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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 绿城运河郡 | 建成年代： | 2018年09月10日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 杭州新明置业投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 绿城集团 | ||
| 楼盘地址： | 小河路以东、昼锦街以南、运河天地以北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 拱墅区小河路707号（小河路与花园岗街交叉口） | 售楼电话： | 4001560036-201476 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2015000176 | 2016-12-07 | 1号楼,2号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-14 | 60000元/㎡ | 20000元/㎡ | 1楼价格50000-60000元/㎡，2楼价格约28000元/㎡，3楼价格约20000元/㎡ | |
| 2017-07-20 | 28000元/㎡ | 商铺均价28000元/㎡ 平层酒店式公寓均价20000元/㎡ | ||
| 2017-06-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 22000元/㎡ | 预计价格在22000元/㎡。 | ||
| 2017-04-07 | 22000元/㎡ | 预计价格在22000元/㎡。 | ||
| 2017-03-22 | 20000元/㎡ | 平层20000-23000元/㎡，跃层28000-30000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 20000元/㎡ | 平层均价约20000元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 20000元/㎡ | 平层均价约20000元/㎡ | ||
| 2016-12-09 | 78万元/套 | 折后总价78万/套起 | ||
| 2016-12-09 | 17333元/㎡ | 折后总价78万/套起 | ||
| 2016-10-09 | 20000元/㎡ | 预计均价20000-25000元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 5号线大运河站 |
| 公交路线： | 张家浜: 191路、65路、69路、69路区间 水宫桥: 191路、65路、69路区间 拱北小区: 198路、276路、591路、251路 |
| 交通方式： | 沿上塘高架向北行驶，靠右前方行驶进入上塘路，行驶2.6公里，左转进入湖州街，行驶870米，右转进入小河路，行驶520米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 30449平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 560个，车位比：1：0.5。 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 蓝城物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：项目本身所处即是综合体，餐饮、娱乐等一应俱全。 距离项目约2.5公里处是以远洋大运河商务区为核心的拱墅新中心，周边汇聚了万通中心、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等。 项目南面1.6公里是D32时尚街区，它是天阳置业的潜心力作，是一座具有国际潮流的Living Park情景式商业街，致力于打造桥西最大的互动儿童艺术乐园、生活购物体验馆、慢生活国际主题餐饮街区。目前，已有保利万和国际影城、永辉精品超市、星巴克等众多品牌商家入驻。 项目南面800米处翻过拱宸桥即是运河文化广场，联华超市、运河上街都在那儿，完全能满足日常购物需要。 中小学：项目南面沿小河路700米是文澜幼儿园，300米左右是卖鱼桥小学（文澜校区）和大关中学（文澜校区），项目西面600米通益路上是文澜中学，另外还有上海世界外国语学校、育才京杭小学、育才中学等众多一流的民办学校。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配备了近千方会所配套，9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能 | ||
| 建材设备： | 全装修交付。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿城运河郡是绿城集团在运河边的酒店式公寓。 项目位于世界文化遗产京杭大运河西侧，距离拱宸桥仅800米距离，真正的一线临运河。 项目交通便利，四通八达，水上交通、轨道交通、地铁一应俱全。 项目占地面积约30449平方米，总建筑面积约16万平方米，其中地上总建筑面积106500平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿化率25%，规划由2幢酒店式公寓及4幢商业综合体及商铺组成,其中运河郡酒店式公寓总建筑面积约7万方。 运河郡由两幢总高80米，共21层的塔楼组成，主力户型为45-60方平层一室一厅和loft两室两厅。东、南、北朝向的大部分房源均能看见运河，保证了运河景观资源的完整性。 项目配备了近千方的会所配套，9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能，让您的生活健康、多彩。 项目本身所处即是综合体，餐饮、娱乐等一应俱全。距离项目约2.5公里处是以远洋大运河商务区为核心的拱墅新中心，周边汇聚了万通中心、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等。项目南面1.6公里是一座具有国际潮流Living Park情景式商业街的D32时尚街区。
