别人家的小区!业委会给住户发现金,这里的服务堪比16万/㎡豪宅!

杭州家居 2018-02-18 13:34:00
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虽然说杭州是一座生活品质之城,可许多小伙伴都有这样的一种感觉:为何别人家小区的生活品质以及小区服务都比自己家的好?为何自家住的小区物业总是不尽如人意?

图、文/黄煜轩

虽然说杭州是一座生活品质之城,可许多小伙伴都有这样的一种感觉:为何别人家小区的生活品质以及小区服务都比自己家的好?为何自家住的小区物业总是不尽如人意?

2月8日上午,一位家住拱宸桥西名城公馆的王先生向我们发来信息,他说:“跟我们小区一墙之隔的吉祥半岛小区今天给每个居民发过年红包了!以前也听说过这样的事情,但总觉得是那种豪宅小区才会有的事,没想到真的会发生在我们这样普通老百姓住的小区,好羡慕!”

黄煜轩/摄

新年家家户户领现金 

居民很骄傲 隔壁小区羡慕不已

当天下午,我们来到了位于城北拱宸桥西的吉祥半岛小区。这是一个建成时间并不长的新小区,有9幢高层和40幢排屋,共1137户人家。我们站在小区门口看了看,进出的车辆和行人络绎不绝,大部分的阳台上都晾晒着衣物,可以看得出来小区的入住率非常高。

吉祥半岛小区内景 黄煜轩/摄

在小区内的一个公告栏里,我们果然看到了关于新年领红包的通告,通告大意是:为实现传说中的“别人家的小区”,让本小区成为让他人艳羡的小区。经小区排名前列届业委会努力,为小区创造了一定经营性收入。值此新春佳节之际,特向小区业主发福利——每户人家可领300元。

公告栏内的春节福利通知 黄煜轩/摄

虽然事实和王先生说的有些出入,并不是每个居民都能领取新年福利,而是以户为单位进行福利发放,但小区的居民对于这样的福利依然感到非常开心。我们在领取福利的现场看到,短短的几分钟内已有多位居民拿着房产证和身份证来领取了300元现金。不少居民在领现金的同时,还领走了新年赠送的对联,脸上满是笑容。

住在3幢的谢大姐拿到了现金和对联后马上就拍了照,她说:“我觉得挺骄傲的,要马上发个朋友圈,让大家羡慕羡慕。”果然,不一会儿谢大姐说她已经收到了住在小区的小姐妹表示羡慕不已的回复,“新年给业主发红包大家一定都会开心的,这主要是能让我们感受到小区给我们的温暖,我们也很感动,很幸福。”

黄煜轩/摄

小区内其他的不少居民,都和谢大姐一样,对这个福利感到非常开心和温暖。业主微信群内,也有很多居民为这份福利纷纷竖起大拇指。

吉祥半岛的物业工作人员杨经理告诉我们,之所以能为业主发放这些福利,业委会功不可没。他说:“本次发放的新年现金福利主要来源于小区业委会经营性收入,包括地面停车费、各种广告位收入、经营性用房出租收入和商家在小区内租赁场地摆摊收入等。我们物业方面和他们沟通之后,觉得这些钱应该返惠于业主,所以就准备了这些福利。”

公告栏内的收支具体明细 黄煜轩/摄

圣诞有巧克力,腊八有粥喝

居民认为这里的小区服务堪比豪宅

不仅今年过年有现金福利可以领,9幢居民金大姐告诉我们,这里逢年过节都有着不少的福利,如今年圣诞节时,业委会也为居民购买了巧克力,挨家挨户上门发放,前段时间腊八节,居民们在小区里就喝上了可口的腊八粥。

正在这时,一对夫妻走进物业服务中心,他们因为停车方面的一些问题与小区工作人员产生了一些争议,正在与小区工作人员协商。不过,就算是暂时对于物业服务的某些方面有点不满,但这对夫妻依然给小区的服务打了80分,表示总体对小区的服务还是很满意的。

小区内喷泉景观 黄煜轩/摄

在小区的中心花园,一位大伯甚至给了一个更夸张的说法:“我觉得我们这里的服务比市中心的豪宅还要好!我一个老同事跟儿子住在中山中路那边的元福里,那算是杭州一级豪宅了吧?都没听说过他们那里的居民发过钱,我们这里先发了。”据快房网K指数研究室提供的数据,大伯说的元福里的部分房源售价高达每平方米16万元。

元福里 黄煜轩/摄

对于居民的好评,物业工作人员杨经理笑言:“这其实是双方互相配合,互相理解的结果。其实小区刚刚建成入住的时候,业主和物业也有矛盾,争吵也免不了,但经历过一段时间的磨合,让业主看到我们的用心和诚意,双方的关系自然就很和谐了。”

在小区内的公告栏上,我们可以看到小区的各种账目公示得一清二楚。小区内的各种景观和绿化维护得较为到位,道路也很整洁,车辆停放有序。这几天恰好冰雪融化,为保障居民安全,小区工作人员还把容易被冰雪坠落砸到的地方围了起来。

同时,在小区中心还开着规模不大的小超市、理发铺等一些与居民生活息息相关的小店。推着婴儿车,刚从小超市购物出来的一位居民表示他就很喜欢这些小店,既方便了生活也增加了小区的经营性收入。

便民设施既方便生活又增加了收入 黄煜轩/摄

羊毛长在羊身上?

居民也有自己的一丝担忧

在很多居民纷纷点头称赞的同时,也有居民向我们表达了自己的一丝担忧。一位不愿透露姓名的先生说:“羊毛出在羊身上。现在给我们发钱大家都高兴,但万一哪一天小区要修个什么东西或是造个什么东西没钱了,一样要问我们拿钱的。到时候说不定大家都不高兴了。”

这位先生认为,既然现在小区业委会有资金结余,不如先存着。现在小区还比较新,各种维修、翻新的费用支出还不多,等以后房子变老了,这方面开销一定会越来越多,到时候用钱的需求也一定会很大。

小区内玩耍的孩子们 黄煜轩/摄

虽然这位先生的担忧不无道理,但是对于他所说的小区维修、翻新需求,基本上都会由固定的物业维修基金承担,和小区业委会的经营性收入或无太大关系。

黄煜轩/摄

无论如何,吉祥半岛的业主是收到了一份真诚的新年福利。各位小伙伴们,你们小区给大家发福利了吗?你还知道哪些小区是"别人家的小区"?欢迎留言一起分享,让大家羡慕一番!

本号编辑 / 黑眼圈

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