13天时间单价涨9000 细数8月杭城涨价盘

2016年的杭州楼市一直处于火热态势，就连一些比较偏僻的郊区、农村板块，房价的上涨速度都十分惊人。如未来科技城板块，在阿里巴巴入驻之前俨然一副郊区农村之感，但是今年无论是地价还是房价都飞速上涨。未来科技城板块内的新城峯璟项目，单价从8月初的23000元/㎡涨到了目前的26000元/㎡，甚有赶超主城房价的架势。

从图中可以看出，新城峯璟的售价真正实现质的飞越是从7月中旬开始，直接从17000元/㎡上升到23000元/㎡。而这一次涨价的直接推动力就是阳光城7月5日在未来科技城以区域内历史较高的单价——19664元/㎡拿下余政储出[2016]11号地块。

另一个则是被热炒的钱江世纪城板块，由于G20峰会以及亚运会的关系，该板块持续火热。地价一次一次的被刷新。板块内房价更是一涨再涨，如万科大家世纪之光，8月份两次涨价，目前均价已是30500元/㎡。

光8月一个月，杭州城内涨价的项目比比皆是，下面小编就挑几个值得入手的涨价项目，给大家介绍下：

万科中央公园是8月份单价长得最多的一个项目，短短十几天时间，直接从31000元/㎡涨到了40000元/㎡。项目为精装修产品，将会引入万科的装修性能体系和美好家服务，另园区内有约2万方的公园，生活环境好。出行也便利，距离地铁1号线和4号线的彭埠站约300米，另与在建的26万方港龙城综合体仅一街之隔。

万科中央公园3、4、5、7、9、12号楼在售，主力户型为89、108、125、137平米，均价40000元/㎡，目前项目可售房源不多，详情请咨询售楼处。

万科大家世纪之光的售价在8月份上涨了2次，从28500元/㎡到29500元/㎡，再到30500元/㎡。试想刚开时的16800元/㎡，简直是从地下到天上。周边有地铁2号线振宁路站，再加上钱江三桥、钱江二桥、市心路等道路，到市区便捷。项目推出的“超级万”食堂目前已开业，另还自带有1.2万方的商业配套，未来业主购物之类的比较便利。

万科大家世纪之光目前所有房源整体均价30500元/㎡，为81方、90方、110方和126方四种户型，购房商贷和按揭享99折优惠。

新城峯璟从8月初至今，普通住宅售价上涨了3000元/㎡，目前是26000元/㎡，排屋的售价基本持平。新城地产高端产品系扛鼎之作，以的“新亚洲主义”风格，构筑总建筑面积约7.6万方新亚洲院落墅区。由10幢墅质花园洋房和5幢院落联墅组成。项目规划有近2000㎡中央景观，以邻里交流主题的中央景观花园、休憩聚会主题的休闲广场、健康主题的运动花园等6大情境式主题花园，打造花园式住区。

新城峯璟已于8月14日加推14号楼3、4单元花园洋房，户型建筑面积82-155㎡，主力户型建筑面积约85㎡，3房2厅2卫，在售均价25000-26000元/平方米。排屋在售4、9号楼，户型建筑面积140㎡、180㎡，总价440万/套起。

中国铁建江南国际城在8月中旬价格上涨了1000元/㎡，目前是25000元/㎡。项目周边已有成熟老小区，可用其商业等配套，另项目自带4000方底商；项目距离地铁1号线的滨康站距离不远，另自驾可走风情大道再过钱江三桥，能直接到杭城市中心。项目规划了88-118方户型，其中该户型段占总户型房源的34.3%，既适合刚需购房者也适合微改善需求的购房者。

中国铁建江南国际城目前有1号楼、2号楼、3号楼、4号楼在售，为118方户型，8月18日中午开始价格涨1000元/㎡，目前均价24000-25000元/㎡，购房享存2万抵5万优惠，商业贷款均价97折。

有消息透露出，浙铁阳光郡将在26日0时起，所有房源在售均价均调整至26000元/㎡。项目36万方大体量，全部石材干挂外立面，彰显品质。项目一期、二期均为现房，入住更方便。另东西向可借助石祥快速路，出行方便。

浙铁阳光郡莫干山路大盘，8月26日0时起，所有在售房源在售均价调整至26000元/平米。另目前还在售1号楼，主力户型为130-135平米阔景五房，均价为22000元/㎡。 现购房90平米以下小户型可享交2万减3万，90平米以上大户型可享交2.5万减4万优惠。

景瑞申花郡的在8月份上涨了1000元/㎡，目前是27000元/㎡。项目周边有古墩路、莫干山路等交通主干道，再加上地铁2号线三墩站，出行很便利。再者周边大型商业配套聚集，有银泰城、西田城、印象城等。但不足之处便是几百米外有高架通过，空气质量会受影响。

景瑞申花郡所有房源均在售，90平米刚需三房，房源主要集中在4号楼，均价27000元/㎡。

首开国风美域目前的价格已涨至27000元/㎡，据售楼处释放消息，在G20之后会将价格调整至33000元/㎡，上升幅度很大。项目近距离地铁2号线三墩站，另外周边还有规划中的5号线，以及拥有古墩路、留祥快速路的出行便利，交通优势突出。首开国风美域位于拥有“杭州徐家汇”之说的申花板块，是首开地产在杭精心打造的一个高品质人文社区。项目紧邻城西银泰 城、蓝孔雀等10多个大型城市综合体，配套完善。

首开国风美域G20期间将调整备案价格，单价将上调至33000元/㎡。项目目前在售88平米边套、132平米边套，88平米中间套，均价约27000元/㎡。目前购房可享受88平米存2万抵4万优惠，115、132平米存3万抵5万优惠。 另外，项目2#楼仅剩少量顶层房源在售。