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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 新湖菲林 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 浙江新兰得置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 新湖中宝股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 新湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月30日 |
| 售楼地址： | 杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧，新湖菲林销售展示中心 | 售楼电话： | 4001560036-194856 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 201600143 | 2016-08-08 | 6号楼,10号楼,1号楼 |
| 201600038 | 2016-03-28 | 11,12,13 |
| 201500219 | 2015-12-01 | 14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-02 | 待定 | |||
| 2017-07-17 | 1000万元/套 | 300多平方的别墅，总价1000万/套 | ||
| 2017-06-12 | 23000元/㎡ | 均价23000多元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 24500元/㎡ | 户型建筑面积为90、120平，均价24500元/平米 | ||
| 2017-04-27 | 24500元/㎡ | 户型建筑面积为90、120平，均价24500元/平米 | ||
| 2017-03-15 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平米 | ||
| 2017-02-23 | 24000元/㎡ | 均价约24000-25000元/㎡ | ||
| 2017-02-08 | 24000元/㎡ | 均价约24000-25000元/㎡ | ||
| 2016-12-27 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000-25000元/㎡ | ||
| 2016-12-15 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000-25000元/㎡ | ||
| 2016-12-05 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000-25000元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 24000元/㎡ | 洋房均价24000-25000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡ | ||
| 2016-10-11 | 24500元/㎡ | 均价约24000-25000元/平米 | ||
| 2016-09-28 | 25000元/㎡ | 预计均价25000元/平米 | ||
| 2016-09-19 | 18000元/㎡ | 均价17000-21000元/平米 | ||
| 2016-09-08 | 18000元/㎡ | 目前在售1、6、10号楼均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2016-08-30 | 18000元/㎡ | 目前在售1、6、10号楼均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2016-08-13 | 18000元/㎡ | 新推13、15号楼均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2016-08-03 | 18000元/㎡ | 新推13、15号楼均价18000-20000元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 15000元/㎡ | 多层洋房均价15000元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 15000元/㎡ | 多层洋房均价15000元/㎡ | ||
| 2016-06-13 | 15000元/㎡ | 加推12#楼，均价15000元/㎡ | ||
| 2016-06-01 | 15000元/㎡ | 加推12#楼，均价15000元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 15000元/㎡ | 加推12#楼，均价15000 | ||
| 2016-04-19 | 15000元/㎡ | 加推12#楼，均价15000 | ||
| 2016-03-28 | 14800元/㎡ | 加推11#楼，均价14800 | ||
| 2016-03-14 | 13200元/㎡ | 14、16#楼，均价13200 | ||
| 2016-03-09 | 12000元/㎡ | 17、18、19#楼，开盘均价12000元/平米 | ||
| 2016-02-14 | 12000元/㎡ | 17、18、19#楼，开盘均价12000元/平米 | ||
| 2016-01-13 | 12000元/㎡ | 17、18、19#楼，开盘均价12000元/平米 | ||
| 2015-12-14 | 12000元/㎡ | 17、18、19#楼，开盘均价12000元/平米 | ||
| 2015-12-08 | 12000元/㎡ | 预计开盘均价12000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 5号线绿汀路站 |
| 公交路线： | 上文山: 461路 宋家山村: 461路 宋家山: 461路 林场: 461路 |
| 交通方式： | 从市中心沿中河高架往北，在文晖路下高架，沿文晖路、文三路西行，随后转至文二西路，在良上线时左转，继续前行至上仓路即可到项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 166667平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 配比1:1 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1400 | 物业公司： | 浙江新湖绿城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边商业,商业环境：距离梦幻银泰城（规划）约800米，距离海港城约4公里，距离西溪印象城约4公里 周边景观(自然景观,公园绿化)：未来科技城组团中央公园 周边公园：西溪湿地、小白菜文化园 周边医院(就医条件)：浙一医院余杭院区 周边学校(就学条件)：杭师大附属中学、小学、幼儿园，学军中学海创园分校 周边公共交通：地铁5号线，311路、461路公交车，文一西路、文二西路、上仓路直达 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 公建配套,超市幼儿园会所健身房 | ||
| 建材设备： | 设备装修：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新湖菲林位于未来科技城核心区，文一西路淘宝城旁，15万方地铁教育大盘，纯洋房社区。享杭师大附属中学、小学、幼儿园全学龄名校教育链，距离地铁5号线站点700米，同时享受梦幻银泰城、学军中学、浙一医院余杭院区等一系列未来科技城优质配套。
