本周新增供应千余套 楼市开盘乏力仅4盘开

“金三”作为传统的供应旺季，对于开发商来说，不仅是开年首仗，也是影响楼市后续走向的一个重要时间节点。但是近两周楼市的供应量虽然增长较快，但是开盘数量却表现平平。

多盘领出预售证，新增供应量大

从预售证上来看，开发商已经开始摩拳擦掌进行冲刺了。据搜狐焦点统计，本周8盘新领预售证，新增房源千余套。

从本周申领的几个预售证来看，住宅仍是供应主流。除却位于西湖区的西溪新城市广场为酒店式公寓外，其它均为住宅项目。本周住宅新增供应量将近800余套。

大江东宝龙城市广场本周领出了63套别墅房源，不仅是本周少有一批别墅房源，也是大江东宝龙城市广场的首批别墅房源。之前大江东宝龙城市广场的住宅房源一直是买房者关注的热点，去化迅速。本次项目领出的7-33#楼为别墅房源，户型面积在188-247平米房源。但是项目本周并未着急加推，预计接下来将加推户型建筑面积200-220平米的双拼和独栋房源，6.6米挑高客厅，具体的开盘时间还暂未对外公布。

（大江东宝龙城市广场预售证信息）

本周三个洋房项目领出了预售证，禹洲滨之江距离上周开盘不到一周又领出了洋房6#楼的预售证。因为上周开盘的房源还有2套在售，滨之江本次的房源也不着急卖，预计将在3月底加推。

绿都汀蘭府本周领出了6、7号楼洋房预售证，户型面积为119、135平米。本次也是项目的首批洋房户型，本周项目仅加推7#楼135平米花园洋房，预计本周末加推。项目所出的丁兰板块近期利好不断，而作为区域内为数不多的新盘，热度可想而知。

万科溪望本周领出的5幢花园洋房的预售证，不仅是最后的洋房，也是整个项目的最后几幢房源。在这几幢房源开出之后，万科在未来科技城的又一个神盘将实现清盘。目前项目具体的开盘时间待定。

（万科溪望预售证信息）

春意江南名邸、和家园臻园以及德信海德公园均为高层房源。和家园臻园作为杭州的超级大盘和家园的全新组团，本周领出了首批预售证。项目均为90方的房源，该组团均为90平米户型，除了户型和环境之外，教育是项目的突出卖点，对于追求亲子教育的人群来说，是比较好的置业选择。

德信海德公园也是城北的一个热门楼盘，本次共领出了152套房源，但是据内部人员称，项目的房源已经被关系户内定掉了，想要买房可能希望不大。截止目前为止，项目开盘时间还没有确定。

开盘乏力 本周仅4盘开

3月份以来，新增供应量不断加大，但是楼市开盘却表现平平。本周新拿到预售证的8个项目，仅和家园臻园以及绿都汀蘭府明确表示了将在本周开盘。其它的项目均未表明开盘时间。本周仅有4盘开，另外两个项目是位于城东新城的华润置地中央车站广场和崇贤的祥生群贤府。

华润置地中央车站广场早在2月14日便已经领出了3、5#楼的预售证，但是3月11日才开始正式开盘。作为城东新城期待已久的综合体项目，无缝连接火车东站，1、4、6三条轨道交汇地铁上盖物业，项目地理位置可以说是自带光环。项目本次将推出5#楼37平米的loft房源，首开认筹还有存5万抵10万的优惠，相对来说还是比较值得去看一看的。

（华润置地中央车站广场效果图）

祥生群贤府已于本周三加推了3月7日加推3#、33#、34#、4#楼，其中4#楼是小高层，其余3幢是高层房源，建筑面积约83-110㎡，主力户型89方，共计302套房源，均价约18000元/平。本次开盘雨夜排队又刷爆了朋友圈，客户多、房源少，“全款+关系”又成了项目的买房必备要素。当天所开房源已毫无悬念的全部售罄了。

（祥生群贤府效果图）

这两周虽然开盘数量不多，但是从近期的预售证申领情况来看，开发商其实并没有歇着。预计接下来的两周，前期申领出预售证却没有开盘的项目将陆续开盘，开盘数量将逐渐增多，想买房的可以密切关注这些楼盘。

本周开盘项目：