【10.17官方发布】拱墅分区规划新进展!这些区块启动城市设计!未来价值飙升!

编者按：

城市建设、规划动态、项目落地……;这些对房地产市场产生影响的事件，每天都在发生。好地网自6月9日开始推出《官方发布》栏目，系统性地对这些动态进行监测。

好地网《官方发布》栏目是本网编部基于对众多政府官方微信公众平台，政府官方网站平台发布的官方权威信息的整合梳理，以便于读者可以及时掌握城市发展的较新动态，关注可能对房地产市场产生影响的重大消息。

杭州市：

1、拱墅分区规划新进展！这些区块启动城市设计！未来价值飙升！

2、武林新城今年要开工30多个项目！

1、拱墅分区规划新进展！这些区块启动城市设计！未来价值飙升！

去年，拱墅区开展了拱墅分区规划的编制，当前，分区规划已完成并付诸实施。根据分区规划，拱墅区区属存量土地空间7300亩（不含杭钢半山钢铁基地3700亩）。其中工业用地占10%，物流仓储用地占9%，城中村用地占59%，商业设施用地占12%，未利用地占8%，其它用地占1%。

随着分区规划的实施，这些用地将围绕拱墅区打造“运河沿岸名区”的总体发展愿景和开放包容活力之区、产业转型样板之区、现代都市魅力之区、江南水乡秀美之区和和谐安定幸福之区五个分目标，优先保障基础配套、产业发展和环境景观三方面供给。

17个区块重新启动城市设计编制

分区规划提出世界文化遗产及历史街区、重点景观资源及周边区域、重点区块、重点街道和城市更新区块五大类17个区块的城市设计编制引导，并指导完成了莫干山路、祥符桥、运河湾区块城市设计，正在开展运河新城和杭钢新城核心区块、上塘河、西塘河、半山沿线等区域城市设计。

产业发展单元是市规划局多年来为推动实体经济振兴而推行的创新成果，其特色主要体现在“规模适宜、功能复合、邻里聚合、弹性控制、协同服务”。作为先行示范区，拱墅在全市率先开展了产业发展单元实践，此次《分区规划》在全区统筹落实9个产业发展单元，规划创新产业用地约5000亩，其中已成规模实施两处：智慧网谷和运河工业设计小镇。

针对辖区内的城中村改造，拱墅区在分区规划进行了专题研究，并同步开展《拱墅区城中村改造一区一规划》编制工作，提出至2020年，通过城中村改造推动产业平台建设，同时将城中村打造成为配套完善、生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区的目标。

来源：拱墅发布

2、武林新城今年要开工30多个项目！

武林新城今年有大动作，年内计划开工10处安置房（约80万平方米）、15个配套设施项目、7个重点投资项目，看看哪个和你有关。

下城区城中村改造项目总改造范围为14.95平方公里，主要涉及沈家、草庵、长木、石桥、杨家、永丰、华丰七个村，至武林广场距离3公里多，是离市中心最近的“城中村”。

未来的“武林新城”以德胜路为界，涵盖石桥街道和东新、文晖街道部分区域，新城内将整合布局跨贸小镇、电竞数娱小镇、国际科创产业园、生态休闲中心，与下城南部的武林商圈遥相呼应，形成南有“武林都市”，北有“武林新城”的新格局。

2018年整体计划开工安置房项目10个、配套设施项目15个，其他重点投资项目7个，同步开展前期工作逾30个。

10个安置房项目

约80万平方米，沈家南苑、沈家北苑安置房、沈家北一路等6个项目配合全区集中开工活动于近期开工，其余安置房及配套项目预计于11-12月开工。

15个公建配套项目

处于工程前期阶段：

4个学校（沈家小学、沈家幼儿园3、草庵小学、草庵幼儿园），

6条道路（五号支路、永福桥路、沈家北一路、费家塘路、东园南路、九号支路），

4条河道（庙桥港河、东新河、长浜河、沈家河）。

其他重点投资项目

共有7个，其中，中国·武林美术馆于早前已经确定了“天空之城”为概念性中标方案，目前正在拟定设计招标文件，整体计划年底前开工建设。

来源：杭州发布