-19 | 27000元/㎡ | 在售花园洋房，均价27000-28000元/㎡；5#楼140方大四房，总价约400万/套；140平米排屋组团，总价约550万/套 | ||
| 2016-04-29 | 27000元/㎡ | 在售花园洋房，均价27000-28000元/㎡；5#楼140方大四房，总价约400万/套；140平米排屋组团，总价约550万/套 | ||
| 2016-04-18 | 27000元/㎡ | 在售花园洋房，均价27000-28000元/㎡；5#楼140方大四房，总价约400万/套；140平米排屋组团，总价约550万/套 | ||
| 2016-03-14 | 24000元/㎡ | 万科坤和玉泉在售13#楼洋房，90平米户型均价约24000-25000元/㎡，110、130平米户型均价约26000-27000元/㎡。 | ||
| 2016-03-02 | 23000元/㎡ | 洋房，均价约23000元/平米，140方叠排总价350万起 | ||
| 2016-01-19 | 23000元/㎡ | 洋房，均价约23000元/平米，140方叠排总价350万起 | ||
| 2016-01-05 | 22000元/㎡ | 洋房，均价约22000元/平米，140方叠排总价500万起 | ||
| 2015-12-14 | 22000元/㎡ | “学院90”房源，主力户型面积为90方，均价约22000元/平米，140方叠排总价500万起 | ||
| 2015-11-23 | 22000元/㎡ | 加推14#“学院90”房源，主力户型面积为90方，均价约22000元/平米 | ||
| 2015-11-12 | 19600元/㎡ | 90方19600元/平米起，山景130方21600元/平米起。 | ||
| 2015-10-21 | 19600元/㎡ | 90方19600元/平米起，山景130方21600元/平米起。 | ||
| 2015-10-20 | 19600元/㎡ | 90方19600元/平米起，山景130方21600元/平米起。 | ||
| 2015-09-16 | 19600元/㎡ | 90方19600元/平米起，山景130方21600元/平米起 | ||
| 2015-07-30 | 23000元/㎡ | 预计9月首开8、12号楼，主力90—150方，预计均价23000—25000元/平方米 | ||
| 2015-07-24 | 25000元/㎡ | 首开为8、12号楼，皆为洋房，均价在25000元/平方米左右 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 213路：杨家牌楼站,西穆坞站,留下站 K367路：杨家牌楼站,留下站 331路：留下站 B支2路：杨家牌楼站,西穆坞站,留下站 136路：杨家牌楼站,西穆坞站,西穆坞南站 310路：西穆坞站,留下站,百家园站 853路：杨家牌楼站,西穆坞站,留下站 381路：杨家牌楼站,西穆坞站,留下站 382路：杨家牌楼站,西穆坞站,留下站 |
| 交通方式： | 黄龙出发，沿西溪路向西行驶至杨梅山路左转，再行驶约500米，到达项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 58667平方米 | 建筑面积： | 148733.9平方米 |
| 容积率： | 1.68 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位比1:1.2 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 855 | 物业公司： | 杭州万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房：3.20元/平方米·月 （不含能耗）；排屋：3.50元/平方米·月 （不含能耗） | ||
| 周边配套： | 商业环境：西溪印象城、西溪天堂 景观（自然景观,公园绿化）：西溪湿地、西湖景区 公园： 西溪湿地国家公园、东穆坞公园、书法主题公园 医院（就医条件）：西溪医院、解放军117医院（西溪分院） 学校（就学条件）：西湖区甲级名苑幼儿园、求是小学、浙工大附属实验学校、浙江外国语学校、西湖高中等 小区自带2000方商业配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带2000方商业配套 | ||
| 建材设备： | 精装修 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科坤和玉泉，主打“90-130㎡改善级装修住品”概念，于西湖山麓，黄龙CBD西翼打造万科“三好住区”，与百万方大盘和家园无缝链接。万科坤和·玉泉位于西湖上游“生态鲜氧、群山凝碧”之地，低密度的生态住区，从而奢享主城山水胜境。更加亲近土地的低密生活状态，在主城核心更是尤为难得，价值不言而喻。对于玉泉而言，项目既可近享黄龙CBD丰富的城市资源，又可传承浙大玉泉百年学院文化，其区划具有得天独厚的优势。玉泉在万科装修成品的住宅性能基础之上再次升级，人性化的使用功能，为客户提供更舒适的居住体验。玉泉“里院”组团500多套住宅，75-155㎡多种户型满足多元化改善需求。万科物业在杭州首倡“8项创新服务+4项优良传统”12项物业服务标准，以一流的物业服务团队，致力于为业主打造安全安心、便捷舒心的居住环境，是您70年生活品质的承诺。
