1月8日杭州主城排名前列拍 湖墅地块封顶43112

2017年12月7日，杭州市国土资源局挂牌出让5宗地块，包括3宗涉宅用地、2宗商业商务用地。其中3宗涉宅用地分别位于上塘单元、湖墅单元、之江单元，合计出让面积118483平方米，总起价399736万元。将于1月8日出让。

5宗地块规划指标表

其中，比较受关注的是75号湖墅地块，地处教工路与莫干山路交叉口西南角。出让面积14684㎡，总起价81925万元，地块体量不大，总价不高，但封顶楼面价高达43112元/㎡，或将成为仅次于凤起潮鸣（4.5万）、滨江南星地块（4.4万）和金隅三堡地块（4.32万）的杭州第四贵宅地。还记得2017年首次土拍，绿城&建发以楼面价40766元/㎡拿下塘北地块，刷新了拱墅区的地价，而在2018年，历史或将再次重演。

目前周边在售项目主要有4个：融信公馆ARC、首开杭州金茂府、融创宜和园、融信杭州公馆，打造的产品主要是高层、洋房、排屋，均价基本在45000元/㎡以上。

融信公馆ARC项目已于12月底加推6、12号楼，共162套房源，户型建筑面积为121㎡、129㎡、139㎡，价格约45000-50000元/㎡。详情请咨询售楼处。

首开杭州金茂府计划2018年4月加推新房源，面积145㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫，详细咨询售楼部。

融创宜和园已经推出首批房源，首开楼幢是1、2号楼，共176套，主要户型有139㎡、155㎡、192㎡，整体价格约42265元/㎡--52200元/㎡，详情请咨询售楼处。

融信杭州公馆目前高层仅13#楼10多套139平米房源在售，总价约800万左右，另外还剩3套260平米大户型洋房在售，总价约1800万/套。目前项目已经为实景现房。详情请咨询售楼处。