为什么说:在中国最苦逼的是租房生活的1亿人!

有喜财富 2018-02-07 17:19:00
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这一次因为房东妈妈要从国外回来过年了,没地方住,房东让我三天内搬出去。房东为了不让妈妈没地方住,于是选择让我没地方住。

还剩14天就农历新年就到了,在外漂泊的人即将踏上回家的路,然而我有四位同事却面临搬住处...在回家前就要租到合适的房子。

关于租房子,大家都有各自的经历,这次我采访了上周搬家的四个人,他们这么说。

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@天青色 26岁

房东妈妈要回国,限我三天搬走

来杭州8年,离开学校4年都在租房子,前前后后搬过6次家。

这一次因为房东妈妈要从国外回来过年了,没地方住,房东让我三天内搬出去。房东为了不让妈妈没地方住,于是选择让我没地方住。

但,房东承诺了会退我多余的房租和押金,让我放心多了。

于是,我踏上了零下4度找房子的经历,三天时间对我来说足够了,周六找房子,周日搬家,四年来我都是按照这样的节奏搬家。吹着冷风在外面找房子,仓促定了一间,周日下午搬进去,结果进去以后晚上就停水。

这都不是最坏的,最坏的是赶我三天搬走的房东却把我拉黑,不退押金啦。2000块,不多不少...正在想办法要回。

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@小球衣 21岁

刚毕业7个月,我搬了两次

去年7月刚刚毕业的我,带着行李来到了杭州,毕业三个月后开始租房,一个人在杭州搬过2个住所。

我带着捡来的一只流浪猫和其他两个住户合租,毕业后的生活比我想象中的要难一些,一个人也更加孤独一些。

所以这次搬家是为了和朋友一起租房子,在这个城市。

要说最难忘的租房经历,莫过于,我的猫总是偷隔壁情侣的袜子,每天回家开门总有惊喜,我生怕它带回不该带的东西啊啊啊...

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@长腿迪 27岁

这次搬家,我买房啦!

这是我离开学校在杭州独自生活的第五年,换过7次房子。

命中有毒,每次租的房子总是离公司很远,于是我成为办公室起床最早到家最晚的那一个,公交转地铁,地铁再换线...我坚持了很多年,也瘦了好几斤...

这次,搬家,我可以大喊:我在杭州买房子啦!

是的,为了不再房租房贷一起交,我要搬进刚刚装修完的新家啦,这个新年我在新家过。

想起租房子的经历,还是比较难忘的....有一次杭州下着暴雨,和其他三个小伙伴看完房子,得知房东还要当面“面试”过我们再决定要不要租给我们,就灰溜溜的回去了,在外面等公交车的时候,差点被浇成落汤鸡。

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@敏敏 27岁

搬家是检验友谊的较佳标准

毕业4年半(南京3年杭州1年半)租房4年半,换房5次。

住过朝北小房间,住过朝南大房间,现在都不敢随便买家当,因为搬家太痛苦。

以前在南京精装大主卧最多1200,上下班走路锻炼身体或者公司班车接送,从没迟到;现在在杭州同样条件的房租较低2700,上下班挤公交经常堵车迟到。

搬了这么多次住所,让我明白一个道理:搬家才是检验友谊的较佳标准!

最难忘的是从南京搬家到杭州,朋友直接租了一辆面包车把我所有的东西都搬来了,重物都是朋友搬,那次搬家他新买的手机屏还摔碎了,然后自己默默拿去修了,我后来才知道。

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在中国不完全统计,有1亿人在租房子生活。

我想这大部分都是年轻人,他们抱着漂泊的心态,拉着箱子可以从一个城市的东到西,从南到北...被骗被坑也是常有的事。

知乎上也有点赞超过36万的各式各样的租房经历...整租...合租...隔断...租床位...半地下...这些租房子人才懂的滋味。

除了格式各样的租房奇葩经历,租房价格蹿升,我相信不仅仅在杭州地区,在全国各地应该都在意料之中。租房者叫苦不迭,很残酷,却是事实。

从2017年前三个季度的租房月均租金情况,可以看出每个季度的租金都在上涨。房租上涨的原因有几个方面。

❶2017租购同权的推动

2017年政府就开始鼓励大家租房,“租购并举”成为一项重要的调控措施。

最出名的广州在16项扶持租赁的政策中的“租购同权”,甚至这项政策还有全国推广的趋势。租购同权对于房价的影响有限,但对房租却可能有影响,那就是房租会随之上涨。

❷出租规范与租金的成本

对于房屋的出租,各个城市都有自己的标准,但是与此同时,一些灰色地带也普遍存在...例如出租房人均居住面积不得低于5平方米...不得分割出租...厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租...

这些规定对于租赁市场的规范作用是不言而喻的...对于房租的上涨也是不言而喻的...

❸租房的需求逐步增加

租房的市场不断增加,根据最简单的经济学原理,需求大于供给,那么价格上升。

在中国购房的难度不断加大,首次购房的年龄也逐步上升到34岁,也就是说租房主力军们,相当大的一部分人还没有购房,只能租房生活。

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辣么,就算房租在不断上涨,我们仍要面对房租上涨的生活,就像采访人中提到的到,我们早已适应这样的生活,和租房市场。哪些姿势来面对房租上涨?

❶租房尽量直租价格比较低

“房东直租”的价格可能相对较好,如果不是学区房等特殊的房源,房东直租能够省下一笔中介费以及中介层面上的加价,可以到豆瓣租房小组及闲鱼房东直租...(当然,也遇到过直租房东不靠谱的哈)

❷一定远离黑中介

刚刚租房的时候,很多人都吃过租房的亏,看到小区内张贴的小广告,便去租房子了,最后肯定是不会退押金,很多时候报警也没有用,最终还是势单力薄地吃了这个哑巴亏。

更可怕的还可能遇到,一房几租,直接是诈骗手段,骗了房租就跑...

❸尽量长租

长租总能租到不错的价格,老微的住处就是长租的,两年下来租金已经比现在租的小伙伴优惠便宜很多,几年下来和房东的关系也处的很好,房租就没涨过了...

最后,想要手里的钱跟房租涨幅赛跑,理财特别是没买房子时较好的理财方法。

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