中南·棠玥湾 | 瞩目江河汇,境开时代风景,开盘在即

春归来，温暖你了望的视野；旷远的绿意，让建筑在浓荫下盎然活现；自在的微笑与风筝一起潇洒晴空......这不是郊野，是在江河汇的风景里。

存着一城美好生活向往，中南棠玥湾，即将在时代风景里再度绽放。建面约117㎡揽景高层，建面约125-164㎡七层精品洋房，携高层两开两罄的高光，时隔30天、蓄能第3次开盘，值得珍藏。 

阳光、层林、鲜氧、地铁、未来建筑......这些令都会人艳羡的“奢侈品”，是艮北新城的生活日常。有关这个城市的答案，且在风景里告诉你。

就像日内瓦、东京中城等世界知名公园城市，但凡伟大的都会，皆是在风景中找到答案，棠玥湾所在的“中央生活区CLD”艮北新城也不例外。

在棠玥湾，会有你不曾见过的美。走出家门，将不再是蹙紧的建筑与单调的花园，取而代之，是叠翠浓荫里极目舒展，或林下书房就着清茶品阅如斯，或循步草丛林间，看云彩划过苍穹......在这里，九大即家公园勾勒各种生活主题，总有一种是你所爱。中央景观轴带，在城东无出其右，是写给居者归家的优雅之诗。

走在街巷里，为步行伴奏的将不再是汽车的喧嚣，而是声声雀鸣，当阳光穿透树叶洒向大地，就连徒步也成为一种诗意，在漫不经心间即达地铁口或商场；在这里，运动场地不再局促，畅享漫步、长跑的自由适逸，或许能成为您生活的习惯。这些美好日常，在同时拥有无边际公园、约10公里林荫漫步系统（规划）、建面约约7万方李宁体育公园（在建）的“翡翠城市”才有可能实现。

城市综合体、社区与自然有机融合，探索公园、城市、人类三者的微妙共生关系，是中南·棠玥湾致敬城东的理想方式。

为了与外界公园更好互动、获取更优越的景观视野，棠玥湾建面约117㎡揽景高层可谓是“面面俱到”，在这里，每一个空皆拥有一幅风景画。

在大部分边套的先天优势条件下，建面约117㎡揽景高层营造三面采光格局、环景视野。无论何时，一幅满屏风景画即丰盈整个视界，生活都沉浸在诗意中。

同时，“厨房+餐厅+客厅+阳台”约12.1m中轴大通厅，又增加了南北通透之感，除了优良的采光条件，生活视野将不再拘束于一室之内，而是自由延伸。

三开间南向、约6.8米大阳台配置，使得阳光以更绅士的姿态，为室内带来温暖的质感。让自然与生活融洽，是时代人居的追求，也是棠玥湾不断完善的标准，品位、格调、精致，这种悦心生活近在眼前。

洋房之美，美在尺度感。与棠玥湾400万级建面约117㎡揽景高层同步加推的，还有建面约125㎡、138㎡、164㎡七层洋房产品，以更大的尺度，满足你对都会诗意的无限向往。

在杭州的时代封面之地，棠玥湾以7层洋房尺度，匹配江河汇的未来价值。在土地资源如此臻贵的城东，棠玥湾依旧突破性创造约35%的绿地率无边际公园社区，把更多空间留给绿色，让惬意滋养生活的质感。精致的洋房生活，由此生长......

建面约125㎡现代轻奢洋房，“主卧+双次卧+书房”以约12.8m南北垂直大通厅为中轴，形成经典四叶草格局，动静分明，让每一位家庭成员皆拥有更为私密的生活空间。

建面约138㎡国际时尚洋房，约13.9m宏阔面宽，实现三轴南北对称布局，双面采光通透，在7层洋房的亲地优势之下，阳光与风景涌入，一种悠闲从容的生活自然生发。

建面约164㎡当代东方大平层，约15.9m面宽营造“主卧+2次卧+书房+客厅”南向开间尺度，致敬城央理想生活境界；约8.7米跑道式阳台，拥抱“检阅台”式的全景观阅视野享受。

在这里，生活就是一种巨幕式存在，更多生活场景，在同一轴线上呈现，让更多空间与自然触碰。棠玥湾以此难得尺度，致敬江河汇时代封面人居。

杭州对话世界的潮头，棠玥湾与一众时代名作共同崛起。直线距离约3km即是“杭州眼”江河汇综合体与“地下城市”连堡丰城（在建），直线距离约400米即shopping mall与地铁上盖（在建），舒适步行即达李宁体育公园（在建），从高端购物到新潮娱乐，皆是同步世界的生活方式。

除此以外，“翡翠城市”约10km林荫漫步系统（规划）的引进，让公园城市在杭州成为可能。阳光携着微风、浓荫吐露着鲜氧、时尚领潮着未来......在这方高起点规划的土地之上，自然与繁华共生，生活与诗意同行。

据统计，当下杭州主城6-10层洋房可售库存仅88套、建面约110-120㎡高层存量不足500套！（数据来源：透明房地产研究院），棠玥湾建面约117㎡揽景高层、建筑面约125-164㎡七层精品洋房，实为难得的城市级珍藏！4月25日开盘在即，敬请期待！

本项目核准名为“棠玥湾”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。规划信息来源于政府网络公示，具体以实际为准，相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。广告发布时间2020年4月，有效期1个月；预售证号：杭售许字（2020）第000026号；开发公司：杭州锦府置业有限公司；销售代理公司：上海新联康投资顾问有限公司。