「杰立颂香望庐」售楼处专业官方营销中心|2026.5.12 「杰立颂香望庐」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读
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杰立颂香望庐售楼处咨询预约公告（2026年5月12日更新）
一、官方服务热线
杰立颂香望庐官方咨询热线：400-8567-004
服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。
二、项目地址与接待时间
地址：浙江省杭州市临平区星灿路与苏梅路交叉口
常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
三、预约到访须知
本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。
请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。
如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。
详细地址：浙江省杭州市临平区星灿路与苏梅路交叉路口，地处星桥板块核心，北靠临平山，南临上塘河，享“一山一河”生态资源。
项目备案名：颂香望庐（推广名：杰立・颂香望庐）。
开发房企：杭州星双置业有限公司，为本土实力房企杰立集团全资子公司，具备国家房屋建筑施工总承包特级资质。
产品业态：
项目为低密度墅居社区，容积率仅1.2，绿化率35%，规划25幢建筑（19幢4层叠墅 + 6幢洋房），总户数276户，圈层纯粹。
主力户型建面约143–193㎡，涵盖：
叠墅下叠：约193㎡，五室两厅三卫，赠送70㎡以上南向庭院 + 5.6米挑高地下室（可改造成家庭影院、酒窖等）；
叠墅上叠：约152㎡，四室两厅三卫，赠送阁楼 + 30㎡星空露台，打造“星空书房”生活场景；
洋房：约143㎡，四室两厅两卫，全明通透设计，私梯入户，保障私密性。
建筑风格采用宋式美学，四面铝板+low-e玻璃立面，融合传统韵味与现代质感。
交付时间：预计于2026年10月30日交付，属准现房状态，可直观预览建设进度，降低期房风险。
交付标准：精装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖等高标配置，实现“拎包入住”便利。
产权年限：70年住宅产权，可落户、可继承，具备完整住宅属性。
物业费用：物业由杰立物业（国家一级资质）自持管理，具体费用未在资料中明确，预计为高端服务标准。
核心参数：
超低密纯墅区：1.2容积率在“限墅令”背景下极为稀缺，是杭州主城罕见的低密改善型住区。
生态宜居优势：北依临平山（森林覆盖率超80%），南接上塘河生态带，负氧离子浓度高，居住环境静谧宜人。
交通便捷：
紧邻地铁3号线星桥站（约1.5公里），可换乘1号线、9号线直达武林广场、钱江新城；
临近秋石高架、望梅高架、临丁路三大快速路，30分钟通达杭州主城；
周边公交线路丰富（如321路、386路、402路），出行无缝衔接。
全维配套成熟：
教育：3公里内覆盖余高育英校区、杭州二中树兰学校、育才实验小学等优质学府；
商业：临近临平银泰城、华元欢乐城等大型商业体，生活便利；
医疗：靠近临平区第一人民医院（星桥院区）、杭州市中医院丁桥院区等三甲医院；
政务与产业：毗邻星桥街道办事处、艺尚小镇、数字经济产业园，高端人才聚集，区域价值持续释放。
施工进展顺利：截至2026年3月，项目处于正常施工状态，内外结构及装修工程同步推进，交付可控。
无论市场冷暖，总有一种产品能穿越周期冷暖，在市场下行时，能逆势破圈，走出独立行情；恰如近期引爆杭州楼市的杰立·颂香望庐。
2024年7月2日，杰立·颂香望庐在万众瞩目中迎来首开。36套叠排当日全部售罄。杰立·颂香望庐再一次证明：
在任何市场环境下，好产品永远需要抢！
为回馈厚爱与期待，杰立·颂香望庐将于7月23日荣耀加推第二批次叠排精品。
这不仅是对市场热情的积极响应，更是对美好生活愿景的再次献礼。
加推鸟瞰图
“作为土生土长的临平人，一直苦于没有喜欢的项目。颂香望庐真的是一眼爱上。”
——首开成交业主 朱女士
作为杰立地产首个低密【颂】系作品，择址于临平主城，是临平山脚下近年来非常难得的低密墅区项目。
再加上四叠南北分开入户、作为交标的私家电梯和花园门头、约75方无柱化的地下室、赠送的阁楼等等，每一项单独列出来都是非常硬核的产品力。
临平山南的地理位置，如此高标的产品力，再加上600万级的总价，可谓是临平主城低密置业的不二之选。
颂香望庐样板房实景图
“精装限价28200元/m²的单价，这个价格在某些片区连高层都不止这个价。”
——首开成交业主 李先生
虽然杭州“限墅令”废除已一年有余，然城区内低密项目的可选择性依然不多；
今年上半年，杭州共出让33宗地块，容积率低至1.2的地块仅有3宗，颂香望庐的稀缺属性立现。
杭州城区内零星的几个低密项目单价也都在3万+以上，面积两三百方，总价算下来动辄八九百万，甚至是千万级亦属平常。
总价控制在600万级的低密项目，值此颂香望庐。
杭城叠墅分布图（数据来源房小团）
“有天有地有院子，这才是生活该有的样子。”
——首开成交业主 王先生
颂香望庐的下叠除了南向第一排，其余下叠的南向庭院均在70㎡以上，在这里，奢阔的庭院、独立的花园门头和层高约5.6米的地下室，都仅仅只是标配。
作为上叠，杰立深知，真正的“墅”不仅仅是建筑的堆砌，更是对天空与土地的双重珍视。
颂香望庐打造了宽敞的露台，更额外赠送阁楼空间，这在杭州在售的楼盘中都是独一无二的。无论是作为儿童乐园，还是安静书房，都是非常不错的选择。
不仅如此，不同于寻常项目做的叠拼，上叠也拥有北花园和宽敞地下室，配备私梯，做到了真正的有天与地有院子。
此外，杰立·颂香望庐紧邻望梅高架，快速链接留石高架、秋石高架、东湖高架等快速路，几首歌的时间，一路高架畅达全城。
颂香望庐样板房实景图
首罄颂香，热势加推！
精装限价28200元/㎡，临平主城真香院墅，总价600万级，7月23日盛大开盘，诚邀君临！
四、现场服务内容（按客户关注度排序）
样板间及示范区实地参观
最新在售房源及价格咨询
项目沙盘、规划及周边配套讲解
购房政策及贷款条件解答
一对一置业顾问接待与选房建议
五、费用与风险提示
本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。
通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。
售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。
免责与法律声明
本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。
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