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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科海上明月 | 建成年代： | 2019年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州锦繁置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
浙江润和房产集团有限公司
万科企业股份有限公司 旭辉控股(集团)有限公司 |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 建设一路与金鸡路交叉口（萧山宝龙南） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年03月 |
| 售楼地址： | 金鸡路与建设一路交叉口（萧山宝龙城市广场旁） | 售楼电话： | 4001560036-208736 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2017032 | 2017-04-20 | 5号楼 |
| 2017014 | 2017-03-03 | 2号楼,6号楼 |
| 2017008 | 2017-02-17 | 1号楼 |
| 萧售许字（2016）第087号 | 2016-10-14 | 3号楼 |
| 萧售许字（2016）第072号 | 2016-08-17 | 8号楼 |
| 2016061 | 2016-07-20 | 4号楼 |
| 2016048 | 2016-06-17 | 7号楼,9号楼 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 30000元/㎡ | 150方户型，均价30000-34000元/㎡ | ||
| 2017-07-28 | 30000元/㎡ | 150方户型，均价30000-34000元/㎡ | ||
| 2017-07-20 | 30000元/㎡ | 150方均价30000-34000元/㎡ | ||
| 2017-07-10 | 26000元/㎡ | 130方均价26000-31000元/㎡ | ||
| 2017-06-30 | 29000元/㎡ | 89-150方均价29000-32000元/㎡ | ||
| 2017-06-20 | 29000元/㎡ | 89-150方均价29000-32000元/㎡ | ||
| 2017-06-12 | 29000元/㎡ | 130方和150方户型均价29000-32000元/㎡ | ||
| 2017-06-02 | 29000元/㎡ | 130方和150方户型均价29000-32000元/㎡ | ||
| 2017-05-24 | 29000元/㎡ | 130方和150方户型均价29000-32000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 29000元/㎡ | 130方和150方户型均价29000-32000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 26000元/㎡ | 90方、130方、154方，均价26000-31000元/㎡ | ||
| 2017-04-28 | 26000元/㎡ | 90方和130方户型均价26000-31000元/㎡ | ||
| 2017-04-20 | 30000元/㎡ | 6号楼154方户型均价30000-34000元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 32584元/㎡ | 89方尾房总价290万/套 | ||
| 2017-04-11 | 290万元/套 | 89方尾房总价290万/套 | ||
| 2017-04-01 | 29000元/㎡ | 82方均价29000元/㎡，130方均价31000元/㎡ | ||
| 2017-03-24 | 28000元/㎡ | 90方户型均价28000元/㎡ | ||
| 2017-03-16 | 28000元/㎡ | 2号楼90方户型均价28000元/㎡ | ||
| 2017-02-28 | 30000元/㎡ | 3号楼和8号楼户型均价30000-32000元/㎡ | ||
| 2017-02-20 | 30000元/㎡ | 3号楼和8号楼户型均价30000-32000元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 30000元/㎡ | 3号楼和8号楼户型均价30000-32000元/㎡ | ||
| 2017-01-09 | 30000元/㎡ | 90方和105方户型均价30000元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 28000元/㎡ | 90方和105方户型均价28000元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 34000元/㎡ | 82-130方户型单价34000-35000元/㎡ | ||
| 2016-11-25 | 34000元/㎡ | 82-130方户型单价34000-35000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 34000元/㎡ | 82-130方户型单价34000-35000元/㎡ | ||
| 2016-10-27 | 34000元/㎡ | 89方和130方均价34000-35000元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 34000元/㎡ | 82-130方均价34000-35000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 32000元/㎡ | 82-130方均价32000-35000元/㎡ | ||
