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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 保利中央公馆 | 建成年代： | 2019年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 杭州安泽房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 浙江保利房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 艮山西路与新塘路交叉口（4号线新塘路站B出口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年03月 |
| 售楼地址： | 新塘路凤起东路口天虹商业中心B座一楼 | 售楼电话： | 4001560036-209258 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2017000026 | 2017-04-26 | 3号楼 |
| 2016000101 | 2016-08-12 | 11号楼 |
| 2016000075 | 2016-06-28 | 12号楼 |
| 2016000056 | 2016-04-28 | 1号楼,2号楼,4号楼 |
| 2016000018 | 2016-02-27 | 7号楼 |
| 2015000151 | 2015-11-16 | 5号楼,6号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-20 | 55000元/㎡ | |||
| 2018-02-28 | 55000元/㎡ | 顶跃55000-56000 | ||
| 2017-12-21 | 2000万元/套 | 2套顶跃在售，总价2000万以上 | ||
| 2017-10-23 | 53000元/㎡ | 在售均价约53000-59000元/㎡ | ||
| 2017-09-25 | 53000元/㎡ | 在售均价约53000-59000元/㎡ | ||
| 2017-08-25 | 51000元/㎡ | 均价约51000-57000元/平米 | ||
| 2017-07-24 | 51000元/㎡ | 均价约51000-57000元/平米 | ||
| 2017-06-23 | 55000元/㎡ | 主力户型139方，均价约55000元/㎡ | ||
| 2017-05-23 | 55000元/㎡ | 主力户型139方，均价约55000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 55000元/㎡ | 主力户型139方，均价约55000元/㎡ | ||
| 2017-04-13 | 46000元/㎡ | 1号楼均价约55000元/㎡。11、12号楼均价稍低，约46000元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 46000元/㎡ | 1号楼均价约55000元/㎡。11、12号楼均价约46000元/㎡ | ||
| 2017-02-07 | 46000元/㎡ | 1号楼均价约55000元/㎡，11、12号楼均价稍低，约46000元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 46000元/㎡ | 1号楼均价约55000元/㎡，11、12号楼均价稍低，约46000元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 55000元/㎡ | 1号楼，户型建筑面积约139平米，均价约55000元/平米 | ||
| 2016-12-07 | 54000元/㎡ | 均价54000元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 52500元/㎡ | 户型建筑面积为125、140平米，均价约52500元/平米 | ||
| 2016-11-03 | 52500元/㎡ | 在售户型建筑面积为125、140平米，分布在11、12号楼，均价52500元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 53000元/㎡ | 在售11、12号楼精装125、139平米，均价53000-54000元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 50000元/㎡ | 在售11、12号楼精装125、139平米，均价50000-52000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 42000元/㎡ | 4、7号楼在售边套125平米户型，均价41000元/㎡；12号楼在售139平米户型，均价43000元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 42000元/㎡ | 4号楼主要为100平米户型，12号楼主力户型为138平米，项目总体均价42000元/㎡ | ||
| 2016-07-16 | 43000元/㎡ | 户型面积全部为140平米，均价43000元/㎡，存5万抵15万 | ||
| 2016-07-06 | 42000元/㎡ | 预计7月初加推12号楼精装房，户型面积全部为140平米，预计均价42000元/㎡ | ||
| 2016-06-28 | 42000元/㎡ | 预计7月初加推12号楼精装房，户型面积全部为140平米，预计均价42000元/㎡ | ||
| 2016-06-07 | 41000元/㎡ | 边套125平米，中间套100平米，精装标准5000元/㎡，均价41000元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 41000元/㎡ | 加推4号楼122套房源，主力户型为100-125平米三房两厅两卫，智能精装，均价41000元/㎡ | ||
