五月共13盘开盘 刚需改善均有选择

红五月马上就要过去了，截至目前为止（2017.5.24）五月一共有13个楼盘开盘，其中萧山占据7盘，包括长龙领航城、滨江江南之星、乐创城、铁建万科江湾城、绿城九龙仓桂语江南、东南钱江蓝湾、龙湖春江天玺；江干有3盘开，分别是城发云锦城、融创玖樟台和新城红郡；余杭也有两个盘，是众安学君里和万科劝学里；下沙的中国铁建保利像素也于5月加推。

延续之前楼市的稳定画风，五月楼市表现正常，刚需改善均有选择，并且不乏有很多项目出现首开或加推去化率百分之百的现象，比如长龙领航城、绿城九龙仓桂语江南、万科劝学里、众安学君里等，看来市场的需求度还是比较高的。

目前的市场已经趋于平稳，加上大量房源入市，对于购房者而言多了很多选择，哪些楼盘更值得追呢？下面就为大家介绍一些高品质高性价的楼盘，近期有购房计划的网友可以多多关注。

推荐理由：奥体板块优质楼盘 商业配套齐全

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动态：长龙领航城已于2017年5月8日首开2号楼、4号楼，户型建筑面积为88-145方，首开均价在31000-33000元/平米。首开房源已全部售完，后期加推视预售证申领进度而定。

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项目简介：长龙领航城项目距奥体博览城约1.8公里，北靠建设四路，西临博奥路，走博奥路可达奥体博览城。G20峰会之后，杭州调频奥体时间，大型赛事接踵而至，奥体板块炙手可热。长龙领航城于奥体热土之上，聚力世界造景大师比尔本斯利、翡翠滨江、绿城物业管理、绿城建筑工程管理，打造奥体之上的艺术住区，以讲究的生活艺术，致敬奥体时代。长龙领航城总建筑面积约27万方，包含住宅、商业、办公等多种业态。集名家所长，打造艺术天地，将艺术之美融进奥体时代的生活，促进城市生活艺术的觉醒。【艺】奥体核心区，艺术生活倡导者奥体热土之上。以高端标准构筑艺术生活样本打造艺术社区。【便】便捷出行，不慌不忙的生活艺术纵横交通路网，从容出行。庆春隧道、博奥路（原青年路）过江隧道畅达钱江新城。【美】至美规划，重拾生活日常之美将艺术融入社区生活，雕琢建筑。6大主题空间、10大生活样本……让美成为你的日常。【品】 匠心筑造品质，回馈生活以仪式感携手汉斯格雅、西门子、美国摩恩、奥普等知名品牌，怀揣匠心，缔造生活。新风除霾系统、中央空调、品牌地暖一步到位，更有智能家居、魔幻收纳、便捷生活、人性系统，带来智趣居家体验。【学】家门口的乐学课堂，人文温暖心灵规划社区图书馆，打造儿童“四点半课堂”，为老年人开设“国学课堂”，在这里，幼有所学，老有所乐，生活其中，浸染在浓厚的人文氛围之中。【养】养生冥想空间，感知四季打造养生空间、瑜伽室，定举办四季养生讲座。四季流转，让身体在自然界的变化中，找到舒适的状态，体验岁月静好的东方美学。【趣】邻里公共休闲空间，趣享欢聚时光为业主打造公共厨房、休闲空间，是社区烘焙、邻里聚会的场所，在这里，没有陌生人，只有近邻里之间的欢聚时光。【乐】儿童乐园，给孩子欢乐的童年奇妙的童趣乐园，孩子在这里嬉戏、结交朋友，度过欢乐童年。更有温馨的亲子互动空间，相伴成长，温暖时光。【闲】丰富休闲场，慢享惬意好时光浩渺星空下的第二会客厅，家门口的电影院、艺术商场街区，步行即达的丰富休闲生活配套，享受惬意舒适生活，城市繁华，尽在脚下。【动】有氧运动天地，健康生活每一天家门口的健身中心，艺术泳池，随时随地有氧运动。繁忙生活之外，在运动中挥洒疲惫，焕发健康活力。

推荐理由：滨江铁建强强联手 低开入市值得期待

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动态：滨江江南之星已于2017年5月13日加推6、8号楼，共328套房源，其中6号楼为高层，户型建筑面积为89方中间套和127方边套，价格在25000-30000元/平米；8号楼为洋房，户型建筑面积为117方中间套、124方边套和138方边套，价格在28000-33000元/平米。另项目5、9、14号楼在售，在售户型面积涵盖88-138方，价格在25000-32000元/平米。

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项目简介：滨江江南之星是滨江集团联手中国铁建打造的奥体核心35万方大盘，正居奥体中轴博奥路，一路直达钱江新城和奥体核心。项目北邻一线北塘河，内外共享逾10万方园林景观，打造钱塘南岸公园美宅。洋房规划，一园三泳池，更舒适生活享受。

推荐理由：大学城北刚需房 均价1万+

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动态：中国铁建保利像素已于2017年5月14日加推5#、7#、9#，均价14000元/㎡，开盘当天即全部售罄，现项目只剩6号楼还未加推，具体时间待定，详询售楼处。

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项目简介：保利九年十盘，持续深耕下沙，2016年1月25日，联合中国铁建，联合打造下沙78-89方装修成品——中国铁建保利像素。项目紧邻德胜快速路与之江东路，邻近地铁1号线文海南路站，便捷通达全城。项目毗邻大学城人文氛围浓郁、接邻九桥高尔夫球场一线景观和沿江湿地公园，景观人文资源丰富。项目期望打造的是符合时下青年所期待的一种生活及其周边体系，这个体系包含了传统意义上，一个社区理应具备的配套规划、景观营造、户型设计等内容，更从社区外部到社区内里，再到户内的全动线上，为不同的上升型人群、家庭量身定制了约7200方若比邻商业、3大主题中庭景观、装修成品户型、老幼关怀细节、超强收纳系统等一整套成体系的生活解决方案。

