人在囧途:回不去的出租房?

搜狐焦点杭州 2020-02-11 08:47:08
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来源:西湖楼市 上周推文中,有网友分享了自己因为租房进不了小区而想买房的故事。 这个故事引发很多人的讨论。网友纷纷表示,自己也遭遇了类似的尴尬。 @前任卖家 杭州各小区封了,租客不让进。唉,我现在也有点尴尬,是业主但不是杭州户口,物业管家还是也不让进,行吧,我继续嵊州蹲着。 @上好菇凉 前些天与社区

来源:西湖楼市

上周推文中,有网友分享了自己因为租房进不了小区而想买房的故事。

这个故事引发很多人的讨论。网友纷纷表示,自己也遭遇了类似的尴尬。

@前任卖家

杭州各小区封了,租客不让进。唉,我现在也有点尴尬,是业主但不是杭州户口,物业管家还是也不让进,行吧,我继续嵊州蹲着。

@上好菇凉

前些天与社区联系,10号前不许回杭州,也进不了社区。今天已经10号了,但感觉下一步到底能不能进,社区也没有底。

@好孩纸

非常理解社区的难处和不易,但是总归要有了解决办法。好吧,我也是“新冠难民”的一员。

也有很多朋友在网络上分享了自己的故事,提醒大家租客要回杭的话,一定要提前打社区电话联系、确定

随着第一波复工潮的来临,杭州即将陆续迎来大量的复工返杭潮。这对于小区的疫情防控也提出了严峻的挑战。

2月4日,杭州市政府发布十项疫情防控通告,措施包括:全市所有村庄、小区、单位实行封闭式管理,人员进出一律测温,并出具有效证件。对此,杭州各区都出台了人员的防疫管控,对于租户返杭也提出了一些要求。

上城区

对从湖北、温州、台州温岭市、黄岩区等地近杭的人员,要求自觉居家隔离14天,其余参照杭州市通知。

租客回杭时间及相关措施:房东、中介劝租户在2020年2月9日24时后返杭;疫情严重地区人员劝租户近期不要返杭。

◎如近期返杭的,由出租户(房东)、房屋中介机构负责协助社区落实居家医学观察措施。

滨江区

所有返程人员返程前须提前一天向社区电话报备,经社区同意方可返程;返程后,须1小时内主动向社区报告,并自觉落实14天居家医学观察。

◎不主动申报,拒绝接受测温、医学观察等防控措施,将依法追究责任。

租客回杭时间及相关措施:租户不得于2月9日24时前返杭。疫情严重地区人员近期一律不得返杭,返杭时间待通知。

◎如年前已经签订租房合同的承租户,且是从非疫情重点区来的、已经到了杭州的,要求出租户和承租户签订承诺,可以到滨江小区入住,并且根据严格要求,进行居家隔离。

房东、中介做好外地未返回人员的劝阻工作,明确告知近期不要返回。已出租的出租房(网约房)内发生疫情一律依法追究房东责任。暂停出租业务。

下城区

杭州市外返回人员一律在到达居住地(目的地)后1小时向居住地社区报告;

疫情重点区城返杭人员自觉做好居家隔离14 天,隔离期间严禁外出,防止交叉感染,社区做好相关服务和监督,视情实施封闭式硬隔离。

租客回杭时间及相关措施:已出租的出租房内或酒店(旅馆)因管理不善发生疫情,依法追究主体责任,暂停出租业务。

西湖区

所有返程人员(包含2月10日之后返程的)返程前须提前一天向村(社区)电话报备,经村(社区)同意后方可返程;

返程后,须在1小时内主动向居住地村(社区)报告,自觉落实14天居家医学观察。

租客回杭时间及相关措施:房东做好外地未返回人员的劝阻工作,明确告知近期不要返回。

◎已出租的出租房(网约房)内发生疫情,一律依法追究房东责任。暂缓出租业务。

拱墅区

杭州市外返回人员一律在1小时内主动向居住地社区报告。另外管控升级:

1.一律暂停房租出租;2.一律劝阻承租人返杭;3.一律核实承租人情况,已有房屋出租的,房东、房屋中介机构必须对承租人逐一通知到位,明确告知未返拱墅的承租人暂时不能返回拱墅;4.一律报告涉疫情况5.湖北省、温州市台州黄岩区、台州温岭市、等重点疫区人员以及近期到过上述重点疫区人员,一律暂停返回租住地;6.一律依法从严处理

租客回杭时间及相关措施:已出租的出租房内发生疫情,一律依法追究房东责任,暂停出租业务。

江干区

杭州市外返回人员一律在1小时内主动向居住地社区(村)报告。

租客回杭时间及相关措施:租户不得于2月9日24时前返杭,疫情严重地区人员返杭时间待通知。

◎如返杭已进入租住房屋居住的,必须由出租户(房东)、房屋中介机构负责协助社区落实防控隔离措施。

出租户(房东)必须做好外地承租人的劝阻工作,明确告知承租人近期不要返回。对存在隐瞒、拒不配合疫情防控工作的,将依法追究出租户(房东)责任。

余杭区

所有市外返程人员必须在1小时内主动向居住地村(社区)报告,并自觉落实14天居家医学观察,镇街、村(社区)要切实做好服务保障和监督落实。

所有自1月25日起从杭州市外来余杭的人员,必须居家医学观察满14天。

◎另,自2月4日起实行管控,对进入余杭各卡点非杭州籍车辆、人员一律劝返。

租客回杭时间及相关措施:出租户(房东)必须做好外地未返回余杭承租人的劝阻工作,确保逐人通知到位,明确告知承租人近期不要返回余杭。

◎对已租住的租户,房东须履行主动报告职责,承担监管责任,主动向所在村(社区)报告租赁人员情况。对存在隐瞒、拒不配合疫情防控工作的,将依法追究房东责任。暂停出租业务。

