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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 美丽湾 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州地上房地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 杭州地美房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临安天屹路与吴越大街交叉口，锦溪北岸 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年07月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 临安人民广场西北侧（地上集团售楼接待中心） | 售楼电话： | 4001560036-208756 |
| 2015248 | 2015-11-26 | 5号楼 |
| 临售许字(2015)第121号 | 2015-09-15 | 3号楼 |
| 临售许字(2015)第122号 | 2015-09-15 | 4号楼 |
| 临售许字(2015)第124号 | 2015-09-15 | 11号楼 |
| 临售许字(2015)第123号 | 2015-09-15 | 12号楼 |
| 2015078 | 2015-07-21 | 9号楼 |
| 2015077 | 2015-07-21 | 8号楼 |
| 2015076 | 2015-07-21 | 1-2 |
| 2015079 | 2015-07-21 | 10号楼 |
| 2018-07-18 | 16681元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-10-23 | 5896元/㎡ | 项目近期成交价格为5896元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 5896元/㎡ | 项目近期成交价格为5896元/㎡ | ||
| 2017-01-23 | 5849元/㎡ | 项目近期成交价格为5849元/㎡ | ||
| 2016-12-23 | 5984元/㎡ | 近期成交价格为5984元/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 6097元/㎡ | 在售房源近期成交均价 | ||
| 2016-11-03 | 6011元/㎡ | 在售房源近期成交均价 | ||
| 2016-09-21 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2016-08-28 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2016-07-28 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2016-06-28 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2016-06-03 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2016-05-06 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2016-02-29 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2016-01-04 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2015-12-07 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2015-11-05 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2015-10-19 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2015-09-18 | 6100元/㎡ | 新推二期房源均价6100元/平米，一期均价5700元/平米 | ||
| 2015-09-07 | 5700元/㎡ | 4332元/㎡ | 8月8日首开价格信息 | |
| 2015-08-04 | 5700元/㎡ | 4332元/㎡ | 8月8日首开价格信息 | |
| 2015-07-31 | 5700元/㎡ | 4332元/㎡ | 8月8日首开价格信息 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 忆江南家园站: 临安5路、临安6路、临安7路 广场花园站: 临安5路、临安8路 钱王大酒店站: 临安5路、临安9路 桂花新村站: 临安6路、临安3路、临安1路 新民街站: 临安6路、临安8路 西苑路口站: 临安6路、临安8路、临安K6路 锦江集团站: 临安6路、临安8路、临安K6路 六园街口站: 临安6路 万马公寓站: 临安6路、临安7路、临安K7路 万马集团站: 临安6路、临安7路、临安K7路 金盾花园站: 临安6路、临安8路、临安K7路 云中绿园站: 临安6路、临安7路 新民街口站: 临安2路、临安9路 劳动局站: 临安2路 公安大楼站: 临安3路、临安1路、临安8路 人民法院站: 临安3路、临安1路 兰锦路口站: 临安3路、临安1路 邮电大楼站: 临安3路、临安1路、临安8路 畔湖路口站: 临安3路、临安1路、临安9路、临安8路 房产交易中心站: 临安1路、临安7路 万马路北口站: 临安1路 锦江集团北门站: 临安1路 锦南新村站: 临安9路、临安7路、临安K7路 石锦小学站: 临安9路、临安7路 劳动大楼站: 临安9路、临安8路 天屹路站: 临安9路 祥里村南站: 738路 广电大楼站: 临安8路 交通大楼站: 临安8路 新五洲大酒店站: 临安7路、临安K7路 丁香苑站: 临安7路 青少年活动中心站: 临安7路 竹林家园站: 临安K6路 |
| 交通方式： | 从临安人民广场出发，经万马路、吴越大街直达项目现场； 杭徽高速临安出口下，沿吴越大街直达项目现场； 邻近轻轨5号线终点站（规划） |
规划信息
| 占地面积： | 70000平方米 | 建筑面积： | 175000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 约1800个，车位比大于1:1 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1500 | 物业公司： | 临安地上物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费 | ||
| 周边配套： | 综合商场：万华广场（沃尔玛超市）、大型联华购物广场、大型海洋城购物广场（规划） 银行：建设银行、浦发银行、农业银行、邮政储蓄等 医院：新市人民医院（规划）、临安中医院、临安骨伤科医院 其他：邻近轻轨5号线站点（规划） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 酒店式入园大堂、豪华单元门厅、高档精装电梯、欧式休闲商街、乒乓球馆、台球馆、健身馆、舞蹈馆、童艺馆、童画馆、儿童娱乐馆、书法馆、影视馆、棋牌馆、景观泳池、艺术景墙、亭台楼廊、婚礼教堂...... | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙结构 外墙：仿石漆、外墙涂料 电梯：上海三菱电梯或同档次电梯 门窗：断桥隔热铝合金中空门窗 卫生间：下沉式 建筑设计：浙江东南建筑设计有限公司 景观设计：棕榈园林股份有限公司 会所设计：中国十大年度设计师—沈雷先生 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美丽湾，占地约105亩，总面积约17.5万㎡，共约1500多户，由十二幢高层公寓和一条欧式商街组成。美丽湾，坐拥锦城与锦南新城双城核心、宁静溪湾，以大阳台、大会所、大公园三大亮点，以改善型市场定位，打造临安高端精致户型项目，是地上集团继春天、春天华府之后，又一精品杰作！ 双城中心·宁静溪湾——好位置，谁与堪比 美丽湾，2000米秀美锦溪环抱，4000亩大型森林公园相邻，距人民广场约800米、沃尔玛约500米；美丽湾，地处锦城与锦南新城双城核心，向南便是杭州二十大新城——锦南新城。锦南新城已建成并规划有大型文体中心、博世凯小学、新市人民医院、医高专、大型海洋城购物中心、轻轨5号线终点站。目前，贯通锦南新城的交通大动脉——天屹路和万马路（延伸段）全面动工；畔湖路（延伸段）也将于明年启动……随着锦南新城的蓬勃发展，一个傲立双城核心、坐享宁静溪湾的高档小区——美丽湾，即将横空出世！ 大阳台·大会所·大公园——好房子，谁与堪比 美丽湾，以超大阳台户型、近3000方超大会所、逾50000方超大欧式花园及酒店式入园大堂、豪华单元门厅、上海三菱电梯或同档次电梯、欧式休闲商街、乒乓球馆、台球馆、健身馆、舞蹈馆、童艺馆、童画馆、儿童娱乐馆、书法馆、影视馆、棋牌馆、景观泳池、艺术景墙、亭台楼廊、婚礼教堂……打造临安改善型高端精致户型项目。 美丽湾，万众瞩目，全城改善 美丽湾，精心设计了约125㎡豪华户型、约100㎡舒适户型、约78㎡精致户型，且每一种户型都拥有超大观景阳台。居住其中，远山近水、园内美景，尽收眼底；大阳台还可拓展演变出多种功能空间： 约125㎡的豪华户型，赠送平面面积约10㎡，通过对超级大阳台的装修，可以演变出多种大空间户型，适合各类组合家庭改善居住！约100㎡舒适户型，赠送平面面积约6㎡，同样可演变出多种户型，是三口之家改善置业的选择！约78㎡精致户型，小户型、大阳台，则是老人居住、青年置业的选择！ 值得一提的是，美丽湾还拥有“双层阳台、视野无边”的空中豪华别墅——125㎡、100㎡、78㎡顶层跃层户型，更是几代同堂的大户人家置业的上乘选择！
