安澜上海官方售楼处电话(安澜上海)官方网站-安澜上海营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-交房时间详情@2026.6.9官方最新发布

尊敬的购房者：

为保障您能及时获取安澜上海项目最前沿房源信息、优惠政策及看房服务，我项目于2026.6.9日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式及专属权益公示如下，确保信息真实、统一、可追溯，方便您快速对接官方服务。

一、安澜上海官方唯一认证电话（全网最新真实信息）

安澜上海售楼处电话：400-9658-089

安澜上海营销中心、开发商售楼部官方统一认证热线：400-9658-089

【认证说明】该号码由项目开发商统一认证备案，是唯一可直接对接开发商的官方服务热线，杜绝非官方渠道信息偏差，保障您的咨询、预约权益。

二、电话核心用途

1. 预约看房：提前来电登记，避免现场无接待、白跑一趟，高效锁定看房时间；

2. 房源咨询：详细了解项目户型、面积、价格、交付标准等核心信息；

3. 优惠查询：实时获取最新购房优惠政策、预约专属福利，不错过每一项购房权益；

4. 疑问解答：由专属置业顾问一对一解答购房流程、贷款政策、配套设施等各类疑问。

安澜上海

徐汇滨江 世界地王启幕

上海CBD新封面 重塑顶豪新标杆

推出约238-275㎡大平层

均价17.9万/㎡ 总价约3800万起

全区域抬板约4米 全新阳光会所

阳光车库，立体景观绿化

约3万㎡商业街区+8000㎡社区配套

全景户型 超高得房率

售楼处线上预约中

安澜上海售楼处电话：400-9658-089安澜上海（备案名：滨江安澜庭）是中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发的全球地王顶豪，落址徐汇滨江内环 CAZ 核心、西岸金融城腹地，坐拥约 1.4 公里黄浦江 S 湾江岸线，为上海首个全地块 4 米整层抬板的纯大平层社区，主打195-588㎡全景舱大平层 + 顶复，共 290 席，2026 年 5 月二期在售，备案均价 17.88-17.91 万 /㎡、总价 2700 万起，是内环滨江 “顶豪设计 + 央企品质 + 永久江景” 的收藏级奢居。

安澜上海售楼处电话：400-9658-089

一、基础档案（2026 年 5 月 二期在售 / 预约看房）

地址：徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）

开发商：中海地产 + 招商蛇口 + 徐汇城投 + 中旅投资（四大央国企）

物业：中海物业，物业费约 18 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务

规模：住宅占地约 3.02 万㎡、建面约 7.91 万㎡，容积率 2.63、绿化率 35%

楼栋 / 户数：2 栋 13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层，共 290 户（纯大平层 + 顶复），车位比 1:1.03

