手握300万,如何选房一目了然!

搜狐焦点杭州 2019-12-19 09:27:29
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联发·藏珑大境墅区里的5层洋房,刚刚结束年末最后一波加推,仅余少量房源在售。

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据克而瑞数据统计显示,11月杭州十区商品房共成交13568套,环比上月上涨63.2%。到目前为止,2019下半年杭州已迎来6次“万人摇”。比起迅速降温的天气,楼市反其道而行,众多楼盘年末急速推货,让气氛极速热络,不仅是低总价刚需盘,连动辄七八百万、甚至千万的高端改善盘,也抢得火热。

随着申遗成功,板块价值已全面重塑,带动区域发展,300万仅仅能触及区域内红盘建面约93㎡的高层户型。而同样300万级的总价,即能入主联发·藏珑大境墅区里的5层洋房。建面约127㎡洋房大四房,有着与生俱来的稀缺,与叠院、合院同享容积率约1.2的低密墅境,5层的规制更是主城谨此。

同样是300万级,一边是“房途未卜”的建面约93㎡高层户型,一边是建面约127㎡环境、户型、舒适度全面胜出的墅区里的5层洋房,怎么选?答案一目了然!

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在刚刚过去的这个周末,联发·藏珑大境墅区里的5层洋房、拾景琉璃院、UNIQUE叠院加推大卖,七开七捷,为热销战绩再添火焰,红盘形象深入人心。其中,联发·藏珑大境入门级产品——墅区里的5层洋房,更是一路领销。

总价300万级,媲美别墅的空间形制与居住体验,让购房者心动不已。

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约22万方的纯粹墅区,建筑不超过5层,宜居环境与居住舒适度皆为百里挑一,同样的300万级总价,与其等一个机会渺茫的高层“万人摇”,不如率先入主杭城谨此的墅区里的5层洋房。

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其实在当下的杭州,洋房的存在即稀缺。因为随着土地资源日益紧张,高层渐渐成为了主要的居住形态,洋房等低密筑品,仿佛成为了“奢侈品”,可遇难求。而联发·藏珑大境拥享天然双河岸环绕,在城市与自然之间游刃有余,低密排布6栋洋房,在建筑的形制上,与叠院、合院产品同等严格的要求,较高不超过5层,不仅是在板块内,即使是在整个杭州几乎也不可能再找到第二个。

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不同于市面上纯高层住区高楼林立,过小的楼间距、过高的建筑,为居者带来压抑感。墅区里的5层洋房,5层楼的高度,实现对土地资源、园区景观更优质的占有,居住舒适度大幅跃升。同时,人性化地配备了电梯,更少的楼层、更少的住户、更少的等待,上下楼更快捷,告别高层住区每次乘坐电梯宛若“挤公交”的体验。

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在得房率和空间体验上,联发·藏珑大境的洋房也遥遥先进高层住宅。主打的建面约127㎡户型,是经典的四叶草户型,得房率高达约83%。比起高层动辄公摊面积达到25%以上,得房率不足75%,墅区里的5层洋房性价比之高不言而喻。

示意图

此外,联发·藏珑大境建面约127㎡在户型设计上同样处处有亮点。大四房布局,四个房间位于四角,保证了居住私密性;无过道设计,空间使用率近100%;主卧大套房设计,配备独立卫生间、走入式衣帽间。主卧、客厅、次卧三开间朝南,保证了每一处功能空间都有阔绰的尺度;约7米的宽景阳台,衔接主卧与客厅,居住其中让自然与生活的志趣无限放大……

联发·藏珑大境墅区里的5层洋房,刚刚结束年末最后一波加推,仅余少量房源在售,300万级总价建面约127㎡大四房,错过可能真的没有了。

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