| 2016-05-16 | 40000元/㎡ | 在售7号楼，目前仅剩125平米房源在售，均价40000元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 40000元/㎡ | 在售7号楼，目前仅剩125平米房源在售，均价40000元/㎡ | ||
| 2016-03-29 | 40000元/㎡ | 在售7号楼，目前仅剩125平米房源在售，均价40000元/㎡，存5万减7万 | ||
| 2016-03-03 | 35000元/㎡ | 在售5、6号楼，主力户型为100、125平米，均价35000元/㎡ | ||
| 2016-02-02 | 35000元/㎡ | 在售5、6号楼，主力户型为100、125平米，均价35000元/㎡ | ||
| 2016-01-07 | 32000元/㎡ | 主力户型为100方、125方，总价约308-500万/套，均价32000元/平米 | ||
| 2015-12-30 | 32000元/㎡ | 主力户型为100方、125方，总价约308-500万/套，均价32000元/平米 | ||
| 2015-12-09 | 308万元/套 | 总价308万/套起 | ||
| 2015-11-13 | 308万元/套 | 总价308万/套起 | ||
| 2015-11-12 | 30800元/㎡ | 精装100方30800元/方起 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 4号线新塘站 |
| 公交路线： | 艮新天桥北: B支3路区间、99路、107路、215路、358路环线、B支3路、357路环线、106路环线、47路 汽车东站公交停车场: 543路、546路、541路、542路 景芳五区、新塘路严家路口: 99路、107路、212路、108路、215路、122路、202路、55路环线、31路、31路区间、200路、123路、56路环线、201路、100路、66路、304路、100路区间、323路 严家弄: 64路、B支5路、杭富一体化5号线、196路、B支1路 景芳水湘苑、昙花庵桥西: 126路、108路、200路、299路 新塘路严家弄口: 107路、106路环线、100路区间 章家坝、皋塘桥西: 309路、212路、358路环线、122路、357路环线、100路、223路、205路、100路区间 景芳小区、景芳二区、景芳三区: 215路、122路 杭州安琪儿站: 杭富一体化5号线 新塘家园、景芳六区、水湘苑东: 31路、31路区间 景芳五区南、艮新天桥西: 56路环线 艮新天桥东(brt): B1路 景芳五区南门、景芳公园: 47路 |
| 交通方式： | 艮山西路向正西方向出发,靠右进入皋塘二路，右转，左转进入艮山西路，左转进入新风路，行驶860米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 44103平方米 | 建筑面积： | 269587平方米 |
| 容积率： | 4.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1551个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1125 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商场：世纪联华超市和乐购超市 休闲：杭州大厦、天虹商场、庆春银泰、万象城 银行：交通银行、农业银行、杭州联合银行 幼儿园：自带3800方幼儿园，浙大华家池幼儿园 学校：春芽实验小学、景芳中学 医院：浙一医院、浙二医院、市一医院、省儿童医院 其他：景芳公园、华家池、贴沙河公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1幢23层的的商业写字楼以及商铺 | ||
| 建材设备： | 设备装修：精装 供暖方式：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利中央公馆落子在艮山西路与新塘路交汇处，站在城市的历史上，雄踞豪宅原点，毗邻杭城最繁华的武林广场、钱江新城与庆春商圈三大商圈，紧邻亚洲客运枢纽的火车东站，完善的配套与丰厚的土地历史加上市中心的豪宅气质成就了该地块与生俱来的之气。地铁四号线B出口新塘站紧临项目东侧，拥有家门口的地铁，未来小区及商业综合体可以通过地下通道直接进入地铁站。项目自带约3800方家门口的幼儿园，只需五分钟即可送到学校，自带5万方lifestyle shopping center商业，享受综合体商业配套，同时项目坐拥浙江最权威的医疗机构，邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院和市一医院，完善的医疗配套为您和您家人的健康保驾护航。 作为保利地产杭州中央的精装豪宅耀世之作，保利中央公馆占地面积44100平方米，总建筑面积约29.3万方。保利中央公馆传承了保利地产“出则闹市，入则静谧”的居住理念，是升级杭城豪宅版图、改变都市生活的城市封面作品。 保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，具有国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，已于2011年荣登“千亿俱乐部”，是全国上市房企前三，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值排名前列名。 保利地产，以“和者筑善”为品牌理念，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，成立23年来目前已在57座城市耕植精品住宅，成就无数的城市传奇。
