劲销20亿!这座庑殿顶下的江南大宅,再掀杭州楼市热潮

从下半年开始，杭州楼市进入限地价、限房价的“双限”时代！

这意味着未来杭州市中心楼市高端纯改善项目会越来越少，低密业态的墅类产品更是会少之又少。为什么？

很显然，楼市“双限地”土拍政策一出，新盘售价被限制，市场在权衡成本与利润之下，自然更倾向于选择一些高周转、能跑量的房产品类型，比如小户型产品。这让未来高端改善项目的稀缺性自然加倍升级。在杭州楼市，往往自带“稀缺”属性的项目，更经得起市场的验证，是跨越市场周期的硬通货。

以龙湖葛洲坝景粼天著（备案名：皓玉府）为例，作为城东新城核心的低密墅区盘，从项目开盘至今，已创造了20亿的销售额，售楼处每天来访人气持续飙升，亮眼的市场表现，堪称城东新城乃至杭州的现象级楼盘。

无惧市场冷暖，在如此短的时间内，龙湖葛洲坝景粼天著（备案名：皓玉府）市场人气攀升，持续热销20亿的硬核逻辑正在于，它从地段和产品层面上，诠释了2019年“中式低密”的尊贵感、稀缺性。

（售楼处实景拍摄）

主城低密改善

难得龙湖中式著作

好地段。房地产界的金句，地段地段还是地段。

这句话在大水漫灌时期，效应不太明显，但当潮水退去，这句话就是买房的警戒线。

首先，景粼天著（备案名：皓玉府），位于城东新城核心区位，门口就是地铁4号线明石路站（规划），距离火车东站仅2站路，其地段位置的优越性，用“黄金地段”来形容一点也不为过。

（区域示意图图）

尤其是以武林广场为原点，近距离范围内，杭州主城一环内罕见的中式墅，景粼天著其楼盘珍稀感，不彰自显。

真正的奢宅

贵在资源的占有

稀缺资源。买房子，本质上是一种对资源占有。

从杭州火车东站到“一街一中心”，景粼天著，又一次见证了城东新城板块的腾飞。如果说，基于火车东站带来的板块关注度，城东新城已经成为了杭州楼市的网红板块，那么从“高流量”向“高端改善”进阶，城东新城的底气又在哪里呢？

（白石会展中心示意图）

继西子国际、港龙城之后，由钱投集团主导的“一街一中心”项目规划出炉，项目包括火车东站东广场、华润项目、十字天幕街等，未来打造成为杭州的城市门户、城市目的地。

际遇城东新城的黄金时代，也是景粼天著能够成为现象级红盘的重要原因。

引领中式审美

产品力是关键加分项

在“房住不炒”的大纲领下，买房的逻辑已经变了。回归居住属性，市场需求更看重的是生活品质和长期价值。也就是说，只有好的产品才能无惧市场波动，穿越楼市周期。

在过去短短的几个月内，景粼天著再创20亿傲迹，靠的是不凡的产品力。

这是一个起点很高的项目。

连业内人士都想拥有的景粼天著，容积率2.3，宛如一座生长于自然景观之中的建筑。作为龙湖入浙标杆作品，在园林景观打造上，景粼天著秉承龙湖多年造园造诣，以杭州郭庄三进院落为灵感，用200%的精力和诚意去打造近万方中式园林盛景。

（示范区实景图）

为了符合纯粹的中式意境， 皓玉府园子里的松，是景观团队直接从泰山脚下搬来的原生松林；园子里的叠石，是景观团队辗转多省找来的富春石；还有金桂、樱花，都以自然之态“原装”移入景园林内......

更值得一提的是，居住于此，可以拥有一种美的生活。

景粼天著的庑殿顶，是龙湖在建筑外观上曾获得过国家外观专利的设计，在如今产品力至上，且“双限地”政策下的杭州楼市，其奢宅标签感更加强烈。

有中式改善作为产品背书，在2020年即将到来的改善窗口期，对于高端改善置业者来说，现在能够拥有一席景粼天著，可以称得上是人生之大幸。

（样板房实景图）

景粼天著，目前首期已售罄，二期新品取证加推，建面约 124-139㎡精制大四房（装修后）、建面约180-200㎡中式叠墅火爆热销中，敬请关注。

销售数据：来源于内部系统签约数据。

本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2019年12月，本公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2019年12月31日，敬请留意更新资料。本项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2019）第000094号。