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基本信息
| 综合评价： | 2.8 | ||
| 楼盘名称： | 华元花涧堂 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 临街商铺 | 项目特色： | 养老地产 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州美林房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 汀城路与望梅路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 临平新城望梅路和新丰路交叉口欢乐城售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-196607 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 201600165 | 2016-09-30 | 19号楼 |
| 201600146 | 2016-08-12 | 21号楼,23号楼,24号楼,25号楼,26号楼,27号楼 |
| 201600137 | 2016-08-01 | 22号楼 |
| 201600110 | 2016-06-20 | 11号楼,13号楼 |
| 201600097 | 2016-06-02 | 18号楼,20号楼 |
| 201600065 | 2016-04-25 | 10号楼,12号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼 |
| 201600036 | 2016-03-28 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
价格评价：
2.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 25000元/㎡ | 在售排屋，户型138-240平米，均价25000元/平米 | ||
| 2017-07-10 | 25000元/㎡ | 在售排屋，户型138-240平米，均价25000元/平米 | ||
| 2017-06-05 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平米 | ||
| 2017-04-27 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平米 | ||
| 2017-02-07 | 25000元/㎡ | 排屋组团，户型建筑面积138-240平，均价25000元/平方米，总价500-600万/套 | ||
| 2017-01-12 | 25000元/㎡ | “18墅”排屋组团，户型建筑面积138-240平，均价25000元/平方米 | ||
| 2016-12-19 | 25000元/㎡ | 在售“18墅”排屋组团，户型建筑面积138-180平，均价25000元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 25000元/㎡ | 在售排屋，户型建筑面积138-180平米，均价25000元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 25000元/㎡ | 在售排屋，户型建筑面积138-180平米，均价25000元/㎡ | ||
| 2016-10-27 | 25000元/㎡ | 在售排屋，户型建筑面积138-180平米，均价25000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 25000元/㎡ | 十八墅（排屋）即将开盘，建筑面积195-240平米，排屋均价2.5万/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 20000元/㎡ | 在售6期洋房，面积93-142平米，成交均价20000元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 20000元/㎡ | 8月13日开盘，面积93-142平米，成交均价20000元/㎡ | ||
| 2016-08-09 | 20000元/㎡ | 预计8月中下旬水汀花舍洋房开盘，户型面积为93-142平米，均价约20000元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 9600元/㎡ | 起价9600元/㎡。 | ||
| 2016-07-06 | 260万元/套 | 后期将推出93-142平米花园景观洋房，认筹存2万抵5万，总价260万/套起 | ||
| 2016-06-28 | 260万元/套 | 后期将推出93-142平米花园景观洋房，认筹存2万抵5万，总价260万/套起 | ||
| 2016-06-02 | 20000元/㎡ | 加推三期，均价20000元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 20000元/㎡ | 138-200平米排屋，实享320-500平米，交3万享8万的优惠，均价20000元/㎡ | ||
| 2016-04-06 | 20000元/㎡ | 首开138-200平米排屋共109套房源，实享320-500平米，交3万享8万的优惠，均价20000元/㎡ | ||
| 2016-03-29 | 20000元/㎡ | 首开138-200平米排屋共109套房源，实享320-500平米，交3万享8万的优惠，均价20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新丰路永乐街口: 775路 人民大道世纪大道口: 769路、773路、779路、774路 南苑街星河南路口: 773路 南苑街星河南路口: 779路、770路、774路 南苑街世纪大道口: 779路、774路 星河南路西安社区: 779路 余杭区疾控中心: 380路、786路、770路 世纪大道望梅路口: 380路、770路 |
| 交通方式： | 世纪大道向北，行驶至望梅路，左转，至望梅路与汀城路交叉口即是项目现场 |
规划信息
| 占地面积： | 63586平方米 | 建筑面积： | 110408.85平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 595个，车位比1:1.4 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 430 | 物业公司： | 杭州华元物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费3.5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：临平一中、临平三中、信达外国语学校、育才实验小学、临平第二小学、临平第一小学、余杭天长世纪小学、临平新城第二小学 综合商场：银泰百货、欢乐城、崇邦国际，沃尔玛 幼稚园：临平第一幼儿园、临平第二幼儿园、三之三幼儿园、小博士幼儿园、临平新城第十三幼儿园、临平新城第四幼儿园 银行：中国银行、招商银行、农业银行、光大银行、工商银行、建设银行、浦发银行、中信银行 邮局：中国邮政 医院：余杭第一人民医院、余杭第五人民医院、妇幼保健医院 休闲娱乐设施：两岸咖啡、金麦KTV、上影国际影城 餐厅 其他：余杭博物馆、余杭图书馆、宜家家居、水汀东湖、文化艺术中心，体育公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 花涧堂会所，环形步行道，景观大道，活动广场 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 市政供水 框剪结构 外墙：采用石材、涂料 内墙：墙面水泥砂浆拉毛，部分内隔墙用户自理 电梯：品牌电梯 卫生间：每个卫生间设置水嘴一只 厨房：墙面采用水泥砂浆粉刷，预留排水管接口 大堂：石材或地砖饰面 首层大堂墙面：石材或地砖饰面 地面材料：户内水泥砂浆找平，电梯前室石材或地砖饰面 信报箱：电视、电话、宽带、可视对讲、室内报警器接头集中在位于室内的一个多功能智能箱中。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华元涧堂位于杭州临平新城的核心居住区，临平望梅路和汀城路交叉口，周边交通便利，位置优越。项目距离地铁一号线南苑站、余杭高铁站仅500米左右，是杭州在售双铁城市排屋。通过世纪大道—石大快速路—上塘高架，即可达到市中心，通过秋石高架可直达钱江新城，选择新开建的东湖快速路去往萧山机场。项目一公里内范围内，齐聚华元欢乐城、理想银泰城、余之城等三大城市综合体，集餐饮、购物、娱乐于一身。南拥城市绿肺水汀东湖，步行300米便可到达。紧邻杭州文化与艺术的产业特色小镇——艺尚小镇。 项目总占地面积63586㎡，规划建设330余套城市排屋。户型面积在138-173㎡，户户赠送大花园，大露台，双车位，面积使用率200%以上。项目容积率1.0，绿化30％，是适宜人居住的宽松容量环境，小区内自带3公里跑道，设有近2000方高端会所，特色餐饮、花艺、SPA等多种订制式专属服务。独辟屋顶阳光房，传递有天有地有院落有阳光房的诗意生活方式，打造一个充满温馨与欢乐的生活天堂，提供人与人，人与自然美好的生活环境，能够满足居民对于墅式生活的品质要求。
