封顶6.8亿,大江东坐拥水景、地铁、双中心7.5万方宅地挂牌

杭州楼市

#封顶6.8亿 大江东7.5万方宅地坐拥水景、地铁、双中心#

位于大江东管委会北面，坐拥中央水景公园以及龙湖、宝龙两大商业综合体的7万方宅地今日挂牌。

地块出让面积30217平方米，起始楼面价9000元/平方米，封顶价13488元/平方米，可以预见6月11日地块将吸引众多实力房企群雄逐鹿。

来源： 浙江在线 

城事

#《杭州市城市综合交通专项规划（2007—2020）》近日正式发布#

近日《杭州市城市综合交通专项规划（2007—2020）》（2018年修订）已经获批并在杭州规划局网站上正式发布。规划内容涵盖了铁路、公路、轨道交通等多维度的交通规划内容，明确了大杭州新的交通框架与格局。

杭州市规划形成1-10号线城市轨道交通线和1条快线，总长度约492km；同时规划形成4条都市区域城际轨道，即杭富线、杭临线、杭绍线和杭海线，总长度约126km。

与往期地铁三期规划相比，此次批复的城际铁路有以下几个看点：3号线星桥路站东延至临平北，文一西路站北延至仓前新城；4号线南延至义桥；5号线西延至余杭镇；9号线北段北延伸至塘栖；10号线北延至仁和。

来源：区地铁办、好地讯

#亚运会开发建设单位征集中选结果今日通报#

今日下午4点30分，在钱江新城华成大厦召开了“2022年第19届亚运会亚运村开发建设单位征集中选结果通报会”，公布了参与杭州亚运村建设的三家开发商企业。

亚运村目前投标征集的结果为：运动员村1号地块由绿城开发建设；运动员村2号地块由万科开发建设；技术官员村由华润开发建设，媒体村由绿城开发建设。

来源：住在杭州网

#地铁2号线下宁桥站，这回真的有信儿了#

在整条地铁2号线33个站中，有一个大家非常关心的站点——下宁桥站，它至今还未开通，什么时候下宁桥站启用呢？据悉，施工单位已经动工了，今年年底下宁桥站出入口将粗具规模。

因为下宁桥站东边的出入口位于一幢大楼内。就好比1号线西湖文化广场站B出入口，是镶嵌在大楼内的，所以建一个出入口很难。

建设单位浙幼师相关负责人表示，如按大楼建成时间，得等两年。但是这东边的地铁口是位于大楼的裙楼，所以经各方协调后，决定在基坑开挖时，用地连墙把主楼跟裙楼一分为二，先挖裙楼的基坑，这样进度就会加快很多。之后等裙楼建好了，主楼叠加继续建设，这样下宁桥站的出入口也就出来了。

地铁方面则表示，施工单位接手后，出入口的装修、安装监控、设备，以及各方面的验收整改到开通，时间差不多需要三个月。一切顺利的话，最早明年1月左右下宁桥站将有望正式开通试运营。

来源：美丽西湖

#杭州学区房转手年限延长#

今年，随着摇号细则的实施，以及前些年二胎政策全面放开后的后续效果，杭州学区房市场悄然出现了一些新变化。

具体表现有房东惜售，成交量同比前两年有所下滑；学区房成交价仍在上涨，但涨幅减缓；二胎影响初现，学区房转手年限延长

来源：浙江在线

#263户公租房配租家庭将于本月入住#

市住保房管部门根据工作计划，周密部署，全力推进，263户公租房配租家庭将于本月入住。

据了解，在刚过去的4月，市住保办为公租房申请家庭举行了5场公开选房活动，共计1201户公租房申请家庭选定房源。按照房源配租安排，其中的263户保障家庭于本月将入住田园、西溪人家、萍水人家等18个公租房小区。这些房源中有符合1人居住的单身公寓，也有满足3人家庭户居住的公寓，且均已按照杭州市公租房装修标准实施室内装修，配置基本生活设施设备。

来源：杭州市住保房管网

#第二届中国国际茶叶博览会要来了#

5月18日—22日，第二届中国国际茶叶博览会将在杭州国际博览中心举行。

本届茶博会的主题是“茶和世界 共享发展”，将继续秉承“国际化、专业化、品牌化、市场化、信息化”的要求，充分发挥全球茶业商贸合作、国际茶文化交流两大平台功能。

来源：江干发布

地产圈

#购房必看！无论封闭与否阳台面积都要算一半？7月1日起这项新规开始实施#

据建筑界人士分析，一是房屋建设客观上存在偏差，二是多年来我国建筑工程审批管理各环节中存在多个计算规则，算法不统一导致建筑面积存在差异。

为解决这一“顽症”，浙江省住房和城乡建设厅、省国土、省测绘、省人防和省消防等部门联合制定并正式发布了浙江省工程建设标准——《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》，对建筑面积的计算规则作出了新规定。

浙江7月1日以后新出让（或划拨）的土地，住宅套内阳台不论封闭与否，均按1/2计算建筑面积，但单套住宅阳台占总面积（不含阳台）比值超过7%，超过部分就要按全面积计算。同时，设备平台也有部分，可不计入建筑面积。

据悉，《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》将于2018年7月1日起实施。自实施之日起，浙江省内新出让（或划拨）的国有建设用地上的建筑工程建筑面积计算，执行该标准。总之，以土地出让时间为准，实行“老人老办法，新人新办法”。

来源：中国蓝新闻

#住建部再次发声：坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松#

记者从住房城乡建设部了解到，住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

约谈指出，要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。

这次约谈再次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住房城乡建设部再一次表明坚决的态度。

来源： 新华社