霸榜!上周酒店式公寓成交近千套,最高单价5万8 | 层楼周报NO.11

层楼 2018-06-12 08:32
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上周(6.4-6.10),根据克而瑞数据,杭州十区商品房共成交3526套,成交均价28917元/㎡,环比上周成交套数上涨10.9%,成交均价上涨14.2%。

▲观察成交数据 发现买房规律

上周(6.4-6.10),根据克而瑞数据,杭州十区商品房共成交3526套,成交均价28917元/㎡,环比上周成交套数上涨10.9%,成交均价上涨14.2%。

其中,主城区商品房成交1009套,成交均价36005元/㎡。环比上周成交套数下降17.4%,成交均价上涨15.9%。

上周,杭州十区商品房刷新了前一周的成交量,创下了新高。连续两周的新高,和早前预测的稳中有升基本吻合。

不过,虽然总量上升,但主城区的商品房成交量还是下降了不少。上周成交量主要集中在主城区外的几个区。

在成交均价上,无论是十区商品房,还是主城区商品房,涨幅均在十五个点左右。

不难判断出,在适应摇号节奏后,一批高价盘正在积极入市。

一如前面的判断,在杭州十区商品房排行榜中,主城区上榜楼盘仅占了3个,不及一个萧山区。

在上榜的楼盘中,成交量最大的位于钱江世纪城的0纪元,以470套的成交量远远甩开了第二名的楼盘。

在榜单的前5席中,酒店式公寓占据了4席。总体来讲,上周的酒店式公寓表现还是相对抢眼的。

在杭州十区住宅排行榜中,阳光城翡丽公园以219套的成绩摘得榜首。

翡丽公园是杭州首个登记人数过万的楼盘,这样的受欢迎程度,在住宅榜上有一席之地是理所应当的。

除了西湖区的中国铁建·西湖国际城外,住宅榜单中其他9个楼盘均不属于主城区。

酒店式公寓的这张榜单,可以说又刷新了我们的三观。

在上榜的项目中,有7个酒店式公寓项目均价在3.5万/㎡以上,其中碧桂园深蓝国际中心更是有5.8万/㎡的成交价。

住宅摇号不易,酒店式公寓单价门槛不低。房子这块石头,还真是有点沉甸甸的呀。

杭州十区近七周量价走势图

杭州十区商品房排行榜

杭州十区住宅排行榜

杭州十区酒店式公寓排行榜

数据说明:

截止时间:2018.6.4-6.10

统计范围:杭州十区(上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区)

数据来源:克而瑞江浙区域

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文∣咸鱼

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。