截止今日（3月1日）下午16点30分，杭州市区新房住宅的网签套数已达684套，仅主城区就签约了477套，而前几周日均成交量还在200-300套之间徘徊，另一个亮点则是网签房源的均价以4万+的改善项目居多。

2012年以来，拱墅区抓住运河“申遗”和国际峰会召开契机，以建设“富强、秀美、文化、和谐新拱墅”为目标，大力实施“产业提升、城市更新、文化引领、民生优先”四大战略，加快推进基础设施建设，完善城市功能配套，改善生态环境质量，将拱墅成功打造成品质住区。

由于高压调控政策和强大的舆论压力影响,政府进一步加强房地产市场的监管。商业地产唱主角、高价楼盘被抑制推迟开盘,低价刚需楼盘成交集中,一定程度上拉低了11月商品房成交均价。随着11月房价环比下跌的数据出炉,加之杭州已经加码的调控,地方政府已相对释然。预售证放行速度将大大加快。 上周以来杭州楼市刚需、改

拱墅教育又有大动作啦！拱墅区教育局近期透露，新的五年计划投资达40亿，新建中小学、幼儿园36所高品质学校。其中九年制学校及中学11所，小学5所，幼儿园20所。36所学校总占地面积57.7万平方米，总建筑面积63.3万平方米，计划投资40亿，致力于打造强大的校（园）级干部队伍，大量启用年轻有为的校级干部；大力推进教育国际化，一半以上的中小学配备外教；建设一大批智慧校园。

最近大家都在等待杭州地铁三期的消息，据杭州市发改委的较新消息，地铁三期审批已进入尾声，将在近期获得最终批复。 如果这次杭州地铁三期规划线路全部获批的话，在2022年亚运会之前，杭城将建成包括10条线路在内、总里程380多公里的地铁网，覆盖9个城区。城市各大板块之间的距离也一下子就被拉近。

年底将至，楼市本该进入年底冲量期，但是杭州大部分豪宅却缺席楼市，面临着入市的难题。

9月10日，浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），提出：“10月1日起，浙江全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。”然而精装产品并不是每个开发商都做过，毛坯都做不好的开发商开发的精装盘你敢买吗？

杭[2016]21号庆隆单元FG01-R21-03地块今日迎来土拍，最终被融创以32.2亿元拿下，楼面价34028元/㎡，溢价率76%，该价格也刷新了拱墅区新的地王记录。而地块19288元/平米起拍价也接近今年1月天阳武林邸(处地块北面，同属原佑昌照明地块)的成交楼面价19695元/平米，板块内最近(7月8日)成交的一宗地块为28780元/平米的合景项目。

近日杭州主城区挂牌两宗地块，其中一块就是位于申花的佑昌照明地块，预计于8月18日正式出让，距离上一次申花土地出让也有一个多月，起始楼面价已由15720元/㎡上升至19288元/㎡，涨幅22.7%。从2003年滨江拿下万家花城地块至今，申花板块经历了十余年的发展，地价已从最开始的2800元/㎡，到如今首开&金茂联合体创造的33106元/㎡的地王，十三年时间涨幅竟高达1082.36%！高地价也使得申花板块的属性从改善过渡到豪宅，佑昌照明地块是否会继续拉伸申花地价也备受业内关注。

2016年上半年楼市风生水起，地王频频刷屏，抢房大战屡屡上演，楼市成交也节节攀升。据统计，截至6月27日，杭州上半年共成交商品房94716套，已然临近10万套大关，库存较2015年减少了3万套，据悉主城的库存仅能维持5.5个月。 库存下降太快担心没房可挑？不用担心，下半年万科、滨江、绿城、金茂等各大房企均有新作入市，更有实力房企强强联手合作大盘，2016年下半年楼市又该由谁引领风云，从这些还未入市就已备受期待的红盘中或许能找到答案。