90岁杭州老太太摇号买房,是冲动还是看准了买房时机?

原标题：90岁杭州老太太摇号买房，是冲动还是看准了买房时机？

现在一线城市新房价格动辄近七八百万，普通老百姓工资也就5000至6000元，当然无论如何也买不起。那么，三四线城市房地产就可以买了吗？也不是，三四线城市炒楼的主要是炒房团，还有棚改货币化安置的居民，一旦这两股势力退出，那么三四线城市房子你买了之后，除非自住或养老，否则要想出手都很难。

接下来是二线城市现在房价还比较适中，去年还涨了一整年，二线城市是否可以买房呢？先看一下二线城市房子上涨的原因；一是一线城市不能炒了，二线城市房地产调控相对宽松，资金都跑到二线城市去了。二是像杭州、南京这样的城市都在执行摇号选号，其实摇号主要让一大批本来不需要购房的人，不愿意放弃谣号资格，都纷纷参与进来，甚至于杭州98岁老奶奶都要为自己买房摇号呢！

三是，热点城市放开了对人才引入的门槛，使人口由原来的小幅流入，变成大幅涌进。不仅引进了大量外来人才，也提高了城市的知名度，而且还引来了大量的投资性购房需求，还加快了城市房地产去库存，在房地产调控政策变相放松的情况下，当地楼市能不火起来吗？

但是二线城市从去年开始房价涨到现在，只是有投机者涌入、政策放松、人才引进等政策的影响，短期内会对去库存产生积极作用，但是二线城市必竟是要去投机化的，当自住型需求退潮，炒作需求被遏制后，恐怕现在买二线城市也会做接盘侠的，因为二线城市房价低的时候你咋不去，等涨上去了再买，早已时机已失。所以，2018年还是不要冲动，二线城市很多的利好都是不可持续的。