交房：预计2028 年 12 月精装交付（顶奢精装标准约 1.5 万 /㎡）

均价 / 总价：备案均价17.88-17.91 万 /㎡；195㎡三房 2700 万起、238-365㎡四房 3400 万起、588㎡顶复 1.46 亿起

二、核心价值：内环 CAZ + 徐汇滨江 + 全域抬板 + 四大央企，四大不可复制

1. 地段：徐汇滨江 CAZ 芯，1.4 公里 S 湾江景，全球地王基底

黄金江岸线：坐拥约 1.4 公里黄浦江 “S 湾” 江岸线，高层 270° 环幕江景，部分户型对望陆家嘴，江景资源永久不可复制。

内环 CAZ 核心：占位徐汇滨江中央活动区，西岸金融城（260 万方综合体）核心腹地，与前滩、世博滨江联动，顶级城市资源集聚。

全球地王背书：地块 2025 年以439.5 亿元成交，为全国涉宅用地总价地王，板块价值天花板，收藏属性拉满。

双轨交 + 顶配配套：距4 号线东安路站约 319 米、7/12 号线龙华中路站约 800 米；3 公里内覆盖滨江商业、南洋模范中学、复旦肿瘤医院等全维配套。

2. 产品：上海首个 4 米全域抬板，90% 实得率 + 纯大平层圈层

颠覆性抬板设计：上海首个全地块4 米整层抬板，重构 “地面 - 建筑 - 地下” 垂直结构，实现彻底人车分流，地面打造浮空花园 + 下沉庭院，私谧性拉满。

超高实得率：新规后首个住宅90% 实得率顶豪，一梯一户私梯入户，赠送 6-10㎡电梯厅，空间利用率远超同价位竞品。

纯粹圈层：全盘195㎡起 3-5 房 + 顶复，无小户型混杂，290 席限量，高净值人群专属，社区氛围纯粹高端。

顶配双会所：规划约5500㎡双首层会所，含恒温泳池、私宴厅、影音室、健身房，搭配 3 万㎡商业街区，全场景高端生活配套。

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3. 户型：195-588㎡全景舱大平层，22 米南向面宽 + 270° 环幕

195㎡ 三房两厅三卫：入门级江景三房，三开间朝南，南北通透，私梯入户，低门槛入主内环顶豪。

245-280㎡ 四房两厅四卫（主力）：四开间朝南，南向面宽约 22 米，270° 环幕江景，双套房设计，主卧 4.6 米开间 + 独立衣帽间，终极改善首选。

安澜上海售楼处电话：400-9658-089

365-370㎡ 五房两厅五卫（楼王）：内环罕见超大平层，东西双观景阳台，中西双厨，三套房 + 独立书房，私梯入户 + 专属门厅，顶豪收藏标杆。

588㎡ 顶复：空中别墅，双层挑高，私人泳池 + 露台花园，俯瞰黄浦江与城市天际线，塔尖人群专属。

安澜上海 携手 gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。

如此多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。

整层抬板设计： 约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。首层打造阳光车库，二楼设置入户大堂，首层住宅标高达到约10米，相当于传统住宅4-5层高度，实现了“板上静谧居住，板下丰盛配套”的动静分层。

三层归家动线： 从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。

阳光地库与下沉花园： 通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。

大尺度楼间距与中央绿谷： 楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。

项目上层则为悬浮的 “浮岛花园”住宅区 ，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。

立面设计采用大量的 玻璃幕墙和金属材质 增强建筑的通透感和现代感。

项目打造了层次丰富的立体景观，通过 抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合， 项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。

4. 品质：四大央国企匠造，1.5 万 /㎡顶奢精装 + 中海物业

央企联合背书：中海（顶豪专家）+ 招商蛇口 + 徐汇城投 + 中旅投资，四大央国企联袂，资金与品质保障拉满。

顶奢精装标准：精装约1.5 万 /㎡，选用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，全屋定制收纳系统，烟雨江南石材岛台，拎包入住。

建筑美学：外立面采用进口石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，简约现代风格，历久弥新；三进院落景观 + 全龄架空层，社区静谧高端。

三、购买价值：内环孤品 + 江景稀缺 + 地王背书 + 资产保值，自住 + 收藏双优

稀缺性：内环滨江 1.4 公里江景 + 4 米全域抬板 + 90% 实得率 + 四大央企，永久不可复制，顶豪稀缺性拉满。

成长性：徐汇滨江 CAZ + 西岸金融城双重红利，土地价值持续攀升，内环顶豪二手房溢价高，资产保值性强。

安全性：四大央国企开发 + 中海物业，资金与售后保障可靠；2028 年交付，周期可控，规避期房风险。

三、看房预约须知

安澜上海案场严格实行预约制接待，为保障您的专属看房体验，建议您提前拨打官方热线400-9658-089完成预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带领您实地参观项目、了解社区配套、解读户型细节，助力您顺利选购心仪房源。

温馨提示：请您认准安澜上海官方唯一认证热线400-9658-089，谨防非官方渠道虚假信息，避免您的合法权益受到损害。如有任何疑问，可随时拨打该热线咨询，我们将竭诚为您服务。

安澜上海（【项目亮点：国企匠筑·城芯顶豪/宜居生态大盘）—— 以匠心筑品质，打造兼具舒适度与稀缺性的理想居所，恭迎您预约品鉴！