杭州房价32181元/㎡,你还在等着跌吗?

搜狐焦点杭州 2020-11-17 08:53:31
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进入10月,楼市依旧保持从严基调,多地调控政策收紧效果逐步显现。政策方面,14日,央行召开第三季度金融统计数据新闻发布会,中央“十四五规划”再次明确要求房住不炒;地方层面,徐州、绍兴、银川、无锡等城市相继收紧楼市调控政策,此外,北京启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项

进入10月,楼市依旧保持从严基调,多地调控政策收紧效果逐步显现。政策方面,14日,央行召开第三季度金融统计数据新闻发布会,中央“十四五规划”再次明确要求房住不炒;地方层面,徐州、绍兴、银川、无锡等城市相继收紧楼市调控政策,此外,北京启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查。从市场表现来看, 二手住宅方面,10月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨,根据中国房价行情平台最新数据,2020年10月全国住宅出售市场二手房总价中位数为130万元,较上月下降2.9万元;全国二手房市场新增供给108万套,较去年同期减少36.1%。从地理分布来看,房价上涨的大中城市主要集中在京津冀、浙江及广东地区。

全国各城市房价涨跌地理分布图(2020年10月)

各级城市房价涨跌变化趋势来看,一线城市房价有涨有跌,其中深圳和上海表现上涨,广州与北京二手房价格表现下降,其北京同环比均表现为下降。

二线城市房价整体微幅上涨,个别城市涨幅较大。其中,较为抢眼的城市如东莞、南昌、佛山等,东莞环比涨幅超5%,杭州环比涨幅超3%,其他城市基本稳定。

近3个月各类城市房价涨跌变化

在楼市分化的大背景下,未来“压住虚火兜住底”,双向调控将是手段,平稳房地产市场是趋势。那么,在多地调控政策收紧效果逐步显现下,38城10月房价表现如何?且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《10月热门城市房价地图》,让数据说话!特别说明:1、房价地图目前覆盖38个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。

杭州

杭州10月均价为32181元/㎡同比上涨4.61%↑,环比上涨3.11%

北京

北京10月均价为63554元/㎡同比下跌-1.20%↓,环比下跌-0.82%↓

上海

上海10月均价为58831元/㎡同比上涨9.70%↑,环比上涨0.40%↑

广州

广州10月均价为38351元/㎡同比上涨13.79%↑,环比下跌-1.64%↓

深圳

深圳10月均价为78722元/㎡同比上涨20.44%↑,环比上涨2.61%

石家庄

石家庄10月均价为14776元/㎡同比下跌-0.22%↓,环比上涨0.51%

成都

成都10月均价为17443元/㎡同比上涨11.84%↑,环比下跌-2.41%↓

南京

南京10月均价为33301元/㎡同比上涨8.02%↑,环比上涨1.59%↑

天津

天津10月均价为26397元/㎡同比上涨3.50%↑,环比上涨2.34%↑

济南

济南10月均价为16944元/㎡同比上涨2.60%↑,环比上涨1.24%↑

青岛

青岛10月均价为21490元/㎡同比上涨1.95%,环比下跌-1.70%↓

长沙

长沙10月均价为11320元/㎡同比上涨4.12%↑,环比上涨1.58%↑

昆明

昆明10月均价为14257元/㎡同比上涨7.63%↑,环比上涨0.56%

厦门

厦门10月均价为48169元/㎡同比上涨9.52%↑,环比下跌-0.61%↓

福州

福州10月均价为25665元/㎡同比下跌-4.10%↓,环比下跌-1.05%↓

苏州

苏州10月均价为22540元/㎡同比下跌-2.80%↓,环比下跌-1.35%↓

武汉

武汉10月均价为19021元/㎡同比上涨4.51%↑,环比下跌-0.18%↓

海口

海口10月均价为15591元/㎡同比上涨3.32%↑,环比上涨1.84%↑

合肥

合肥10月均价为17095元/㎡同比上涨7.97%↑,环比上涨0.33%↑

大连

大连10月均价为16335元/㎡同比上涨4.93%↑,环比下跌-0.07%↓

西安

西安10月均价为15974元/㎡同比上涨7.61%↑,环比上涨2.25%↑

郑州

郑州10月均价为14070元/㎡同比上涨0.96%↑,环比上涨1.39%↑

南昌

南昌10月均价为13256元/㎡同比上涨3.16%↑,环比上涨4.14%↑

重庆

重庆10月均价为12448元/㎡同比下跌-0.33%↓,环比下跌-0.72%↓

太原

太原10月均价为11701元/㎡同比下跌-3.78%↓,环比下跌-1.08%↓

南宁

南宁10月均价为13151元/㎡同比上涨5.76%↑,环比下跌-0.40%↓

哈尔滨

哈尔滨10月均价为10990元/㎡同比下跌-0.58%↓,环比下跌-2.27%↓

沈阳

沈阳10月均价为11604元/㎡同比上涨3.79%↑,环比下跌-0.30%↓

长春

长春10月均价为10303元/㎡同比上涨2.26%,环比上涨1.17%

呼和浩特

呼和浩特10月均价为11845元/㎡同比上涨3.33%,环比下跌-0.80%↓

银川

银川10月均价为7007元/㎡同比上涨7.33%↑,环比上涨1.93%↑

贵阳

贵阳10月均价为9603元/㎡同比下跌-0.43%↓,环比上涨0.05%↑

乌鲁木齐

乌鲁木齐10月均价为8603元/同比下跌-0.06%↓,环比下跌-0.05%↓

宁波

宁波10月均价为24306元/㎡同比上涨13.13%↑,环比下跌-1.43%↓

东莞

东莞10月均价为21391元/㎡同比上涨34.44%↑,环比上涨6.00%

佛山

佛山10月均价为14105元/㎡同比上涨8.01%↑,环比上涨4.17%↑

宜昌

宜昌10月均价为7973元/㎡同比下跌-6.79%↓,环比上涨0.13%↑

绍兴

绍兴10月均价为13739元/㎡同比上涨9.18%,环比上涨1.23%

以上就是38个热门城市的2020年10月房价地图,你还想了解哪个城市的房价?欢迎在留言区给我们留言~ 

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