推荐理由：均价1万3的精装楼盘 刚需福音

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动态：铁建万科江湾城已于5月17日加推9#楼，共计约136套房源，户型面积为86方、113方、126方，装修成品均价13000元/平方米-16000元/平方米。加推即售完，目前暂无房源可售。

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项目简介：铁建万科江湾城，位于滨江南时代大道上，东方文化园向南1.5公里，交通快捷，规划地铁4号线（延伸段），政府打造湘湖新城千亿级配套，包括有八大商业综合体、前沿的产业园区、大型医疗配套等。项目总体量约27万方，规划14幢高层和社区商业，小区打造七彩大城生活系统，包含：服务、健康、交通、景观、商业、教育、社交七个方面，主张把社区内好的资源向业主开放、共享，设立全龄运动场地、健身BOX等社区空间，更可享新街坊、万科学习中心、健身BOX等丰盛配套。

推荐理由：地段佳配套齐 改善优选

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动态：融创玖樟台已于5月17日加推洋房7#、9#、11#楼，户型面积147方、166方，均价约为40000元/㎡；高层14#、15#、16#楼，户型面积为115方、140方，均价约为35000元/㎡。目前仅剩高层115方少量房源可售。详情请咨询售楼处。

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项目简介：融创玖樟台，距火车东站约2公里，距武林广场约6公里。既揽草庄公园之优雅宁静，又享浙商国际等城市精华配套带来的繁华丰盛。融创玖樟台坐享城市超低容积率，是杭州第四代洋房作品。中轴对称的新古典园林，三重庭院、模纹花园，擘画着融创玖樟台色彩斑斓的四季。绿茵跑道围绕三重庭院而建，户外泳池辉映着蔚蓝天空，收藏着天光云影。建筑面积约115-185㎡纯粹改善华宅，采用国际品牌与品位的甄选全装修成品，融汇融创首创的归心体系，为杭州城心带来具有国际气质的高端人居。

推荐理由：品牌房企出品 奥体板块改善选择

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动态：绿城九龙仓桂语江南已于2017年5月17日首开，首开楼栋5、6、7号楼，共126套房源，主力户型建筑面积140方，首开均价33900元/平米，首开房源都已售完。项目占地面积2.7万方，总建筑面积10.6万方（含地下部分面积3.5万平方），地上住宅总建筑面积7.1万方，由7幢21—26层的高层和4幢7层的叠排组成，总规划576户。

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项目简介：绿城九龙仓桂语江南项目东至博奥路，南至规划公园绿地，西至兴议路，北至启迪路。占地面积2.7万方，总建筑面积10.6万方（含地下部分面积3.5万平方），地上住宅总建筑面积7.1万方，由7幢21—26层的高层和4幢7层的叠排组成，总规划576户，预计交付时间2020年5月。园区采用人车分流，设置专门的人行入口及车行出入口，项目主入口位于北面启迪路，次入口位于西面兴议路。

推荐理由：奥体一公里 未来无限发展

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动态：龙湖春江天玺已于2017年5月21日加推多层二期3-7号楼，预售证号2017057，共78套房源，户型建筑面积149-159方，单价在35000-52000元/平米，具体一房一价。

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项目简介：龙湖春江天玺项目位于奥体博览城核心1千米范围内，北靠建设四路，东临博奥路，到达G20举办地奥体核心主场馆仅两个红绿灯。这也是龙湖在钱塘江南岸继春江彼岸、春江郦城、春江悦茗之后，打造的20万方墅级城市豪宅，其中一期产品包括天字系中式官邸和原著系别墅。目前推出的是春江天玺二期，产品包括新古典主义高层产品和龙湖创新城市极制墅。随着G20、亚运会等会议赛事的推动，奥体板块短短几年时间集聚了莲花碗主体育馆、博览中心、316米城市之门、城市外滩等，奥体板块逐步成长，钱江南岸的奥体板块将和钱江新城形成联动，成为杭州重要的现代化区域，而其中奥体博览城周边地段受益相对更加显著，交通配套、城市界面都正在发生着显性的变化。春江天玺与奥体博览城近距离接轨，这一次，春江天玺二期将以78席极制叠墅产品和匠心精工高层产品，致敬奥体时代！

推荐理由：即将开通2号线的良渚板块 宜居又便利

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动态：万科劝学里已领出4、10号楼预售证，预售证为余售许字(2017)第00054号，已于2017年5月20日首开，楼栋为4、10号楼，户型110方，均价20000元/平。据悉开盘当天已售罄。

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项目简介：万科良渚文化村劝学里，即余政储出[2016] 19号地块，位于良渚东西大道北、风情大道西商住地块直接成交，由万科以5.3亿元底价竞得，折合楼面价4006元/平米。目前地块周边在售项目基本为万科良渚文化村系列产品，可以享受目前文化村内已有的配套，为万科深耕良渚进一步提供了有力的支持。 15年良渚文化村中心再生长，2017年，良渚文化村十年来“小镇中的小镇”劝学里正式诞生。24小时精彩的小镇生活新气象，更关爱孩子成长的公园亲子生活，更赋有质感的洋房生活，这一切关于小镇生活的改变，都源于良渚文化村的1个新物种——劝学里的诞生。作为良渚文化村十年来小镇中的小镇，劝学里以“公园+商业+洋房+酒店式公寓”的梦想MINI TOWN模式，全面呈献精彩汇聚的小镇活力中心，不仅宣告小镇正式南北合龙，而且在小镇这片神奇的土地上呈献更新的生活气象，引领小镇的梦想生活之变。