余杭经济技术开发区挂牌两宗宅地,新房精准价格17800元/㎡

来源：拿地宝

近日，杭州余杭经济技术开发区挂牌2宗宅地。

余政储出[2019]63号地块

余政储出[2019]63号地块东至禾丰港、南至新洲路、西至长宁路-规划支路、北至五洲路。地块出让面积70689㎡，容积率2.2，建筑面积155515.8㎡，起始价147741万元，起始楼面价9500元/㎡，上限楼面价12329元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17800元/平方米，且毛坯销售较高单价不高于19580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块周边配套

（截图来自拿地宝大数据）

余政储出[2019]64号地块

余政储出[2019]64号地块东至规划道路、南至振兴路、西至金家角河、北至北沙西路。地块出让面积43635㎡，容积率2.5，建筑面积109087.5㎡，起始价103634万元，起始楼面价9500元/㎡，上限楼面价12342元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17800元/平方米，且毛坯销售较高单价不高于19580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。地块周边配套

（截图来自拿地宝大数据）

地块周边成交情况

余杭经济开发区板块内最近成交的地块有两宗，均由中欧竞得。距离最近的为余政储出[2019]23号，于2019年6月26日以楼面价8704元/㎡成交。

（近三年余杭经济开发区板块成交宅地，数字为楼面地价，数据来自拿地宝大数据）

地块周边楼盘情况

余杭经济开发区板块内在售楼盘有上坤·山语四季、绿城·莲园、赞成旭辉·时代悦章等。上坤·山语四季在售洋房均价2.1w；绿城·莲园在售排屋均价2.6w；赞成旭辉·时代悦章在售洋房均价1.9w，排屋均价2.8w。

（余杭经济开发区板块在售楼盘，数字为在售均价，数据来自拿地宝大数据）