看看这个数据,窥探杭州下半年的二手房市场

搜狐焦点杭州 2019-07-16 21:07:29
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近日,国家统计局发布了《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

近日,国家统计局发布了《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据呈现,6月份,杭州二手房住宅销售价格指数,环比上涨0.4%,同比上涨4.1%。

数据来源:国家统计局

而进入7月以来,似乎延续了6月的上涨趋势。据贝壳找房杭州站的数据显示,7月排名前列周(2019.7.1-7.5)成交均价为31207元/m²,环比上涨0.86%,第二周(2019.7.8-7.14)成交均价为31325元/m²,环比上涨0.38%。

从成交量上面来看,上周(2019.7.8-7.14)市区二手房共签约1755套,与排名前列周相比,成交量小幅增长。其中主城区成交922套。其中住宅签约量为823套。萧山区二手房共签约218套,余杭区二手房共签约473套。

而从主城区成交均价看,7月前两周成交均价,每个区有涨有跌,成交的价格不仅看房源的情况也看房东的心态。

数据来源:贝壳找房杭州站

主城区成交前十名小区

数据来源:透明售房网

从成交榜单上可以看出,下沙板块的龙湖艳澜山、宋都东郡国际以及下城区的朝晖六区三个小区成交量并列排名前列,均成交6套。其中龙湖艳澜山无论是交通还是周边商业等配套都很齐全,在二手房市场中表现很突出。

同时,西湖区的南都花园和滨江区的寰宇天下,均成交5套,在成交排行榜中并列第二。南都花苑临近2号地铁线,交通便利,周边学校、商业、医院配套十分完善,而寰宇天下地理位置也很优越,临近地铁1号线,还是江景房,因此成交量也不错。

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