开疆辟土、造福一方: 李新军的海内海外拓疆记

公信力金融网 2018-09-05 09:05:10
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18岁踏入建筑行业的李新军,如今已深耕行业38年。2010年,他加入浙江恒宸建设集团有限公司,一直担任集团公司总经理(CEO)。过去的八年里...

原标题:开疆辟土、造福一方: 李新军的海内海外拓疆记

18岁踏入建筑行业的李新军,如今已深耕行业38年。2010年,他加入浙江恒宸建设集团有限公司,一直担任集团公司总经理(CEO)。过去的八年里,他带领着团队开疆辟土,参与了数十个项目的规划和施工,犹如一位连年征战的大将,年年打出傲人战绩。对于这些年的成绩,李总却十分谦逊,他说道:“在建设项目的规划与推进过程中,我认为有一个点是始终要遵循的,那就是每到一个新地方、每开始一个新的工程项目,都是为当地社会服务的,要为当地的生活质量带来提升。我经常跟团队说,不要把自己定位是地产开发商,而应该定位生活服务商。”

深耕城西,凝聚汽配产业发展动力

从城市发展角度看,G20峰会后的杭州已经向国际大都市迈进,城市发展又推进了城市人才的流通与互动,多项利好累加将更加促进杭州快速稳健的发展。对于杭州而言,城西区域的规模化发展是整个杭城发展的首要目标。因此恒宸建设发挥多年深耕城西的优势,打造出一系列优质项目来服务当地规划发展,金通汽配城就是其中一个大项目。

浙江金通汽配城位于杭州拱墅区,占地120亩,拥有20000多间商铺,建筑面积20万平方米。经过李新军的规划建设于2014年全部投入使用。如今,这里集聚了国内外汽车及汽车零配件销售精英的众多投资项目,人流、物流、信息流紧紧围绕汽车产业互动,各种资源高度集成,并与杭州汽车城遥相呼应、形成配套,改变了此前杭州汽配行业零散分布的局面,对当地汽车行业帮助非常大。

对于这个项目,李总这样总结道:“生活方式的升级带动生活质量的提高,随之而来的是配套生活设施的整合。金通汽配城是我们的一次尝试,最后也取得了基本满意的成果。”

南扩海南,打造生态型养老基地

随着中国社会老龄化时代的到来,养生和养老成为越来越多人关注的问题,而追求健康得生活方式也是恒宸建设企业文化的一部分,建设养老中心,让更多的老人老有所居老有所养,不仅是一个个建设项目,更是恒宸建设积极向社会公众所传递的正能量。

博鳌金湾,位于博鳌亚洲论坛所在地,滨海景观得天独厚,海岸线可比肩马尔代夫浅坡沙滩,区域环境全亚洲少有。早在2007年,恒宸建设拍得这里的地块后进行了共三期工程的规划。整个项目总占地近2700亩,总建筑面积达到170万方,绿化率约为45%。如今前二期工程已经完工,三期工程在李新军的带领规划下正如火如荼地施工中。这个项目以养老为主题,邀请新加坡设计是担纲设计,前后共投资400多亿。“我们期望借助博鳌海湾的天然风光,辅助以中式(东南亚)建筑风、生态农场、智能居住社区,活动基地等,为当地打造一处可以忘却城嚣、重拾理想人居的慢生活之所。”李总说道。

拓疆海外,探索未来教育业态模式

近年来,恒宸建设积极探索养老+教育的业态发展,并加快海外扩张的步伐。目前,恒宸建设管理层已经和澳大利亚悉尼市达成合作意向,计划在当地投资规划美式橄榄球场、足球场等青少年体育项目场地,目前双方已初步确定合作意向,具体规划正在进一步详谈。恒宸建设也将积极在当地探索和布局青少年体育运动主题的特色小镇。

除了悉尼的体育基地项目以外,恒宸建设目前还有多个海外地产项目正在洽谈合作,美国将是恒宸建设的下一个主要开拓市场。关于未来美国部分项目的规划,李总这样说道:“最近几年,很多行业巨头均已在美国有所布局,整合资金、技术和资源,以绿色建筑理念贯穿项目开发全程,为美国市场提供健康、环保的绿色住宅。接下来会有更多的房企把目光投向美国,恒宸建设也会乘着这股东风将战略触角延伸至北美地区。纵观未来整个行业市场竞争,是品牌的竞争也是产品项目的竞争。恒宸建设一直以来都前瞻市场格局,现在更将眼光投向国际,目的就是为了将地产与生活、养老、教育等行业进行创意跨界,探索和构建新的产业模式。未来,恒宸建设也将持续在项目上不断创新,不断契合国内外城市的变革。”

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