早资讯|杭州拟订2018年旧住宅区改造计划

搜狐焦点杭州 2017-11-20 09:02:26
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#焦点早资讯#1.刚需福音!多盘单价“1”字头;2.杭州拟订2018“三改一拆”旧住宅区改造计划;3.下沙头格社区拆迁安置定于11月28日进行抽房;4.得房率“八成”变“六成” 购房时谨防“缩水”房;5.广州:新建住宅100%建充电设施;更多精彩点击:http://m.focus.cn/hz

❤杭州楼市

《透明售房网》刚需福音!多盘单价“1”字开头,5大纯新盘来袭

据统计,杭州市区上周(11.13-11.19)共有15个楼盘领出了预售证,新增可售房源2943套。其中,主城区3张,萧山5张,余杭5张,富阳1张,临安1张,唯有大江东缺席。

本周预售证较大的亮点在于有5大纯新盘入市,分别是萧山的融创·望海潮、绿地G合里·金宸、阳光城市公寓,以及余杭的景瑞阳光城·法兰公园、西房·余杭公馆。这一大波新上市的楼盘,产品丰富,覆盖刚需、改善、投资等不同需求。

另外,主城区的2个热门楼盘,远洋招商·上塘宸章和融创·玖樟台迎来了最后一批房源的清盘,有意向的购房者要抓紧最后的机会了。同时,排屋别墅类低密住宅也有3个项目新领出预售证,分别是新城·香悦公馆、和昌·云栖玖著、通策状元府。

细数杭州的楼盘,最多的“1”字头房源,依然集中于余杭区,如西房余杭公馆等。

❤杭州杭州

《住保房管局》杭州拟订2018“三改一拆”旧住宅区改造计划

1、拟订2018 年“三改一拆”旧住宅区改造计划

为全面贯彻党的十九大会议精神,明年市区“三改一拆”旧住宅区改造将继续以保障民生为切入点,通过与“美丽杭州”、城镇危旧住房治理改造、“五水共治”、历史文化遗产保护和危旧房改造等工作紧密结合。

目前,各区正对照上述要求,结合实际开展前期勘察、设计,合理确定项目实施主体、范围、内容、工期、方案、经费等具体要素,编排项目计划和资金预算。

2、杭州“三改一拆”成效如何?

其实,杭州的“三改一拆”工作这些年来也一直在进行,2017年已是“三改一拆”的第5年,成效怎么样?

截至2017年10月16日,杭州全市拆除违法建筑10856.1万平方米,其中2017年拆除2106.4万平方米,完成今年1400万拆违目标任务的150.5%,拆后土地利用率72%;

累计“三改”13590万平方米,其中2017年完成2003.6万平方米,完成今年1435万“三改”目标任务的139.6%。

《杭州网》下沙头格社区拆迁安置定于11月28日进行抽房

记者从开发区拆迁安置工作领导小组、下沙街道和开发区城建中心了解到,为全面开展头格社区现场回迁安置工作,将在11月28日进行头格社区回迁安置房抽签。

本次回迁安置房位于下沙路以北、聚首路以西的头格江景家园小区,目前已经完成竣工验收。

该项目共有29幢单元楼、两幢会所及两个地下室组成。其中,1幢、2幢、15幢、16幢楼包含地下1层,地上22层;6幢到12幢、17幢到22幢楼包含地下1层,地上18层;3幢到5幢、23幢到25幢楼包含地下1层,地上17层;13幢~14幢楼包含地下2层,地上18层;26幢到29幢楼包含地下2层,地上17层。

共有住房2245套,其中138平方米左右户型496套、110平方米左右户型233套、83平方米左右户型493套、55平方米左右户型1023套。在大家关心的车位问题上,该小区共有地面车位105个、地下室车位924个。

《都市快报》杭州市儿童医院开设新病区 缓解患儿“住院难”

为进一步满足患儿的医疗需求,医院及时进行医疗资源调配整合,推进新病区建设。日前,医院新开设的内四病区正式启用。据了解,内四病区共设40张床位,主要收治儿内科各种疾病患儿,包括呼吸、消化、神经、肾脏、血液等各系统疾病。

这几年,随着市儿童医院在软件和硬件上的不断提升,无论是医疗质量还是护理服务,都逐渐获得患儿及家长们的认可,就诊人数持续增加。新病区启用后,有望在一定程度上缓解患儿“住院难”问题,满足更多患儿就诊需求。

❤一眼看天下

《透明售房网》得房率“八成”变“六成” 购房时谨防买到“缩水”房

售楼人员称房子的得房率为八成,实际交楼后检测发现得房率仅六成。近期,广东省消委会接到多名消费者投诉佛山某开发商涉嫌虚假宣传、故意欺瞒消费者。广东省消委会提醒,消费者在签署购房合同前,应仔细研读合同条款,不要轻信开发商的口头承诺。

广东佛山消费者彭先生看到佛山某开发商“花园小区”的宣传画册,决定前往实地了解。售楼人员称房子得房率为八成,还出示商品房买卖合同样本,其附件注明公摊系数为0.265268。经过了解,消费者决定购买并支付了款项。

2017年3月房屋建成后,彭先生发现实际交付的房屋与购房前了解的情况相差甚远。购买前售楼人员称得房率为八成,并说明公摊系数(公摊面积/套内面积)为0.265268。但佛山市南海区测绘中心出具的测绘报告显示,房屋公摊系数为0.469573,换算成得房率为68.05%,未达八成。

对此广东省消委会提醒广大消费者,在购房时注意:一是要尽可能多渠道了解楼盘和房屋信息,购买期房时尤其要谨慎,不能听信开发商的一面之词;二是在签署合同前,应仔细研读合同条款,特别是房屋价格、面积,以及交楼标准、期限等重要内容,并做到认真核对,切忌草率过目合同即签名;三是不要轻信开发商的口头承诺,对于开发商承诺的内容,一定要写入合同中,防止对方“事后不认账”;四是在交易过程中,要注意留存证据,遇到侵权情况时要积极主动维权。

《透明售房网》广州:新建住宅100%建充电设施

近日,《广州市建设项目停车配建标准管理规定》开始公开征求意见,其中明确广州将继续对停车位的配建实行分区管理模式,全市的住宅项目每100平方米配建1.0到1.8个停车位。此外,新建住宅项目的停车位要100%建设充电设施。

该《规定》适用于新建、改建、扩建的住宅类建设项目或新建、改建、扩建的建筑总面积大于500平方米的公共建筑类及工业建筑类建设项目。

此外,本次《规定》还鼓励电动汽车的使用,规定新建住宅配建停车泊位应 100%建设充电设施或预留建设安装条件;新建办公楼、商场、酒店等公共建筑配建停车场和社会公共停车场,建设充电设施或预留建设安装条件的停车泊位比例不低于 30%。

❤观天象,知天下大事

今天上午阴天,偶有小雨,下午起阴到多云,东北风3-4级,较高气温12℃;明天阴有小雨,东北风转西北风 2-3级,气温9-10℃。

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