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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 西房湖滨外滩 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 杭州鑫悦置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： |
西房集团
国开东方 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临安滨湖新区阿里山大酒店东面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年07月中旬 |
| 售楼地址： | 钱王街湖滨外滩生活馆 | 售楼电话： | 4001560036-264596 |
预售许可证：
预售许可证
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| 202000147 | 2020-03-26 | 高层4#楼 |
| 临售许字（2019）第00557号，（2019）第00558 | 2019-07-16 | 3#、5号楼 |
| 临售许字（2019）第00279 | 2019-05-06 | 6# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-18 | 18644元/㎡ | 近期备案均价18644元/㎡ | ||
| 2020-09-17 | 23072元/㎡ | 近期成交均价23072元/㎡ | ||
| 2020-08-05 | 20217元/㎡ | 近期成交均价 | ||
| 2020-03-30 | 20356元/㎡ | 高层4#楼毛坯均价20356元/㎡ | ||
| 2020-02-05 | 19000元/㎡ | 19000元/㎡（高层3、5#备案均价） | ||
| 2019-07-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 19592元/㎡ | 均价19592元/㎡ | ||
| 2019-07-12 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-07-09 | 18745元/㎡ | 毛坯备案均价18745元/平方米。 | ||
| 2019-06-13 | 18745元/㎡ | 高层1#、6#楼在售均价 | ||
| 2019-03-28 | 18000元/㎡ | 均价为18000元/方左右 | ||
| 2019-03-20 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 在售房源价格在17000元/㎡、18000元/㎡、19000元/㎡ | |
| 2019-01-03 | 18442元/㎡ | 均价：18442元/㎡（毛坯交付） | ||
| 2018-10-15 | 18916元/㎡ | 均价：18916元/㎡ | ||
| 2018-10-12 | 18916元/㎡ | 即将开盘 | ||
| 2018-08-21 | 待定 | 详情请咨询售楼处: 400-032-4608 转 264596 | ||
| 2018-08-14 | 待定 | |||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-07-24 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 16号线农林大学站 |
| 公交路线： | 星港9月: 临安2路 中医院: 临安2路 青龙公寓: 598路 临安东站: 598路 东门: 临安K7路 林学院老校区: 临安K7路 公路段: 临安K7路 青山湖大厦: 临安K7路 汽车东站: 临安K7路 功臣山路口: 临安K7路 |
| 交通方式： | 地铁：10号线(规划在建) 公交：350路(焦家村公交中心站-塘栖站)(约900米) 杨家浜站 342路(塘栖站-大关北) (约900米) 向阳站 847路(崇贤公交站-三塘竹苑) (约400米)崇贤公交中心站 277路(崇贤公交站-公交总公司) (约900米) 徐家浜站 B7(拱康路-焦家村公交中心站)(约200米)崇杭街崇康路口站 自驾：秋石高架石塘路下口→崇杭街→项目;上塘高架好运路下口→康桥路→拱康路→崇杭街→项目 |
规划信息
| 占地面积： | 45563平方米 | 建筑面积： | 171406.7平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数：1182个 车位比：1:1.13 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1049 | 物业公司： | 西开发物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 1）通过科技大道可以与杭州主城无缝对接，通往各个方向，全长约25公里，按照一级公路技术标准设计，双向四车道，全线设计速度为80公里/小时，25分钟即可到达未来科技城核心区。通过杭徽高速30分钟可以抵达杭州主城。 2）目前在建的杭临轻轨预计2019年开通，湖滨外滩近邻轻轨农林大学站，未来可以在绿汀路站换乘地铁3号线、5号线。 3）项目距离火车西站约25公里，预计在五年内建成，建成后将成为杭州第三大交通枢纽。同时杭州到上海新建的第二条高铁线也将引入杭州西站，地铁3、5号线也将在火车西站同站换乘；规划有机场，用于私人飞机、专用飞机的起降，后续还将作为萧山机场的补充，满足高端商务人群出行需求。未来整个区域周边城市轨道交通、城市快速路、有轨电车、地面公交等多种运输方式也会进行无缝衔接。 4）公交站三眼桥站，公交线路有：K5，K32，K131，K131A,K132。 中小学：临安区城东小学；临安区锦城第一初级中学 综合商场：万华广场；滨湖天地（在建）；宝龙城市广场（在建） 医院：临安区中医院、临安人民医院、浙医二院青山湖院区（建设中） 银行：四大银行 其他：内部配套：中心景观泳池、下沉式花园会所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 架空层泛会所，景观池 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
滨湖心 新湖滨 | 滨湖新区腹地 近享轻轨站点 湖滨外滩落址于杭州第十区目前最热门的滨湖新城，东临青山湖，南面钱王街，镇据滨湖新城核心腹地，近享杭临轻轨农林大学站。在享有周边城市规划重大红利的同时，也汇聚了交通、配套、环境等各方面的优势资源，未来将成为杭州大城西的“新湖滨”。 17万方体量 两大著名产品系 项目总建筑面积约17万方，呈现东高西低的整体布局，涵盖 “城市高品级公寓”及“城市院墅壹号作”两大著名产品系。 外滩系 | 城市高品级公寓：在传承武林外滩豪宅空间营造的基础上，打造标志性的“外滩系”产品序列。公寓建筑以北斗七星分布，立面造型典雅，并引入上下两层90方MAX2双层墅境。 壹号院 | 城市院墅壹号作：2018，西房全高新产品系——城市院墅壹号作，拾级而启。在繁华与水岸之间，以新亚洲建筑风格，结合“杭州坊巷文化”，营造极具时代特色的城市墅境空间。 大品牌 高规格 | 两大房企联袂 高端园区配置 作为西房集团携手国开东方着力打造的“外滩系”第三部升级迭代之作，湖滨外滩将具有老临安城市肌理的“山、河、湖、滩、街市”等元素引入其中，叠山拟水，诗情画意，移步异景。项目还拥有中心景观泳池、下沉式花园会所、星耀架空会所、600米环形健身跑道等高端园区配套，未来将打造成为国际湖城之上，又一座外滩系经典著作！
