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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 万科中央公园 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州万旭置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 鸿泰路与莲花桥路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 鸿泰路与莲花桥路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-196535 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2018000010 查看图片 | 2018-01-24 | 8# |
| 2017000120 查看图片 | 2017-12-27 | 1、2# |
| 2017000042 | 2017-06-23 | 13号楼 |
| 2016000061 | 2017-05-16 | 3号楼,12号楼 |
| 2016000084 | 2016-07-22 | 10号楼,11号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,9号楼 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-27 | 37343元/㎡ | 13号楼仅剩1套可售，为1单元1602室，109.59方，毛坯均价35343元/㎡，装修价2000元/㎡ | ||
| 2017-06-26 | 30243元/㎡ | 13号楼户型为109、127方，备案毛坯价为28243-41343元/㎡，装修价2000元/㎡ | ||
| 2017-04-10 | 40000元/㎡ | 小户型均价在40000元/平米，大户型均价43000元/平米 | ||
| 2017-03-09 | 40000元/㎡ | 小户型均价40000元/平米，大户型均价43000元/平米 | ||
| 2017-02-06 | 40000元/㎡ | 小户型均价40000元/平米，大户型均价43000元/平米 | ||
| 2017-01-06 | 40000元/㎡ | 小户型均价在39000-41000元/㎡，125、139方均价在40000-44000元/平 | ||
| 2016-12-14 | 40000元/㎡ | 主力户型89方、108方、125方和139方，均价40000元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 32300元/㎡ | 近一个月的成交均价为32300元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 41000元/㎡ | 装修成品房小户型均价41000-43000元/㎡，125、139方均价在40000-44000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 40000元/㎡ | 目前在售均价在40000元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 46000元/㎡ | 均价38000-50000元/㎡，主要户型面积为89方、108方、125方和139方 | ||
| 2016-09-18 | 46000元/㎡ | 主力户型为89、108、125、137平米，均价46000元/㎡ | ||
| 2016-09-09 | 43000元/㎡ | 主力户型为89、108、125、137平米，均价43000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 40000元/㎡ | 主力户型为89、108、125、137平米，均价40000元/㎡ | ||
| 2016-08-15 | 40000元/㎡ | 在售4、5、6号楼，主力户型为89、110、137平米，均价40000元/㎡ | ||
| 2016-08-03 | 31000元/㎡ | 5号楼落位已开启，主力户型为89平米，预计均价31000-32000元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 31000元/㎡ | 预计均价31000-32000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 33000元/㎡ | 110平米户型均价32000-33000元/㎡，137平米户型均价35000元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 33000元/㎡ | 首开3、12号楼，户型为90、108、125平米，首开均价33000元/㎡ | ||
| 2016-05-09 | 33000元/㎡ | 5月中旬首开3、12号楼，户型为90、108、125平米，首开均价33000元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 32000元/㎡ | 户型90、108、125平米，均价32000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 1号线彭埠站；4号线 |
| 公交路线： | 叶家塘: 122路、212路、124路、320路 彭埠北: 122路、212路 茶亭庵: 122路、212路 白石村: 122路、212路 新和嘉苑: 107路、320路、临安9路 明月嘉苑一区: 124路、320路 地铁彭埠站(明月桥路): 124路 东锦巷: 124路 环站东路源聚路口: 320路、临安9路 |
| 交通方式： | 德胜高架往东，行至同协路口下转，项目位于同协南路与源聚路交汇处西南面 |
规划信息
| 占地面积： | 59415.78平方米 | 建筑面积： | 131832.25平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 984个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 844 | 物业公司： | 万科物业发展有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅4.5元/平米·月（含能耗） | ||
| 周边配套： | 教育配套：夏衍小学-（原杭州市彭埠第一小学）是城东新城第一所配套小学，百米隔路对望。夏衍中学-是江干区公办省级重点中学，千米步行可达。夏衍幼儿园。 商场配套：麦德龙超市等。 银行：建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行。 医院：彭埠镇社区卫生服务中心、笕桥医院、解放军一一七医院、邵逸夫医院 其他：彭埠双铁生活综合体等。 市政规划公园、白石港公园（待建）、元宝塘公园（在建）等公园 夏衍幼儿园、夏衍小学、夏衍中学（在建） 万事利、117解放军、城东新城规划500床3级甲等医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身商业 | ||
| 建材设备： | 精装修 产品会引入万科的装修性能体系和美好家服务，为我们的客户提供一个中央公园里舒适的品质居所。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科中央公园虽不是一栋建筑物，却是纽约最伟大的建筑。——美国建筑评论家戈德伯格 我们不敢奢谈如纽约中央公园一般改变整座城市，但希望传承纽约中央公园的公园精神，用一座园区内约2万方的公园，为我们的业主营造一片都市丛林里的心灵绿洲。——杭州万科总经理 李嵬 万科中央公园，以约2.5亿购置约2万方园区“中央公园”，践行纽约中央公园的精神内涵。项目位于城东新城，距离地铁1号线、4号线交汇的彭埠枢纽站约300米，与在建的约26万港龙城综合体仅一街之隔，近享约13万方西子国际（在建）、约23万方欢乐颂（规划）。项目坚持品质路线，以区域内难能可贵的1.6低容积率规划13幢18层以下的建筑，户型包括建筑面积约90方三房两卫、约108方舒适三房、 约120方功能四房、约139方舒适四房和约160方旗舰四房，引进“美好家”业务，缔造都会公园改善住区。