| 2016-09-29 | 32000元/㎡ | 82-130方均价32000-35000元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 29000元/㎡ | 均价29000元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 29000元/㎡ | 均价29000元/㎡ | ||
| 2016-09-08 | 26000元/㎡ | 小户型均价26000元/㎡，大户型均价27000-29000元/㎡。 | ||
| 2016-08-25 | 27000元/㎡ | 89方均价26000元/㎡，105方和130方均价27000-29000元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 27000元/㎡ | 89方折后均价25500元/㎡，105方折后均价26500-27000元/㎡。 | ||
| 2016-08-09 | 27000元/㎡ | 均价27000元/平米 | ||
| 2016-08-02 | 25500元/㎡ | 89方均价25500元/㎡，105方均价26500-27000元/㎡ | ||
| 2016-07-27 | 25500元/㎡ | 89方均价25500元/㎡，105方均价26500-27000元/㎡ | ||
| 2016-07-22 | 25500元/㎡ | 89方均价25500元/㎡，105方均价26500-27000元/㎡ | ||
| 2016-07-19 | 25500元/㎡ | 82-89方均价25500元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 23000元/㎡ | 82方和89方小户型均价23000-24000元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 23000元/㎡ | 小户型均价23000-24000元/㎡，大户型均价24000-25000元/㎡ | ||
| 2016-06-30 | 23000元/㎡ | 小户型均价23000-24000元/㎡，大户型均价24000-25000元/㎡ | ||
| 2016-06-22 | 24000元/㎡ | 小户型均价24000-25000元/㎡，大户型均价24000-25000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 明怡花苑: 515路、361路、520路区间、368路、360路、520路 湖滨花园: K713路、231路、340路 第一职高: 340路 俞家潭: 710路 建设一路金二路口: 710路 科利化工: 361路 金一路建设一路口: 361路 杭州湾信息港: 368路 明怡花苑东: 368路 金二社区: 360路 俞家潭北: 360路 皇冠王车业: 730路 华越家具: 730路 建设二路金鸡路口: 730路 建设二路明星路口: 730路 杭州湾信息港公交站: 730路 |
| 交通方式： | 人民广场出发：沿着金城路向西行驶340米，右转进入工人路，行驶590转，靠左前方进入金一路，至建设一路后左转，直行至金鸡路交叉口，后到项目现场。 |
规划信息
| 占地面积： | 57571平方米 | 建筑面积： | 143297平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共1660个（车位比：1:1.3） | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 996 | 物业公司： | 杭州万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | （3.1+0.5）元/平米*月（0.5元为能耗费） | ||
| 周边配套： | 中小学：银河实验小学教育集团开发区小学（在建）、湖滨小学；金惠初中、规划中学、金山初中；萧山第五高中； 综合商场：宝龙城市广场、加州阳光、恒隆广场、旺角城、银隆百货、在建华润万象汇、规划银泰城、规划印象城。 幼稚园：蓝鲸幼儿园、规划幼儿园 银行：建设银行、工商银行 邮局：中国邮政 医院：萧山医院、开发区医院（规划）、省妇保钱江院区（规划） 其他：城市景观带北塘河、规划开发区城市公园、北塘公园、人民广场、宝龙城市广场、开元名都广场、银隆百货、恒隆广场、萧山歌剧院、萧山图书馆、萧山区人民政府、新世纪超市等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 底商 | ||
| 建材设备： | 装修成品 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海上明月，作为中国万科城市复合地产新品——“创新城市三代人居”的标杆筑品，坐落于杭州钱塘江南岸正在崛起中的江南都汇中心，以G20峰会和2022亚运会为两大契机，承启新一轮杭州都市发展的时代潮头。项目位于萧山区建设一路与金鸡路交叉口、城市精神见证暨36公里园林式长廊公园——北塘河之上；依傍“市心北路&地铁2号线”都市发展中轴带，与繁华中心约23万方萧山宝龙城市广场隔路相望；周界更环绕有奥体中心板块、萧山区政府&人民广场中心区、钱江世纪城板块等多个发展核心。 项目由万科•生活广场（创新BLOCK邻里商街）、定制长者住区（随园颐养•护理服务）和约82-150㎡定制“美好家•心住区”等三大物业品类构成。紧紧围绕以“优质解决三代人居住生活方式”的内容为核心，在全新的业态组合和格局形态之上，以传统的家人、家庭与家族之间的情感交流为纽带，在当代的都市中心重新构建和传承国人最本真的理想生活。以多种类型的居住物业组合，解决三代人同堂共居的纷扰和同城三代人分居的探视困扰；以定制长者住区结合专业护理服务，打通居家养老、随身保健的医护难关；同时辅以创新街区式生活方式体验中心，为居者带来更注重邻里和睦、互动交流的生活消费体验平台。