萧山区

所有市外返萧人员必须在1小时内主动向居住地村(社区)报告;

近14天有疫情重点地区(湖北,温州,台州温岭、黄岩,下同)旅居史或疫情重点地区人员接触史的,自觉落实14天居家医学观察,镇街、村(社区)要切实做好服务保障和监督落实。

租客回杭时间及相关措施:出租户(房东)必须明确告知未返萧的承租人暂时不能返回萧山。

◎如出租房发生疫情而未及时报告、拒不配合疫情防控工作的,将依法追究房屋出租主体单位或个人的责任。暂停出租业务。

如今 ,随着企业的陆续复工,越来越多的朋友需要回到杭州,对于能否进的了小区的问题,也愈发关注。

今天是10号,复工第一天,我们也向几个社区进行了咨询。

万家花园社区回复:现在每天的要求都会不一样,今天最新的通知是除了湖北、台州、温州户口的其它区域的租户,可以进小区,需要签署一份居家隔离告知书,在家自行隔离14天;合租的人员最好与其它租户联系好,隔离时间以最晚到达那户为准。

景芳四区回复:除了湖北、台州、温州户口的其它区域,返工人员,只有拿到单位的复工证明,才能回来,回来自行在家连续隔离7天

闸弄口社区:除了湖北、台州、温州户口的其它区域人员回去需要自行隔离14天

华家池社区回复:除了湖北、台州、温州户口的其它区域人员回去需要自行隔离7天

益乐新村:不建议大家近期返杭。如要返杭,需要具备三个条件:一是有当地村社《个人防疫安全证明》或《解除隔离证明》等;二是有企业复工批准书;三是返杭前两天报备社区,回社区后自觉居家隔离14天。

从我们咨询的几个社区来看,除重点疫区之外的其他区域人员回杭,多数租客都已经可以返回小区,但都需要在家自行隔离一段时间。

事实上,“租客回小区难”这个问题,在各个城市都有出现。

“经历一系列体温检测、填写旅客登记表历程返回工作地的人们,体温合格却被保安挡在了小区门外进不了家门。”最近在一些大城市,这样的故事每天都在上演。更有甚者,小区不经测量一听外地直接劝返。

这让很多返程工作人员倍感无奈,有一种“无家可归”的感觉。

网传北京一小区禁止返京租户进入小区,央视记者第一时间前往调查:

这样的情况,并不是孤例。

社区是城市最基本的单元,疫情防控期间,除了医院外社区是另一个不见硝烟的主战场

随着越来越多企业的复工,我们会迎来大量的朋友从全国各地赶回杭州,这中间,这显然给防疫工作带来了极大的挑战。14天的潜伏期比较长,来自全国各地的大量人流汇集,疫情传播令人担心。

但这并不是“一律不准入内”的理由。

宁波就在租客的管理上明确:对已经租住的、原先租住在村(小区)春节后已返宁波的、已在宁波购房的外来人员外出返甬的等三类人员,等同于村民、社区居民管理,在严格执行疫情查控要求和流程基础上,允许进出

所以,宁波明确租客等同于社区居民, 允许进出。

其实,浙江省昨天(9日)就严令省内各地,对“无理由擅自升级管控措施”的行为切实加以制止,尽可能减少疫情防控对群众生产生活带来的不便影响。

但对于个别基层的社区来说,防控压力巨大,因此还是有个别社区存在“一刀切”的情况。社区工作者追踪防控疑似患者和密切接触者,也是防止疫情扩散的关键一环。在这个春节,社区工作者们基本都没有休息,日夜防护,铺排摸查。我们对他们的工作表示敬意

共同抗疫,需要每一个人的努力,社区防护工作要有堵有疏。防控返程人员的初衷是为了防止疫情输入,阻断疫情传播,这是特殊时期的特殊做法,目的是为了将风险降到最低。但或许,我们可以做的再细致一点、温暖一点,再有人情味一点

若社区细心排查,提早通知,及时检测隔离、记录体温,纳入重点观察等一系列符合现实状况的举措,效果都好过不闻不问的“一律排外“的粗暴处理。加强科学管控,鼓励居民错峰出行,避免外出扎堆,同时也考虑租户上班情况,人性化管控。租客也要积极配合社区,做好隔离和检测等工作。

幸运的是,通过我们的随机问询,已经有很多小区已经开放了租客的回家之路;相信,接下来,也会有越来越多的朋友顺利回到自己在杭州的家。

特殊情况下,需要多一份思量和体贴;几者之间的平衡,也更考验我们的智慧。

病例还在攀升,不可掉以轻心。抗疫之战需要所有人的相互理解和配合。

隔离病毒,不隔离爱。

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