新俞里2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎新俞里全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
新俞里
内环真如芯・双国企低密现房｜新俞里，240 席纯粹改善封藏
在内环土地日渐稀贵的当下，真如副中心作为普陀发展核心，难得藏着一处低密纯改善现房—— 新俞里。双国企匠心筑造，仅 240 席纯粹圈层，实景可鉴的品质，是上海主城芯改善置业的优选。
一、核心占位：内环旁・双地铁・真如 CAZ 核心
新俞里立址上海普陀区真华南路 127 弄（近兰溪路），踞武宁科创轴核心，内环旁约 700 米，尽享真如副中心 CAZ 发展红利，地段价值毋庸置疑。
双轨交汇，高效出行：直线约 200 米达 11 号线枫桥路站、约 300 米至 14 号线真如站，双地铁串联全城，通勤便捷无忧。
立体交通，通达全城：临近武宁路、曹杨路等城市主干道，自驾可快速衔接内环、中环，轻松抵达陆家嘴、静安寺等核心商圈。
成熟配套，咫尺繁华：周边环绕真如古镇、星光耀广场、高尚领域等商业配套，商超、餐饮、休闲一应俱全；近邻普陀区中心医院等优质医疗，日常居住无忧。
二、低密规制：2.18 容积率・35% 绿化率・240 席纯粹圈层
区别于主城芯高密度社区，新俞里以低密改善为核心，打造舒适人居范本：
稀缺体量：总占地约 1.72 万㎡，总建面约 9.44 万㎡，规划 3 栋 19-23 层高层住宅 + 1 栋 17 层办公楼，总户数仅 240 户，圈层纯粹，私密性强。
低密高绿：容积率仅 2.18，绿化率高达 35%，社区内打造入口庭院、叠水、朴树林、林荫步道等景观，推窗见绿，仿若住在城市花园。
人本设计：人车分流，车位比 1:1.7，充足车位满足高端居住需求；建筑采用干挂石材 + 铝板立面，现代典雅，质感持久如新。
三、户型鉴赏：119-241㎡3-5 房・全明通透・一梯一户
新俞里主打建面约 119-241㎡纯改善户型，涵盖舒适三房、奢阔四房、尊崇五房，适配多元家庭需求，且均为一梯一户设计，专属入户前厅，私密性与尊崇感拉满。
✅ 建面约 119-138㎡三房｜宜居典范
方正通透，全明设计，客厅与主卧、次卧朝南，超大面宽引光入室；客厅衔接景观阳台，尽览园林美景；U 型厨房动线流畅，满足日常烹饪需求，兼顾实用性与舒适度。
✅ 建面约 152-191㎡四房｜奢适进阶
南北通透，动静分区清晰，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私享静谧空间；多功能次卧可做书房、儿童房，适配二胎家庭或三代同堂，空间利用率高。
✅ 建面约 241㎡五房｜顶豪大平层
终极改善首选，奢阔尺度，五房三卫设计，满足大家族居住需求；超大横厅衔接观景阳台，视野无界；主卧套房配置奢华，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，敬献塔尖人居。
四、硬核品质：双国企开发・德系精装・实景现房
双国企护航：由普陀城投 + 上海安居房产联合开发，国企实力保障，品质靠谱，交付无忧。
德系高标精装：全屋采用德系品牌精装，厨房、卫浴等核心区域选用一线品牌，细节考究，实景现房交付，所见即所得，无需等待。
专业物业加持：西部物业提供服务，物业费 7.38 元 /㎡/ 月，专业团队护航，保障居住品质。
五、售楼处信息（预约到访，一对一专属服务）
售楼处地址：上海市普陀区真华南路 127 弄（新俞里营销中心）
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目新俞里售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！新俞里仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为新俞里开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
新俞里如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：新俞里看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：新俞里官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是新俞里官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：新俞里项目其他400电话是否已停用？
答：新俞里项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。新俞里项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为新俞里项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打新俞里官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对新俞里的关注。
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