总起价51.2亿,九堡、牛田、三堡昨日挂牌三宗宅地丨情报2018.03.12

新房短缺的城东，加大宅地供应刻不容缓。

·土地·

◆《好地网》：昨日（3月11日），主城区挂牌三宗住宅用地，分别位于九堡中心单元、牛田单元和三堡单元。地块将于4月12日出让。

九堡中心单元地块位于金田路与蚕桑街交叉口东北侧，出让面积12249㎡，容积率2.1，建筑面积约2.6万方，起价47660万元，楼面起价18525元/㎡。

牛田单元宅地位于同协路与白石港路交叉口东南侧，出让面积52639㎡，容积率2.2，建筑面积约11.6万方，起价227281万元，楼面起价19626元/㎡。

三堡单元宅地位于凤起东路和钱潮路交叉口东北侧，出让面积36693.45，容积率2.2，建筑面积约8万方，起价236623万元，楼面起价29312元/㎡。

◆《住在杭州网》：上周五（3月9日），萧山区出让了2宗商住用地，1宗商业用地。具体出让结果如下：

党湾镇商住地由本土企业中量建工股份有限公司竞得，总价11950万元，成交楼面价2140元/㎡，溢价率6%。

河上镇商住地由华景川竞得，总价27000万元，成交楼面价4761元/㎡，自持比例32%。

南部卧城商业地块由杭州萧山浦发汽车贸易有限公司竞得，总价9870万元，成交楼面价为5818.2元/㎡，溢价率达148%。

·城事·

◆《浙江在线》：3月10日，浙江省出台了家装施工合同示范文本——《浙江省家庭居室装饰装修施工合同(示范文本)》。

该示范文本由省工商局、省消保委、省建筑装饰行业协会共同制定，适用于全装修住宅以外的家庭居室装饰装修，含旧房翻新、二手房装修工程，主要保护在装修过程中业主的权益。

◆《杭州口水楼市》：据余杭区交通集团消息，良渚区域内的三条快速路已经进入招标阶段。

这三条快速路分别是：莫干山路快速路（拱墅区界—绕城高速公路），规划长度3.8km；良睦路快速路（留祥快速路西延—东西大道），规划长度4.6km；康良路快速路（上塘路—杭州「中环」），规划长度5km。

◆《大江东发布》：3月10日，位于大江东河庄的南沙大堤遗址文化园开工建设。公园占地近1000㎡，位于河庄大道与江东大道交叉口。

◆《浙江在线》：艮北新城文体中心PPP项目——李宁体育园，已于近日完成公开招标，由中建国际、中建八局及李宁体育三家单位联合中标。

「李宁体育园」位于兴建路与三官塘路交叉口东南侧，建设总用地面积57647㎡，届时将有多功能草坪区、户外拓展区、室内文体运动区、下沉广场休闲区、滨河漫步区和室外停车区。

◆《都市快报》：今年杭州计划推出14000套蓝领公寓，各区公寓选址已陆续确定。具体如下：

上城区：选定秋涛路物流厂房项目

下城区：选定沈家工业园、岳帅里礼堂项目

江干区：选定浜河、水墩、备塘路以西区块办公楼（厂房）等4处项目

拱墅区：选定孔家埭社区宿舍、新慈宾馆等4处项目

西湖区：选定三墩西、转塘等3处项目

下沙区：选定德胜高架、科技路周边2处项目

余杭区：选定五常街道西溪北苑项目

◆《浙江在线》：2018年，杭州市政府将公厕提升改造列入为民办实事项目，计划完成提升改造公厕100座，其中新建11座，改建89座。

·预售证·

◆之江板块，禹州·滨之江6号楼领出预售证，共41套洋房房源。主力户型建筑面积区间109㎡-139㎡，单价区间3.0W/㎡-3.5W/㎡，装修标准5000元/㎡。

·项目公示·

◆《杭州口水楼市》：中建临平新城地块公示项目规划，项目位于星桥大道与学前路交叉口西南侧，规划有高层、洋房和排屋产品。

该地块于2017年6月16日由中建竞得，成交楼面价14700/㎡，溢价50%。

·房企·

◆《住在杭州网》：3月9日，滨江集团发布公告称，将参股子公司浙江博昌投资管理有限公司于3月8日竞得的杭政储出【2018】2号地块。

地块位于钱江新城核心区，东至钱江路，南至新业路，西至钱江新城单元 JG1306-05 社区活动中心地块，北至和谐家园。地块性质为商业地块。

图自《好地网》

·他城·

◆3月9日，成都市公布居住证积分入户管理办法：总积分需达到标准分值100分，且同时符合相关要求，具备申请积分入户的资格。

相关要求为：持有成都市有效期内的居住证；男55周岁以下，女50周岁以下；在成都市连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上；无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。